【正文】 42 階段性成果管理流程 項 目 職 能 負 責 人完 成 子 成 果職 能 部 門子 成 果 研 討 及 確 認P M O 會 議階 段 性 成 果 審 核項 目 職 能 負 責 人完 成 子 成 果職 能 部 門子 成 果 研 討 及 確 認項 目 職 能 負 責 人完 成 子 成 果職 能 部 門子 成 果 研 討 及 確 認項 目 負 責 人提 交 審 批O A 審 批成 果 共 享成 果 共 享43 啟動會邏輯圖 議 議 議 議 議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議 議 議議 議 議 議 議 議議 議 議 議 議 議議 議 議 議 議 議議 議 議 議議 議議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議 議 議議 議 議 議議 議 議 議 議 議 議 議44 經濟指標回顧 1. 責任人：項目負責人 2. 回顧周期：項目財務經理編報，分土地版、啟動會版（方案版）；動態(tài)（月度）回顧 3. 回顧因素：面積指標變化、成本金額和支付速度變化、銷售金額和銷售速度變化、關鍵節(jié)點進度變化 4. 指標內容：毛利率、銷售利潤率、 IRR、總貨值、所得稅后凈利潤 45 龍湖集團工程階段性質量停止檢查點 目的： 通過設置工程階段性質量停止檢查點強化工程質量的預控和過程管理，實現(xiàn)工程質量的各關鍵階段的技術行為、實體質量、進度審查以及項目風險管理，明確各階段各職能的管理職責，規(guī)避系統(tǒng)性質量風險，實現(xiàn)集團范圍內各項目工程質量的均衡性發(fā)展。 檢查點： 全項目建設周期共設置五個階段性質量停止檢查點：①基礎施工至正負零；②主體封頂；③交房樣板；④外架拆除；⑤工地開放日前。 46 龍湖集團工程階段性質量停止檢查點 檢查方式： 由 集團運營及投資發(fā)展部工程技術質量中心組織，抽調各地區(qū)公司工程部資深人員加入檢查小組 。受檢項目區(qū)域公司的工程職能負責人、項目工程經理、項目總監(jiān)參加檢查。若是 “ 交房樣板 ” 和 “ 工地開放日 ” 檢查點，受檢區(qū)域公司客戶經理、營銷經理、研發(fā)經理等應參加。 47 龍湖集團工程階段性質量停止檢查點 質量管理責任： 各地區(qū)公司工程職能負有對各項目工程質量的日常指導、培訓、督導和檢查職責，對各地區(qū)公司項目的整體質量提升負有管理職責。 項目工程經理為項目工程質量的第一責任人。為項目工程質量的持續(xù)提升負有直接管理責任。 項目總監(jiān)負有對本項目工程質量的日常督導和檢查職責，對項目的整體質量提升負有管理職責。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 9:12:24 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/2/12023/2/12023/2/1Feb231Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/12023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 1日星期三 2023/2/12023/2/12023/2/1 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/12023/2/1February 1, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/1 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 9:12:24 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023/2/12023/2/12023/2/1Feb231Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/2/12023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 2023/2/12023/2/12023/2/1 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/12023/2/1February 1, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/1 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 9:12:24 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023/2/12023/2/12023/2/1Feb231Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/2/12023/2/12023/2/1Wednesday, February 1, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 2023/2/12023/2/12023/2/1 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 2023/2/12023/2/12023/2/12/1/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/12023/2/1February 1, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/2/12023/2/12023/2/12023/2/1 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴