物業(yè)管理的品質(zhì)檢查培訓(xùn)教材-資料下載頁
2025-01-22 03:33本頁面
【正文】 標(biāo)準(zhǔn) 1. 3. 三級檢查 2. ； 3. 、工程部等相關(guān)部門在公司范圍內(nèi)進(jìn)行主攻點(diǎn)檢查或抽查； 4. ，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況； 5. 。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 消防檢查內(nèi)容 2. 供電系統(tǒng) 3. 、配電系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施，電纜及室內(nèi)環(huán)境是否存在有消防隱患； 4. 、器材是否齊全、合格、有效，室內(nèi)不應(yīng)存有易燃易爆物品； 5. ，更不能存有易燃易爆物品； 6. 、柜的各個饋出電纜、電線不應(yīng)有過負(fù)荷、過熱現(xiàn)象，配電室內(nèi)（包含配電豎井）的應(yīng)急照明（包含正常照明）應(yīng)完好； 7. 、公共區(qū)域、樓道不應(yīng)有隨意拉扯的不合格線路，更不能存有導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的不安全線路。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 2. 供水系統(tǒng) 、消防栓等消防水系統(tǒng)及設(shè)備、設(shè)施應(yīng)完好，水嘴、水龍帶無缺失、破損和閥門、管道無漏、滲水現(xiàn)象，查看防結(jié)露保溫層不應(yīng)有破損； 、閥門應(yīng)完好，無銹蝕、銹死現(xiàn)象，操作要靈活、可靠； ，玻璃完好，像鬼門鎖完好，封條粘貼應(yīng)完好； ，井外（上）井蓋應(yīng)完好、無破損，絕對不能壓蓋消防井及占堵道路； 、設(shè)施及各種視覺標(biāo)牌是否完好，不應(yīng)有損壞、脫落、字跡不清楚等現(xiàn)象； 、占道現(xiàn)象，不能有隨意使用消防水現(xiàn)象。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 3. 疏散系統(tǒng) ，不應(yīng)有損壞、脫離現(xiàn)象； 、安全通道出口是否暢通，嚴(yán)禁有占用和堵塞現(xiàn)象； 、防火門是否有被封死、打不開等現(xiàn)象； ，應(yīng)經(jīng)常保持處于良好狀態(tài)，要確保供電不能間斷； ，要定期測試（檢查電池）和維修保養(yǎng)； 。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 4. 滅火系統(tǒng) 5. 、消防器材（滅火器）是否完好、配件齊全； 6. ，補(bǔ)充更換； 7. 。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 5. 報警系統(tǒng) 2. ，是否靈敏； 3. ； 4. ，是否完好； 5. 、主機(jī)（新舊的）控制柜是否定期保養(yǎng)。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 6. 通訊系統(tǒng) 2. ； 3. 。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 7. 其他 2. ，使用是否符合安全要求，儲存容器、管道有無定期測試、有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象； 3. 、遺留火種是否注意和處理好； 4. 、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定 60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求； 5. ，有無超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣有無老化，受潮、漏電、短路等，電動機(jī)有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況； 6. 、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、廢氣的處理情況； 7. ，焊工操作是否達(dá)到“八不”“四要”“一清”要求 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. ”八不” 2. 、滅火設(shè)施不落實(shí)不動火； 3. ； 4. ； 5. 、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動火； 6. ； 7. ，未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火； 8. ，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火； 9. 。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. ”四要” 2. ； 3. ，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭要立即停止動火； 4. 、爆炸事故時，要及時撲救； 5. 6. “一清”：動火人員和現(xiàn)場工作負(fù)責(zé)人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種才能離開現(xiàn)場； 7. ； 8. ，各部門的消防器材有無管好、用好和到期換藥，保證完整好用； 9. ，對攜帶易爆危險品的人員是否把關(guān)等 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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