時間管理的價值觀念-資料下載頁
2025-01-15 02:58本頁面
【正文】 算 ? 直接查表求得 ? 例 1：現(xiàn)有 1200元，欲在 19年后使其達到 3631元，選擇投資機會時，最低可接受的報酬率為多少？ ? 內插法 ? 例 2：某人擬于明年年初借款 64000元，從明年年末開始，每年年末還本付息額均為 8000元，連續(xù) 10年還清。假設預期最低借款利率為 8%，問此人是否能按其利率借到款項？ ? （Ｐ A/A, i, 10） =64000/8000=8 ? （Ｐ A/A, i, 10） 8 ? i 5% x 4% ? (x 4% )/(5%4%)= (8 )/( ) ? X=4%+ (5%4%) (8 )/( ) (二）期間的推算 ? 例：某企業(yè)擬購買一臺柴油機，更新目前的汽油機。柴油機價格較汽油機高出 2023元，但每年可節(jié)約燃料費 500元。若利率為 10%，求柴油機至少應使用多少年對企業(yè)才有利？ ? （Ｐ A/A, 10%, n ） =4 ? (Ｐ A/A, 10%, n ） 4 ? n 5 n 6 （三）名義利率和實際利率的換算 ? 名義利率與實際利率 ? 名義利率：金融機構提供（給定）的年利率。以年為單位計算的利率稱名義利率。 ? 實際利率：將名義利率按不同計息期調整后的利率為實際利率或有效利率。 ? 每年復利一次的名義利率等于實際利率；當每年復利次數(shù)超過一次時，給定的年利率（名義利率）小于實際利率。 ? 將名義利率調整為實際利率： ? ? 缺點：調整后的利率往往有小數(shù)點，不利于查表 ? 不計算實際利率，直接調整有關指標： 1)1( ?? ? mrmi 某人擬購房，開發(fā)商提出兩種方案，一是現(xiàn)在一次性付 80萬元，另一方案是 5年后付100萬元若目前的銀行貸款利率是 7%，應如何付款？ 方案 2 P = 1000000 （ 1+ 7%） 5 =1000000 （ P/F， 7%,5 ） =1000000 （ ） =713000＜ 800000 例 12：有甲、乙兩臺設備可供選用，甲設備的年使用費比乙設備低 2023元，但價格高于乙設備 8000元。若資本成本為 7%，甲設備的使用期應長于（ ）年，選用甲設備才是有利的。 甲方案的成本代價 = 8000=2023（ P/A， 7%， n （ P/A， 7%， n） =8000247。 2023=4 解析：（內插法的應用） 期數(shù) 系數(shù) 4 N=？ 4 5 （ N4） /（ 54） =（ ） /（ ） N= （四）通貨膨脹與時間價值 ? 通貨膨脹 ? ? 通貨膨脹是指一個時期的物價普遍上漲，貨幣購買力下降，相同數(shù)量的貨幣只能購買較少的商品。 ? 物價指數(shù)是反映不同時期商品價格變動的動態(tài)相對數(shù)。 ? ? （ 1） 通貨膨脹對財務信息資料的影響 ? （ 2） 對企業(yè)成本的影響 資金時間價值隨著時間的推移使貨幣增值， 一般用利率（貼現(xiàn)率）按復利形式進行計量。 通貨膨脹則隨著時間的推移使貨幣貶值， 一般用物價指數(shù)的增長百分比來計量。 4. 投資報酬率（貼現(xiàn)率）與通貨膨脹率關系 它們間的關系如下： （ 1+i） =（ 1+f）（ 1+r） 式中： i—— 名義投資報酬率； f—— 通貨膨脹率； r—— 實際投資報酬率。 ? 某項目需 5年的建設期，從建設起點始建設期每年初均投入 100萬元，第 5年末竣工投產。該項目預計能使用 10年，期滿有凈殘值收入 50萬元，投產后預計每年能為企業(yè)帶來 150萬元的凈利潤。企業(yè)期望的投資報酬率 10%。要求： ? 項目投資額的現(xiàn)值； ? 項目投資額相當于竣工投產時的價值； ? 項目投資額相當于項目期滿的價值； ? 項目各年凈利潤相當于項目期滿的價值； ? 項目各年凈利潤相當于竣工投產時的價值； ? 項目各年凈利潤的現(xiàn)值； ? 凈殘值收入的現(xiàn)值； ? 如果以投產后的凈利潤收回項目投資額，能否收回？ ? 其他條件不變，以投產后的凈利潤收回項目投資額至少要多少年？ ? 其他條件不變，以投產后的凈利潤正好收回項目投資額企業(yè)的投資報酬率應控制在何水平上？ ? 1如只考慮凈利潤這一收益因素，則該項目的實際收益率是多少？ ? 2023年 1月 1日，公司以分期付款方式向 A公司銷售一大型設備，合同約定價格 2023萬元，分 5次于每年 12月 31日等額收?。ㄔO備成本 1560萬元）。該設備現(xiàn)銷方式下價格 1600萬元，在其他條件不考慮情況下，公司此分期付款銷售行為下可實現(xiàn)的投資報酬率是多少？ ? 公司于 2023年 1月 1日以 1000萬元的價格從活躍市場上購入 B公司 5年期的債券，面值 1250萬元，票面利率 %,每年支付利息一次 ,到期還本，該債券的實際收益率多少？
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