房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)課件(ppt42頁(yè))-資料下載頁(yè)
2025-01-06 22:24本頁(yè)面
【正文】 28 二、房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)的設(shè)立及資質(zhì)管理 （一）房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)的設(shè)立條件 （二）房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)設(shè)立程序 （三）房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與管理 一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 29 三 、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的設(shè)立 （一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的設(shè)立條件 （二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)設(shè)立程序 （三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與管理 目前沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。 30 四、房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立及資質(zhì)等級(jí)管理 （一）房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立條件 （二）房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立程序 （三）房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與管理 分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 31 一、房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)管理概述 行業(yè) 管理：指政府行政部門(mén)與行業(yè)組織對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的主體、運(yùn)行方式、運(yùn)行環(huán)境、運(yùn)營(yíng)規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行的管理和服務(wù)活動(dòng)。 （一） 行政 管理的主要內(nèi)容 ?企業(yè)設(shè)立時(shí)的注冊(cè)登記 ?企業(yè)從業(yè)資質(zhì)的審批 ?行業(yè)監(jiān)督檢查 32 第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)管理 （二） 行業(yè)組織 管理的主要內(nèi)容 行業(yè)組織是介于政府組織和經(jīng)濟(jì)組織之間的非政治組織，具有組織性、非政黨性、民間性、非盈利性、志愿性、自治性的特點(diǎn)。 房地產(chǎn)行業(yè)組織是由房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)從業(yè)人員組成的自律性組織。 主要職責(zé)： ?開(kāi)展行業(yè)自律和管理，建立行業(yè)規(guī)則、約束行業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和從業(yè)人員的經(jīng)營(yíng)行為和執(zhí)業(yè)行為。 ?政府和行業(yè)間的橋梁紐帶，為政府提供建議和信息 33 34 二、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案 （一）房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案的建設(shè) （二）房地產(chǎn)企業(yè)級(jí)從業(yè)人員的信用檔案 房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案內(nèi)容 ? 企業(yè)基本情況 ? 企業(yè)主要管理人員情況 ? 企業(yè)良好行為記錄 ? 企業(yè)不良行為記錄 ? 企業(yè)已完成和在建項(xiàng)目情況 ? 企業(yè)在建項(xiàng)目預(yù)售許可證情況 ? 資格年檢情況 房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)級(jí)從業(yè)人員信用檔案內(nèi)容 略 房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)信用檔案內(nèi)容 略 35 三、房地產(chǎn)從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理 略。 36 四、房地產(chǎn)行業(yè)組織簡(jiǎn)介 37 38 39 40 41 思考題 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的特征有哪些？ 房地產(chǎn)企業(yè)的組織形式的優(yōu)缺點(diǎn)。 戰(zhàn)略管理。 資質(zhì)管理。 行業(yè)管理。 42 演講完畢，謝謝觀看！
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