世聯(lián)_江蘇常州萬博湖塘工商所項目商業(yè)策略總綱_115頁_xxxx年-資料下載頁
2025-01-19 02:50本頁面
【正文】 —— 新城萬博聯(lián)袂商業(yè)旗艦深耕湖塘，再造一個南大街p銷售推廣主題： 掘金湖塘，鋒尚町黃金街鋪揭幕在即！p推廣渠道：戶外圍擋、短信、報廣、電視、公交電視、網(wǎng)絡p事件營銷：南大街向北，湖塘向上 —— 都市生活嘉年華p蓄客動作：線下蓄客 起勢推廣期： 4月p舉辦時間： 4月 16日 4月 21日p舉辦地點：樂購廣場p媒體預告及報道：電視、公交電視、報紙 網(wǎng)絡、短信事件營銷：日用品美食嘉年華關鍵點都市品牌及美食展銷會，營銷地段繁華氛圍嫁接南大街概念，此時此地如南大街的繁榮， 不久即將實現(xiàn)。逢雙休日設立現(xiàn)場舞臺和咨詢處進行演出和互動 ，并宣傳項目信息都市生活[營銷軸線 ]首輪強勢推廣： 5月p形象推廣主題： 一街鋒彩，生活向尚 一個鋒尚町，一座里程碑 —— 湖塘核心都市鋒尚街區(qū)傳世啟航p銷售推廣主題： 商會名流力薦，鋒尚町黃金旺鋪銷售會所盛大公開p推廣渠道：戶外圍擋、報廣、網(wǎng)絡、電視、短信、線下 call客派單p事件營銷： 招商說明會p活動營銷： 售樓處開放活動p蓄客動作： VIP卡辦理（小定一萬元）p物料準備：海報、折頁、招商手冊[營銷軸線 ]活動營銷：售樓處開放活動p活動時間： 2023年 4月 30日p活動內容：物料發(fā)布 +宣傳片展示 +項目推介 邀請商會會長或本土名人為售樓處和活動剪彩p邀請對象：嘉賓、合作方、優(yōu)質客戶資源p媒體配合：電視臺、電臺、報紙、網(wǎng)絡首輪強勢推廣期： 5月216。充分利用商界名流和嘉賓的圈層影響力和號召力進行宣傳首輪強勢推廣期： 5月p舉辦時間： 5月 14日p舉辦地點：武進假日酒店p邀請對象：主流媒體、武進商會、優(yōu)質客戶資源事件營銷：招商說明會關鍵點優(yōu)質投資商業(yè)全國招商招商手冊發(fā)布常州及武進國民經(jīng)濟發(fā)展分析湖塘中心區(qū)投資前景分析品牌旺鋪投資攻略[營銷軸線 ]集中蓄客期： 6月p形象推廣主題： 湖塘中心地段 投資創(chuàng)富領地p銷售推廣主題： 流金淌銀，鋒尚町中心金鋪火爆預約中！p事件營銷： 商業(yè)投資論壇p活動營銷：售樓處旺場p推廣渠道：全線推廣p蓄客動作：持續(xù)蓄客[營銷軸線 ]事件營銷：知名經(jīng)濟學家論壇p活動時間： 2023年 6月 11日p活動地點：武進假日酒店p邀請對象：誠意客戶、圈層客戶、其他優(yōu)質客戶資源p媒體配合：電視臺、電臺、報紙、網(wǎng)絡集中蓄客期： 6月[營銷軸線 ]強勢推廣期： 7月p形象推廣主題： 傳子百萬，不如留鋪一間p銷售推廣主題： 鋒尚町黃金小鋪 10萬抵 15萬巨額優(yōu)惠搶訂中！p推廣渠道：全線推廣p事件營銷：主力商戶意向簽約儀式p活動營銷： 一折黃金大拍賣p蓄客動作： 收取誠意金 10萬抵 15萬[營銷軸線 ]事件營銷：主力商家簽約儀式p活動時間： 2023年 7月 9日p活動地點：武進假日酒店p媒體配合：電視電臺、報紙、網(wǎng)絡強勢推廣期： 7月[營銷軸線 ]活動營銷：一折黃金大拍賣p活動時間： 2023年 7月 20日 —7 月 24日p活動地點：售樓處現(xiàn)場或樂購廣場（須在售樓處領取參加憑證）p渠道配合：電視電臺、報紙網(wǎng)絡、線下強勢推廣期： 7月關鍵點與黃金珠寶品牌合作方聯(lián)合發(fā)起按黃金市價的一折起拍，成交價控制在八折， 開發(fā)商補差價媒體宣傳[營銷軸線 ]首批開盤： 8月p形象推廣主題： 四城聯(lián)動 — 鋒尚町金鋪全國搶購大典p銷售推廣主題： 湖塘鑲金巔峰鋪王憾世發(fā)售！p推廣渠道：全線推廣p配合活動：開盤儀式首批開盤： 8月事件營銷：四城聯(lián)動 —— 鋒尚町金鋪搶購大典p活動時間： 2023年 8月 6日p活動地點：售樓處p媒體配合：全線宣傳p活動內容： 組織世聯(lián)全國投資客戶資源于開盤當日集中前往選鋪 7月開始進行世聯(lián)全國聯(lián)動宣傳，聯(lián)動外地客戶繳納 10萬元誠意 金（可退）可于開盤當日前往選鋪并報銷來回機票。 前期針對外地客進行媒體宣傳，開盤儀式主題直接定名為鋒尚町 金鋪全國搶購大典，利用外地客進行炒作擠壓營銷推廣總攻略銷售服務攻略媒體攻略A：讓客戶來 B：讓客戶買展示攻略事件及活動攻略銷售服務攻略媒體攻略客戶拓展攻略展示攻略事件及活動攻略地盤包裝目的：引起市場、客戶關注，提升項目知名度及形象完成時間： 內容：項目名稱、廣告語、項目形象、開發(fā)商重點強調：燈光工程：地塊圍墻、廣告牌和樓體夜間燈光地塊超高圍墻包裝，統(tǒng)一視覺效果展示攻略 — 形象墻主力商家 LOGO墻關鍵點：完成時間： 2023年 7月初放置地點：售樓處門前或項目昭示性最好的位置要求：及早確定主力商家，提升項目檔次商家一旦確定即可櫥窗展示營銷推廣總攻略銷售服務攻略媒體攻略A：讓客戶來 B：讓客戶買展示攻略事件及活動攻略銷售服務攻略媒體攻略客戶拓展攻略展示攻略事件及活動攻略服務人員類別 工作 服裝置業(yè)顧問 接待客戶，介紹項目，銷售 深色西裝 工牌售樓處大堂經(jīng)理 負責整個售樓處服務人員的管理和安排 深色西裝 工牌售樓處保安人員（停車場、入口接待人員）引導客戶停車、前往售樓處和帶領客戶就座統(tǒng)一制服 工牌售樓處保潔人員 整個售樓處的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌售樓處吧臺服務人員 專門負責洽談區(qū)及 VIP區(qū)的酒水餐飲服務統(tǒng)一制服 工牌保潔人員 負責展示區(qū)的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌綜合服務大使 為客戶提供按揭、及投資相關咨詢服務 職業(yè)套裝、工牌銷售服務攻略 — 讓客戶買 專業(yè)體驗綜合服務大使目的： 人性化服務體系，創(chuàng)新模式，建立項目的第一 形象，給與客戶專業(yè)的高品質售后服務，形 成口碑傳播時間： （世聯(lián)）服務內容： 針對律師、保險、公正、備案、抵押 登記、催款等一系列按揭手續(xù)提供一條龍服務銷售服務攻略 — 讓客戶買營銷總控圖4月 7月 8月5月 6月 9月銷售節(jié)點媒體排鋪活動安排推廣安排持續(xù)蓄客 收誠意金 商鋪開盤形象建立 首輪推廣 蓄客推廣 強勢推廣 開盤熱銷 升級加推開始接待戶外 /圍擋報廣 /軟文電臺call客、短信、派單四城聯(lián)動搶購大典持續(xù)銷售推廣主題 項目形象 形象升華 核心價值 投資屬性 銷售信息 銷售信息日用美食嘉年華招商說明會知名經(jīng)濟學家論壇商戶簽約辦卡客戶答謝電臺 電臺 電臺公交電視 電視黃金拍賣電視售樓處開放謝謝聆聽
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