時(shí)間管理的價(jià)值觀(guān)念-資料下載頁(yè)
2025-01-15 02:58本頁(yè)面
【正文】 算 ? 直接查表求得 ? 例 1：現(xiàn)有 1200元，欲在 19年后使其達(dá)到 3631元，選擇投資機(jī)會(huì)時(shí)，最低可接受的報(bào)酬率為多少？ ? 內(nèi)插法 ? 例 2：某人擬于明年年初借款 64000元，從明年年末開(kāi)始，每年年末還本付息額均為 8000元，連續(xù) 10年還清。假設(shè)預(yù)期最低借款利率為 8%，問(wèn)此人是否能按其利率借到款項(xiàng)？ ? （Ｐ A/A, i, 10） =64000/8000=8 ? （Ｐ A/A, i, 10） 8 ? i 5% x 4% ? (x 4% )/(5%4%)= (8 )/( ) ? X=4%+ (5%4%) (8 )/( ) (二）期間的推算 ? 例：某企業(yè)擬購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)柴油機(jī)，更新目前的汽油機(jī)。柴油機(jī)價(jià)格較汽油機(jī)高出 2023元，但每年可節(jié)約燃料費(fèi) 500元。若利率為 10%，求柴油機(jī)至少應(yīng)使用多少年對(duì)企業(yè)才有利？ ? （Ｐ A/A, 10%, n ） =4 ? (Ｐ A/A, 10%, n ） 4 ? n 5 n 6 （三）名義利率和實(shí)際利率的換算 ? 名義利率與實(shí)際利率 ? 名義利率：金融機(jī)構(gòu)提供（給定）的年利率。以年為單位計(jì)算的利率稱(chēng)名義利率。 ? 實(shí)際利率：將名義利率按不同計(jì)息期調(diào)整后的利率為實(shí)際利率或有效利率。 ? 每年復(fù)利一次的名義利率等于實(shí)際利率；當(dāng)每年復(fù)利次數(shù)超過(guò)一次時(shí)，給定的年利率（名義利率）小于實(shí)際利率。 ? 將名義利率調(diào)整為實(shí)際利率： ? ? 缺點(diǎn)：調(diào)整后的利率往往有小數(shù)點(diǎn)，不利于查表 ? 不計(jì)算實(shí)際利率，直接調(diào)整有關(guān)指標(biāo)： 1)1( ?? ? mrmi 某人擬購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商提出兩種方案，一是現(xiàn)在一次性付 80萬(wàn)元，另一方案是 5年后付100萬(wàn)元若目前的銀行貸款利率是 7%，應(yīng)如何付款？ 方案 2 P = 1000000 （ 1+ 7%） 5 =1000000 （ P/F， 7%,5 ） =1000000 （ ） =713000＜ 800000 例 12：有甲、乙兩臺(tái)設(shè)備可供選用，甲設(shè)備的年使用費(fèi)比乙設(shè)備低 2023元，但價(jià)格高于乙設(shè)備 8000元。若資本成本為 7%，甲設(shè)備的使用期應(yīng)長(zhǎng)于（ ）年，選用甲設(shè)備才是有利的。 甲方案的成本代價(jià) = 8000=2023（ P/A， 7%， n （ P/A， 7%， n） =8000247。 2023=4 解析：（內(nèi)插法的應(yīng)用） 期數(shù) 系數(shù) 4 N=？ 4 5 （ N4） /（ 54） =（ ） /（ ） N= （四）通貨膨脹與時(shí)間價(jià)值 ? 通貨膨脹 ? ? 通貨膨脹是指一個(gè)時(shí)期的物價(jià)普遍上漲，貨幣購(gòu)買(mǎi)力下降，相同數(shù)量的貨幣只能購(gòu)買(mǎi)較少的商品。 ? 物價(jià)指數(shù)是反映不同時(shí)期商品價(jià)格變動(dòng)的動(dòng)態(tài)相對(duì)數(shù)。 ? ? （ 1） 通貨膨脹對(duì)財(cái)務(wù)信息資料的影響 ? （ 2） 對(duì)企業(yè)成本的影響 資金時(shí)間價(jià)值隨著時(shí)間的推移使貨幣增值， 一般用利率（貼現(xiàn)率）按復(fù)利形式進(jìn)行計(jì)量。 通貨膨脹則隨著時(shí)間的推移使貨幣貶值， 一般用物價(jià)指數(shù)的增長(zhǎng)百分比來(lái)計(jì)量。 4. 投資報(bào)酬率（貼現(xiàn)率）與通貨膨脹率關(guān)系 它們間的關(guān)系如下： （ 1+i） =（ 1+f）（ 1+r） 式中： i—— 名義投資報(bào)酬率； f—— 通貨膨脹率； r—— 實(shí)際投資報(bào)酬率。 ? 某項(xiàng)目需 5年的建設(shè)期，從建設(shè)起點(diǎn)始建設(shè)期每年初均投入 100萬(wàn)元，第 5年末竣工投產(chǎn)。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)能使用 10年，期滿(mǎn)有凈殘值收入 50萬(wàn)元，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)每年能為企業(yè)帶來(lái) 150萬(wàn)元的凈利潤(rùn)。企業(yè)期望的投資報(bào)酬率 10%。要求： ? 項(xiàng)目投資額的現(xiàn)值； ? 項(xiàng)目投資額相當(dāng)于竣工投產(chǎn)時(shí)的價(jià)值； ? 項(xiàng)目投資額相當(dāng)于項(xiàng)目期滿(mǎn)的價(jià)值； ? 項(xiàng)目各年凈利潤(rùn)相當(dāng)于項(xiàng)目期滿(mǎn)的價(jià)值； ? 項(xiàng)目各年凈利潤(rùn)相當(dāng)于竣工投產(chǎn)時(shí)的價(jià)值； ? 項(xiàng)目各年凈利潤(rùn)的現(xiàn)值； ? 凈殘值收入的現(xiàn)值； ? 如果以投產(chǎn)后的凈利潤(rùn)收回項(xiàng)目投資額，能否收回？ ? 其他條件不變，以投產(chǎn)后的凈利潤(rùn)收回項(xiàng)目投資額至少要多少年？ ? 其他條件不變，以投產(chǎn)后的凈利潤(rùn)正好收回項(xiàng)目投資額企業(yè)的投資報(bào)酬率應(yīng)控制在何水平上？ ? 1如只考慮凈利潤(rùn)這一收益因素，則該項(xiàng)目的實(shí)際收益率是多少？ ? 2023年 1月 1日，公司以分期付款方式向 A公司銷(xiāo)售一大型設(shè)備，合同約定價(jià)格 2023萬(wàn)元，分 5次于每年 12月 31日等額收?。ㄔO(shè)備成本 1560萬(wàn)元）。該設(shè)備現(xiàn)銷(xiāo)方式下價(jià)格 1600萬(wàn)元，在其他條件不考慮情況下，公司此分期付款銷(xiāo)售行為下可實(shí)現(xiàn)的投資報(bào)酬率是多少？ ? 公司于 2023年 1月 1日以 1000萬(wàn)元的價(jià)格從活躍市場(chǎng)上購(gòu)入 B公司 5年期的債券，面值 1250萬(wàn)元，票面利率 %,每年支付利息一次 ,到期還本，該債券的實(shí)際收益率多少？
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