【正文】 鑒于項(xiàng)目整體定位和各專業(yè)市場的功能定位及業(yè)態(tài)定位尚未確定，具體的管理模式有待后期整合確定。 第五篇 工作計(jì)劃 本項(xiàng)目前期工作原則 ■ 快速亮相、招商先行，通過全方位廣告發(fā)布、工地包裝等一系列亮相動作，強(qiáng)勢起飛； ■ 充分利用政府資源，捆綁“浙商”概念，快速樹立公信力； ■ 充分利用“開工、五一、”等節(jié)點(diǎn)，整合推廣傳播，打“組合拳”； ■ 首期投放 5萬方左右，輕裝上陣，以保持較好的機(jī)動性，為后續(xù)標(biāo)段銷售提升作準(zhǔn)備。 本項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的內(nèi)容 該節(jié)點(diǎn)主要任務(wù)是結(jié)合現(xiàn)場售樓處開發(fā)，開展認(rèn)籌工作，為正式銷售和招商接洽預(yù)熱，實(shí)現(xiàn)招商和銷售的互相促進(jìn)。主要方式為廣告、活動、新聞三方聯(lián)動，擴(kuò)大傳播面，強(qiáng)化記憶和信心。 ⑴、現(xiàn)場售樓處 樓書和報(bào)紙（二期）組合宣傳，提升企業(yè)和項(xiàng)目檔次，鞏固客戶信心； 室內(nèi)宣傳畫和外部門頭、廣告組合豐富項(xiàng)目形象； ⑵、工地包裝 圍墻、高炮、彩旗、拱門、氣柱、巨幅、垂幅、斜拉條幅等多種宣傳手段，配合慶典活動形成工地的整體形象包裝。 慶典活動對應(yīng)的場地布置追求大氣，超出當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)標(biāo)準(zhǔn)，在開工階段制造本地不可逾越的形象高度。 本項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的內(nèi)容 ⑶、廣告系統(tǒng) 原有廣告體系畫面更新的基礎(chǔ)上，結(jié)合紙媒、電視、網(wǎng)絡(luò)、短信等宣傳手段，對以下群體進(jìn)行針對性覆蓋： ?濱海及其周邊市場投資客、專業(yè)市場經(jīng)營戶； ?專業(yè)市場經(jīng)營戶和重點(diǎn)投資客 ?鹽城及外省專業(yè)市場； ?投資客集中省份、區(qū)域。 階段工作計(jì)劃 時間 推廣階段 工作重點(diǎn) 年份 月份 2023年 4月 亮相期 廣告投放方案確定、畫面設(shè)計(jì)； 5月 蓄水期 物料和慶典、推廣活動；產(chǎn)品說明會、投資分享類公關(guān)活動； 6月 系列新聞傳播提升項(xiàng)目高度；招商相關(guān)宣傳和物料； 7月 品牌發(fā)布會、品牌簽約會、商貿(mào)洽談會等系列公關(guān)活動； 8月 認(rèn)購期 開工活動、公關(guān)活動；開工系列宣傳物料；專業(yè)市場針對性廣告小眾傳播； 9月 開盤廣告、開盤準(zhǔn)備，促銷相關(guān)物料準(zhǔn)備； 10月 強(qiáng)銷期 針對促銷啟動宣傳；招商啟動相關(guān)公關(guān)活動；針對招商客戶群軟文炒作； 11月 媒介組合總結(jié)調(diào)整，外省宣傳資源分析調(diào)整；和媒體合作優(yōu)秀項(xiàng)目評選等； 12月 年度推廣工作計(jì)劃提交并確定；市場運(yùn)營報(bào)紙?jiān)O(shè)計(jì)制作； 2023年 1月 持銷期 銷售、招商促銷活動和市場交流活動組織； 2月 博覽城新年商戶經(jīng)營計(jì)劃交流，論壇、新產(chǎn)品推介會、展覽會等活動； 3月 階段性推廣計(jì)劃和廣告發(fā)布、物料制作、公關(guān)活動、新聞傳播； 商務(wù)標(biāo) 合同標(biāo)的： 合同范圍： 濱海洲盛國際家居廣場 可售面積： 約 16萬方 合同服務(wù)期限： 自 合同簽署之日 起至 一年 止。 合同服務(wù)內(nèi)容： （一）項(xiàng)目定位分析服務(wù) （二）項(xiàng)目推廣執(zhí)行服務(wù) （三）項(xiàng)目銷售執(zhí)行服務(wù) （四）項(xiàng)目資源整合服務(wù) （五）項(xiàng)目企劃表現(xiàn)服務(wù) （六）其他跟蹤配合服務(wù) 商務(wù)標(biāo) 銷售代理傭金比例與結(jié)算方式 ： 包括基本傭金、策企劃服務(wù)費(fèi)等 基本傭金： 代理期內(nèi)按照合同簽約金額的 4 % 支付基本傭金。 策企劃服務(wù)費(fèi)： 按月收取服務(wù)月費(fèi)，每月 5 萬 元整（ 伍萬元整 ）。 代理傭金的結(jié)算 ： 基本傭金： 在次月的 8 日前 核算完畢并結(jié)算傭金。 策企劃服務(wù)費(fèi)： 自合同簽訂日起 半年一預(yù)付 。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 8, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 02:39:0502:39:0502:392/8/2023 2:39:05 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :39:0502:39Feb238Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 02:39:0502:39:0502:39Wednesday, February 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :39:0502:39:05February 8, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時 39分 5秒 02:39: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 2時 39分 :39February 8, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 8日星期三 2時 39分 5秒 02:39:058 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 2時 39分 5秒 上午 2時 39分 02:39: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 8, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 02:39:0502:39:0502:392/8/2023 2:39:05 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :39:0502:39Feb238Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 02:39:0502:39:0502:39Wednesday, February 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :39:0502:39:05February 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時 39分 5秒 02:39: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 2時 39分 :39February 8, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 8日星期三 2時 39分 5秒 02:39:058 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 2時 39分 5秒 上午 2時 39分 02:39: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 8, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 02:39:0502:39:0502:392/8/2023 2:39:05 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :39:0502:39Feb238Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 02:39:0502:39:0502:39Wednesday, February 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :39:0502:39:05February 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時 39分 5秒 02:39: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 2時 39分 :39February 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 8日星期三 2時 39分 5秒 02:39:058 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 2時 39分 5秒 上午 2時 39分 02:39: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴