房地產(chǎn)規(guī)劃重點(diǎn)基礎(chǔ)培訓(xùn)-資料下載頁
2025-01-23 17:57本頁面
【正文】 用地面積之比，一般用小數(shù)表示 。? 這是一個(gè)非常重要的指標(biāo)，反映了土地的利用強(qiáng)度和利用效率，往往決定著開發(fā)面積的大小、樓面地價(jià)的高低和生活質(zhì)量的差異，一般來說數(shù)值越小，意味著居住越舒適，但同時(shí)也意味著土地成本在房屋成本中的比例越高 。綠地率與綠化率? 綠地面積：是指能夠用于綠化的土地面積，包括公共綠地、宅旁綠地、道路綠地等，不包括屋頂綠化、垂直綠化以及小于 2㎡ 的土地。? 指一定區(qū)域內(nèi)各類綠化用地面積占該區(qū)域面積的比例（ 不包括垂直綠化） 。一般要求新區(qū)不低于 30%，舊區(qū)不低于 25%。? 即綠化覆蓋率，是指建設(shè)用地范圍內(nèi)全部綠化植被水平投影面積總和與建設(shè)用地面積的比率。綠地率（常用指標(biāo)） 綠化率（一般大于綠地率）? 住宅建筑套密度：是指每公頃住宅用地上擁有的住宅套數(shù)。? 住宅建筑套毛密度：是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅套數(shù)。? 住宅面積凈密度：每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積（㎡ /ha)? 住宅面積毛密度：每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（㎡ /ha)住宅套密度 住宅面積密度? 人口毛密度：每公頃居住區(qū)用地上容納的人口數(shù)量。? 人口凈密度：每公頃住宅用地上容納的人口數(shù)量? 人均總占地面積：是指建筑紅線內(nèi)用地面積與人口數(shù)量之比。? 人均住宅用地面積：是指小區(qū)內(nèi)住宅用地面積與人口數(shù)量之比。人口密度 人均用地面積停車場(chǎng)? 是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)為停放機(jī)動(dòng)車或非機(jī)動(dòng)車所配置的場(chǎng)地。? 小型機(jī)動(dòng)車： 25 ㎡ /車位（含交通面積）? 自行車： ㎡ /車位寬屏圖形即使只是一個(gè)單純的圖形 (如圖表 )，也可以在寬屏下更生動(dòng)地呈現(xiàn)。GEC Program58第六部分、房地產(chǎn)產(chǎn)品類型第六部分、房地產(chǎn)產(chǎn)品類型GEC Program59GEC Program60第六部分、房地產(chǎn)產(chǎn)品類型第六部分、房地產(chǎn)產(chǎn)品類型疊拼別墅疊拼別墅 ：：GEC Program61第六部分、房地產(chǎn)產(chǎn)品類型第六部分、房地產(chǎn)產(chǎn)品類型GEC Program62按層數(shù)分類按層數(shù)分類 按照民用建筑的層數(shù)分類按照民用建筑的層數(shù)分類低層建筑低層建筑 指１～３層建筑指１～３層建筑多層建筑多層建筑 ４～６層建筑４～６層建筑 中高層建筑 中高層建筑 ７～９層建筑７～９層建筑高層建筑高層建筑 １０層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過１０層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過 24米為高層米為高層超高層建筑超高層建筑 建筑物高度超過建筑物高度超過 100米時(shí)，不論住宅或者公共建筑均為超高層米時(shí)，不論住宅或者公共建筑均為超高層圖片也可以在寬屏下更生動(dòng)地呈現(xiàn)。寬屏圖片創(chuàng)建 16:9 演示文稿若要設(shè)置寬屏演示文稿，請(qǐng)執(zhí)行下列操作之一 :? 開始使用該模板。只需刪除示例幻燈片，然后添加自己的內(nèi)容。? 也可以轉(zhuǎn)到 “設(shè)計(jì) ”選項(xiàng)卡，打開 “頁面設(shè)置 ”對(duì)話框。單擊 “幻燈片大小 ” 下拉列表并選擇 “全屏顯示 (16:9)”(注意 : 我們還支持 16:10 的縱橫比，這是常見的寬屏便攜式計(jì)算機(jī)分辨率。 )重要提示 : 在開始時(shí)，請(qǐng)始終將幻燈片大小設(shè)置為您打算使用的縱橫比。如果創(chuàng)建了許多幻燈片后再更改幻燈片大小，則您的圖片和其他圖形的大小也將更改。這可能會(huì)使它們的顯示效果失真?；脽羝庞程崾? 若要實(shí)現(xiàn)真正的寬屏呈現(xiàn)，您需要一臺(tái)計(jì)算機(jī)和能夠輸出寬屏分辨率的投影儀或平板顯示器。? 常見的計(jì)算機(jī)寬屏分辨率有 1280 x 800 和 1440 x 900。 (這些是 16:10 縱橫比，但與 16:9 投影儀和顯示屏一起使用時(shí)將可以正常顯示。 )? 標(biāo)準(zhǔn)高清晰度電視分辨率為 1280 x 720 和 1920 x 1080。 ? 使用下一張幻燈片上的測(cè)試圖案驗(yàn)證您的幻燈片放映設(shè)置。寬屏測(cè)試圖案 (16:9)縱橫比測(cè)試(應(yīng)出現(xiàn)圓形 )16x94x3演講完畢，謝謝觀看！
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