世聯(lián)-長(zhǎng)春富鋒鎮(zhèn)項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略(nx)-資料下載頁(yè)
2026-01-09 10:51本頁(yè)面
【正文】 朝陽(yáng)公園 動(dòng)植物園 雕塑公園 長(zhǎng)春公園 濱河公園 勝利公園 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 沈陽(yáng)“玻璃巨人” 和大連“金石 發(fā)現(xiàn)王國(guó)” —— 主題鮮明，在娛樂(lè)中加入教育功能，真正實(shí)現(xiàn)“寓教于樂(lè)” “玻璃巨人”主題公園 規(guī)模： 占地 86萬(wàn)平方米 定位： 公園以“生命”為主題，通過(guò)娛樂(lè)方式展示人體構(gòu)成及生命科學(xué)知識(shí)。 功能： 模擬人體血液流動(dòng)體驗(yàn)、生命科學(xué)展覽、人體構(gòu)成知識(shí)講解、地質(zhì)時(shí)代展示長(zhǎng)廊、模擬失重體驗(yàn)、頭部探訪(fǎng)體驗(yàn)、情感體驗(yàn)等。 規(guī)模： 占地 定位： 通過(guò)發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)、傳奇城堡、魔法森林、金屬工廠(chǎng)、沙漠王國(guó)和瘋狂小鎮(zhèn)６大主題景觀(guān)區(qū)合力打造中國(guó)自己的“迪斯尼”樂(lè)園。 功能： 大型刺激性?shī)蕵?lè)設(shè)施、 18世紀(jì)歐洲城堡展示游覽區(qū)、廣場(chǎng)巡游表演、市外情景劇場(chǎng)、服裝秀場(chǎng)、浪漫城市婚禮殿堂等。 “金石 發(fā)現(xiàn)王國(guó)”主題公園 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 定位 ： 充分整合現(xiàn)有資源，打造汽車(chē)主題公園，吸引各地游客聚集，打造長(zhǎng)春“城市名片”。 功能 ： 汽車(chē)廣場(chǎng)、汽車(chē)體驗(yàn)園、新型汽車(chē)試驗(yàn)車(chē)道、汽車(chē)模型展覽館、汽車(chē)歷史博物館 主要群體 ： 輻射區(qū)域內(nèi)和國(guó)內(nèi)各地旅游人群 汽車(chē)主題公園 —— 依托城市汽車(chē)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，完善城市文化娛樂(lè)功能，提升城市形象和品位 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 汽車(chē)科技展覽中心 —— 普及汽車(chē)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，推廣行業(yè)前沿產(chǎn)品，提升區(qū)域口碑 定位： 將汽車(chē)產(chǎn)業(yè)最尖端的技術(shù)和產(chǎn)品、專(zhuān)業(yè)常識(shí)、生產(chǎn)工序綜合于此，使人們加深對(duì)于行業(yè)的了解，并形成對(duì)于本主題公園的口碑傳播 功能： 汽車(chē)新型技術(shù)、產(chǎn)品展示、專(zhuān)業(yè)知識(shí)講解、新型車(chē)試駕體驗(yàn)、餐飲等輔助商業(yè)配套 主要群體： 區(qū)域內(nèi)以及全國(guó)范圍的青少年和汽車(chē)愛(ài)好者 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 布置原則： ? 普通住宅類(lèi)物業(yè)布置在區(qū)域啟動(dòng)區(qū) ， 穿插配置小型社區(qū)商業(yè)和配套設(shè)施 。 ? 花園洋房類(lèi)物業(yè)布置在配套設(shè)施相對(duì)成熟的多個(gè)地塊 ， 與核心配套區(qū)保持適度的步行半徑 。 ? 類(lèi)別墅等高檔物業(yè)布置在資源條件好 ， 相對(duì)私密的區(qū)域 。 功能分區(qū) —— 居住 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 布置原則： ? 臨近主干路 ， 保證出行的迅達(dá)性 ?與居住區(qū)相對(duì)獨(dú)立 ， 防止相互影響 ? 與大面積綠地景觀(guān)相結(jié)合 ， 注重昭示性與朝向 ? 提供開(kāi)闊的停車(chē)空間 功能分區(qū) —— 產(chǎn)業(yè)及商務(wù)辦公 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 布置原則： ? 商業(yè)中心占據(jù)地塊最核心的位置 ? 特色商業(yè)街與主要的景觀(guān)帶結(jié)合布置 ? 社區(qū)小型商業(yè)分散布置于區(qū)域商業(yè)用地 功能分區(qū) —— 商業(yè) 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 布置原則： ? 汽車(chē)主題公園結(jié)合社區(qū)整體景觀(guān)布置 ， 形成區(qū)域核心 ? 展覽中心 、 體驗(yàn)中心等在主題公園內(nèi)布置 ? 餐館 、 酒吧結(jié)合商業(yè)布置 ? 針對(duì)老人 、 孩子的休閑公建可分散布置在區(qū)域文化娛樂(lè)用地 功能分區(qū) —— 休閑娛樂(lè) 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 區(qū)域整體核心特色 以居住功能為核心，通過(guò)不同檔次的產(chǎn)品滿(mǎn)足不同階層客戶(hù)的居住需求，并實(shí)現(xiàn)隨著客戶(hù)自身升級(jí)而在區(qū)域內(nèi)的換房，成為真正的“一生之城” 商業(yè)、娛樂(lè)休閑設(shè)施以不同的規(guī)模、形式和主題形成區(qū)域特色，滿(mǎn)足不斷升級(jí)的人口對(duì)于文化生活質(zhì)量的不斷升級(jí) 以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，吸引高附加值的、智力密集型企業(yè)進(jìn)駐，通過(guò)“產(chǎn)業(yè)－人口”的相互推動(dòng)實(shí)現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 富鋒鎮(zhèn)之于長(zhǎng)春 —— 城市發(fā)展軌跡上最具特色的 城市次中心 多元化的居住產(chǎn)品，各具特色的商業(yè)、休閑設(shè)施，高科技為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)和商務(wù)辦公 …… 復(fù)合的城市功能打造長(zhǎng)春西南的“一生之城” 承擔(dān)城市擴(kuò)張所需的各種功能，并通過(guò)先進(jìn)的發(fā)展模式和區(qū)域規(guī)劃使得各種城市功能實(shí)現(xiàn)全面升級(jí) 世聯(lián)顧問(wèn) WORLDUNION CONSULTANCY 項(xiàng)目第一階段資金投入表 —— 用 5年時(shí)間，超過(guò) 70億的投資，完成富鋒分區(qū)首階段開(kāi)發(fā) 項(xiàng) 目 合 計(jì) 第 1年 第 2年 第 3年 第 4年 第 5年 第 6年 第 7年 1 建設(shè)投資 617651 73913 134637 137450 137450 134200 0 0 土地費(fèi)用 5163 653 1123 1136 1136 1115 前期費(fèi)用 15718 1987 3419 3460 3460 3393 基礎(chǔ)設(shè)施 53700 6788 11680 11819 11819 11593 住宅 304694 45682 65000 65000 65000 64012 商業(yè)建筑 134540 6600 32023 32023 32023 31940 文化娛樂(lè)設(shè)施 19170 1500 3000 5400 5400 3870 公建配套 33479 4232 7282 7369 7369 7227 工程建設(shè)其他費(fèi)用 16338 2065 3554 3596 3596 3527 預(yù)備費(fèi) 34849 4405 7580 7670 7670 7523 2 建設(shè)期利息 85000 6800 12240 16320 19040 20400 10200 3 銷(xiāo)售費(fèi)用 29180 0 2864 4667 5611 5926 5926 4185 4 經(jīng)營(yíng)資金 5000 1000 1000 1000 1000 1000 合計(jì) 項(xiàng)目總投資 736831 81713 150741 159438 163102 161527 16126 4185 建設(shè)期利息按五年共 30億貸款，第一年 10億，第二年 8億，第三年 6億，第四年 4億，第五年 2億，年利率 %，每年還息，不計(jì)復(fù)利，貸款額在年初發(fā)生。第六年開(kāi)始還款，兩年還清，年初還款。 匯報(bào)結(jié)束 在政府的大力支持下， 預(yù)祝區(qū)域開(kāi)發(fā)圓滿(mǎn)成功！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 14:06:3614:06:3614:061/31/2023 2:06:36 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :06:3614:06Jan2331Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 14:06:3614:06:3614:06Tuesday, January 31, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :06:3614:06:36January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 6分 36秒 14:06: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 下午 2時(shí) 6分 :06January 31, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 2時(shí) 6分 36秒 14:06:3631 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 下午 2時(shí) 6分 36秒 下午 2時(shí) 6分 14:06: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 31, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 14:06:3614:06:3614:061/31/2023 2:06:36 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :06:3614:06Jan2331Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 14:06:3614:06:3614:06Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :06:3614:06:36January 31, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 6分 36秒 14:06: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 1月 下午 2時(shí) 6分 :06January 31, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 2時(shí) 6分 36秒 14:06:3631 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 2時(shí) 6分 36秒 下午 2時(shí) 6分 14:06: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 14:06:3614:06:3614:061/31/2023 2:06:36 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :06:3614:06Jan2331Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:06:3614:06:3614:06Tuesday, January 31, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :06:3614:06:36January 31, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 6分 36秒 14:06: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 2時(shí) 6分 :06January 31, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 2時(shí) 6分 36秒 14:06:3631 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 2時(shí) 6分 36秒 下午 2時(shí) 6分 14:06: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀(guān)看 專(zhuān)家告訴
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1