【正文】 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 購房入戶辦理 1）申請入戶人書面申請 —— 填寫《入戶申請審批表》（遷入地村委會加蓋意見，村委會書記或主任簽名）； 2）申請入戶人個人簡歷（從入讀小學至現(xiàn)在不能間斷）； 3）遷出地計劃生育部門出具計劃生育證明（用便條紙寫，違反的需提供鎮(zhèn)區(qū)計劃生育部門的罰款收據(jù)正本及復印件， 有結扎證須提供結扎證，無結扎證的須提供近期婦檢證明的正本及復印件）； 4）遷出地派出所證明有無違法犯罪行為，有無練習法輪功； 5）申請入戶人及家庭成員戶口簿（正本、復印件）（包括戶口本頭及個人頁）； 6）申請入戶人及家庭成員身份證（正本、復印件）； 7）申請入戶人及家庭成員中有未滿十六周歲的須提供出生證（正本、復印件）； 8）結婚證（正本、復印件）； 9）房屋所有權證（正本、復印件）； 10）房屋交易鑒定證明書（正本、復印件）； 11）東莞市商品房準建證（復印件）； 12）東莞市建委立項批文（復印件）； 13）辦理銀行按揭的戶主，須提供辦理按揭的銀行所開出的按揭證明的正本（內容包括銀行是否同意購房入戶、 房屋所有 權證號碼及房屋交易鑒定證明書號碼）、按揭合同書的復印件、房屋所有權證和房屋交易鑒定證明書復印件）。 （ 三 ） 市墻改辦在收齊以上資料后在 10個工作日內作出核準意見 ， 報市建設局審批統(tǒng)一報送財政局 。 5. 墻改辦根據(jù)現(xiàn)場核查及建設方提供的相關資料 ， 核算出已核查工程項目粘土實心磚所占總墻體的比例并填寫在 《 東莞市建設工程使用墻體材料情況記錄表 》 ， 經審核后發(fā)還建設方 ， 作為核退基金的資料之一 。 二次核查包括下列類型工程項目： （ 1） 屬單體廠房五層以下面積 10000 ~ 30000平方米以下的； （ 2） 屬單體商住 、 宿舍等面積 5000 ~ 20230平方米以下的 。 質監(jiān)機構對工程竣工驗收的有關資料、組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況實施現(xiàn)場監(jiān)督。 注： 1）房地產開發(fā)企業(yè)要分期或分單項辦理商品房預售。 按國家規(guī)定的現(xiàn)行工程勘察設計收費的 15%向建設單位收取施工圖技術審查中介服務費 咨詢電話： 2671669 審批時限： 20個工作日（特級和一級為 30個工作日，重大雜項目審查時間適當延長） → 《東莞市建筑工程施工圖設計文件審查批準書》 承辦人： 由 2023年 7月起只需大業(yè)公司審核通過即可 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 建筑物命名申請 需提交以下資料 ： 1 、 建筑物命名、更名審批表 3份（ 由申報單位到鎮(zhèn)區(qū)社會事務辦或市名辦領取表格填報，并加蓋公章） 2 、 授權委托證明書 1 份（法定代表人簽章，加蓋公章，明確委 托內容、權限、期限） 3 、 建設用地批準書及附圖復印件 2份（需加蓋提供單位的章） 4 、 建設用地規(guī)劃許可證及紅線圖原件 1份（需加蓋提供單位的章 ） 5 、 建設工程報建審核書復印件 2份（需加蓋提供單位的章） 6 、 經規(guī)劃部門批準的四至圖或總平面圖復印件 2份（應附經濟技術指標，需加蓋提供單位的章） 承辦部門：市民政局區(qū)劃地名科（ 15個工作日） 費用： 2023元 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 準建證申報 需提交以下資料： 按順序裝訂成冊 建設用地規(guī)劃許可證復印件； 建筑方案圖（圖冊）一份； 總平面規(guī)劃圖（一式二份，需經規(guī)劃局審查蓋章） 在規(guī)劃方案送審時規(guī)劃科確認的兩份原圖，房地產管理科蓋章后自留一份存檔，返還一份給公司； 投資商出具項目開發(fā)資金的銀行證明（資本金不少于項目申辦準建部分投資的 20%）； 環(huán)評報告、子女教育及排污配套解決方案（ 麗陽項目交東城區(qū)府三百多萬 ） 國土證復印件 營業(yè)執(zhí)照復印件 備注：以 房地產開發(fā)項目手冊 的形式申報 咨詢電話： 2207339 承辦單位：建設局房管科（ 即時蓋備案章辦妥 ） 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 建設工程規(guī)劃許可證辦理 需提交以下資料： 所有復印件均需提供原件核對后退回 〈報建表〉（ 1份）；一棟一份 〈建設報建項目附表一〉（ 房地產項目用 ）或〈建設報建項目附表二〉 1份（ 工業(yè)建筑用 ）；一棟一份 申報項目的〈技術指標及功能情況表〉 1份（在 建筑方案送審后退回的 ）； 〈建設用地規(guī)劃許可證〉復印件，規(guī)劃用地紅線圖，〈國有土地使用證 〉或國土局批復文件各 1份； （鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） 〈建設工程建筑設計方案審查意見書〉 1份，獲批準的建筑設計方案圖紙 1套（ 即蓋“已審”章的圖冊 ）； 建筑施工圖紙（包括總平面圖、各棟首層平面圖） 2套、結構施工圖紙 1套 （鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） ，申報建筑方案 須提供夜景燈光效果圖 的項目，須提供燈光夜景的施工圖 1套（配電子文件）； 〈防空地下室易地建設申請審核意見書〉或〈防空地下室易地建設繳費證明書〉 1份；（ 特別跟催 ） （建筑面積達 3000平方米以上的高層公共建筑項目）消防審核意見書復印件 1份（規(guī)劃設計部需用國土證辦理審核， 特別跟催 ）； 房地產立項文件、〈東莞市房地產開發(fā)項目手冊 〉復印件各 1份； 反映該項目用地現(xiàn)狀全貌的數(shù)碼相片及電子文件（鎮(zhèn)區(qū)）； 1 屬重報項目，須提交前一次已審查方案及批復文件； 咨詢電話： 承辦單位：規(guī)劃局（ 15個工作日） 結果：建設工程規(guī)劃許可證 (含附件，但村鎮(zhèn)科發(fā)的證沒有附件）、《建設工程報建執(zhí)照》、蓋“已報建”章的建筑施工圖一套、《東莞市建設工程批后管理跟蹤表》、《放線申請》 費用：“房地產公共設施配套基金或設施費”、放線費、審圖費 注意： 需考慮審圖時間 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 建設工程放線辦理 需提交以下資料： 《建設工程放線申請表》（建設單位蓋章） 用地紅線圖、《建設工程規(guī)劃許可證》復印件各一份 已批復總平面圖、首層平面圖原件各一份 總平面圖電子文件 1份 咨詢電話： 2499952 承辦單位：規(guī)劃局測量放線科 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 質量監(jiān)督辦理 市屬重點工程及鎮(zhèn)（區(qū)）下列范圍內的工程到市建設局窗口辦理質量監(jiān)督登記。 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 房地產立項辦理 (新） 需提交以下資料 ：按順序裝訂成冊 營業(yè)執(zhí)照復印件（提交原件核對），合作開發(fā)的項目需提供合作協(xié)議；房地產資質開發(fā)證書復印件； 立項的申請報告； 開設項目資本金賬戶和辦理投資商的資信證明；（公司信用和賬戶內資金情況）必須達到投資額的 20% ； 項目的可行性報告； 項目選址意見書和選址紅線圖。 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 選址意見書辦理 （規(guī)劃局）一書兩證分為：選址意見書、用地規(guī)劃許可證和建設規(guī)劃許可證 （國土局）一證：國土使用權證 （建委）一證：施工許可證 需提交以下資料： 《選址意見書》 2份； 里面可能需區(qū)長 (鎮(zhèn)長 )簽字 項目可行性報告或經批準的項目建議書復印件一份； “項目可行性報告”由策劃部前期請人做 （鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） 1： 500至 1： 1000現(xiàn)狀地形圖 1份，圖中用地界線須加蓋確認章（配電子文件）； 擬建方案的總平面圖 1份，比例 1： 200或 1： 500或 1： 1000； （鎮(zhèn)區(qū)提交 3份） (上報市府項目 )總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖（單棟建筑除外）各一份（配電子文件）； 附送有關環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、消防安全和其它特殊要求的資料 (有污染或其他有特殊要求的建設項目 ) 擬建建筑物方案圖 (平、立、剖 )。 東莞市中惠房地產開發(fā)有限公司 建設用地規(guī)劃許可證辦理 需提交以下資料： 〈 規(guī)劃用地申請表〉 1份； 另加“申請書”一份 (所屬地村委蓋章 )→ 立項批準文件 復印件 1份 （鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） ； （須備原件查驗