戴德梁行華潤(rùn)新鴻基杭州萬(wàn)象城項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-05 18:12本頁(yè)面
【正文】 牌室－ 400平米……40會(huì)所服務(wù)建議會(huì)所服務(wù)建議泛城建議：泛城建議：華潤(rùn)華潤(rùn) .新鴻基項(xiàng)目的主要優(yōu)勢(shì)條件就是商業(yè)配套，大型新鴻基項(xiàng)目的主要優(yōu)勢(shì)條件就是商業(yè)配套，大型 Shopping Mall萬(wàn)象城將成為本項(xiàng)萬(wàn)象城將成為本項(xiàng)目住宅部分主要的生活配套設(shè)施，當(dāng)然為了滿足未來(lái)業(yè)主對(duì)于生活質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)度要目住宅部分主要的生活配套設(shè)施，當(dāng)然為了滿足未來(lái)業(yè)主對(duì)于生活質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)度要求，以及體現(xiàn)高檔住宅公寓的定位，專屬的私人會(huì)所也應(yīng)該是本項(xiàng)目的主要配套之一求，以及體現(xiàn)高檔住宅公寓的定位，專屬的私人會(huì)所也應(yīng)該是本項(xiàng)目的主要配套之一，建議：，建議：充分利用萬(wàn)象城的配套優(yōu)勢(shì)，將商業(yè)中心的生活化與社區(qū)住戶的尊貴性結(jié)合起來(lái)，、充分利用萬(wàn)象城的配套優(yōu)勢(shì)，將商業(yè)中心的生活化與社區(qū)住戶的尊貴性結(jié)合起來(lái)，如設(shè)置百貨超市如設(shè)置百貨超市 社區(qū)會(huì)員專用收銀通道、百貨金卡會(huì)員服務(wù)社區(qū)會(huì)員專用收銀通道、百貨金卡會(huì)員服務(wù) 等，增加項(xiàng)目未來(lái)業(yè)主尊等，增加項(xiàng)目未來(lái)業(yè)主尊貴身份的歸屬感；貴身份的歸屬感；為體現(xiàn)本項(xiàng)目的品質(zhì)，會(huì)所配套應(yīng)盡量做到高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次，同時(shí)突出休閑與商務(wù)、為體現(xiàn)本項(xiàng)目的品質(zhì)，會(huì)所配套應(yīng)盡量做到高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次，同時(shí)突出休閑與商務(wù)的主題特色，商務(wù)性的設(shè)施可利用萬(wàn)象城、酒店等配套，住宅內(nèi)會(huì)所配套可的主題特色，商務(wù)性的設(shè)施可利用萬(wàn)象城、酒店等配套，住宅內(nèi)會(huì)所配套可 差異化的差異化的配置配置 一些休閑健身的設(shè)施，如室內(nèi)恒溫游泳池、室內(nèi)健身房、燈光網(wǎng)球場(chǎng)或籃球場(chǎng)等一些休閑健身的設(shè)施，如室內(nèi)恒溫游泳池、室內(nèi)健身房、燈光網(wǎng)球場(chǎng)或籃球場(chǎng)等，為今后入住的業(yè)主提供健康生活的專業(yè)服務(wù)。，為今后入住的業(yè)主提供健康生活的專業(yè)服務(wù)。41項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位42營(yíng)銷服務(wù)增值因素＋營(yíng)銷服務(wù)增值因素＋ 10% = 19740泛城建泛城建 議議 ：本：本 項(xiàng)項(xiàng) 目?jī)r(jià)格定位區(qū)目?jī)r(jià)格定位區(qū) 間為間為 18000—20230 元元 /平方米平方米價(jià)格定位價(jià)格定位 銷售均價(jià)(元 /m2)產(chǎn)品因素(裝修 ) 地段因素 品牌因素 配套因素時(shí)間因素系數(shù)修正價(jià)格 權(quán)重加權(quán)均價(jià)綠城 深藍(lán)廣場(chǎng) 20230 22% 17946新紫云 水岸帝景 15573 8%倚天 盛世錢(qián)塘 11542 15%宋都 新城國(guó)際 11000 15%景江城市花園 14766 8%濱江 金色海岸 22600 1 22%贊成 林風(fēng) 10000 5%濱江 金色家園 11293 5%434000 8000 12023 16000 20230 24000 28000100200300400500600700800 華潤(rùn)新鴻基 水岸帝景景江城市新城國(guó)際 盛世錢(qián)塘金色海岸贊成林風(fēng)金色家園錢(qián)江新城競(jìng)爭(zhēng)案例總價(jià)分析錢(qián)江新城競(jìng)爭(zhēng)案例總價(jià)分析 444000 8000 12023 16000 20230 24000 28000100200300400500600700800 華潤(rùn)新鴻基 水岸帝景景江城市新城國(guó)際 盛世錢(qián)塘金色海岸贊成林風(fēng)金色家園價(jià)格定位比較價(jià)格定位比較總價(jià)：萬(wàn)元單價(jià)：元 /M245謝謝！謝謝！46靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。 09:06:1009:06:1009:063/27/2023 9:06:10 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見(jiàn)頻 。 三月 2109:06:1009:06Mar2127Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 09:06:1009:06:1009:06Saturday, March 27, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 三月 21三月 2109:06:1009:06:10March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見(jiàn) 青山。 27 三月 20239:06:10 上午 09:06:10三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 219:06 上午 三月 2109:06March 27, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/3/27 9:06:1009:06:1027 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 9:06:10 上午 9:06 上午 09:06:10三月 21沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 09:06:1009:06:1009:063/27/2023 9:06:10 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 三月 2109:06:1009:06Mar2127Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 09:06:1009:06:1009:06Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2109:06:1109:06:11March 27, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 三月 20239:06:11 上午 09:06:11三月 211楚塞三湘接， 荊門(mén) 九派通。 三月 219:06 上午 三月 2109:06March 27, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/27 9:06:1109:06:1127 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 9:06:11 上午 9:06 上午 09:06:11三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書(shū) 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話 。 09:06:1109:06:1109:063/27/2023 9:06:11 AM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2109:06:1109:06Mar2127Mar211越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 09:06:1109:06:1109:06Saturday, March 27, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2109:06:1109:06:11March 27, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 三月 20239:06:11 上午 09:06:11三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 三月 219:06 上午 三月 2109:06March 27, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/27 9:06:1109:06:1127 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 9:06:11 上午 9:06 上午 09:06:11三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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