旅游投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)講義-資料下載頁(yè)
2025-01-01 15:04本頁(yè)面
【正文】 度體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與基本報(bào)表 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容、方法與指標(biāo)體系 （一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 （二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法 （三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系 （四）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本報(bào)表的編制 （一）現(xiàn)金流量表的編制 （二）損益表的編制 （三）財(cái)務(wù)平衡表的編制 （四）資產(chǎn)負(fù)責(zé)表的編制 （五）財(cái)務(wù)外匯平衡表 第二節(jié)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 一、盈利能力評(píng)價(jià) 投資回收期 ? 是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間。它是考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。 ? 投資回收期（以年表示）一般從建設(shè)開(kāi)始年算起。 ? ∑(CICO)t=0 t=1… P t ? 投資回收期可根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）中累計(jì)凈現(xiàn)金流量計(jì)算求得。 ? 投資回收期（ Pt） =累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值年份數(shù) 1+（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值 /當(dāng)年凈現(xiàn)金流量） ? 投資回收期（ Pt）與行業(yè)的基準(zhǔn)投資回收期（ Pc） =比較，當(dāng) Pt ≤ Pc時(shí)，表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的投資期內(nèi)收回。 投資利潤(rùn)率 ? 是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的年平均利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率，它是考察項(xiàng)目單位投資盈利的靜態(tài)指標(biāo)。 ? 投資利潤(rùn)率 =年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額 /項(xiàng)目總投資 100% ? 將投資利潤(rùn)率與行業(yè)平均投資利潤(rùn)率對(duì)比，以判斷項(xiàng)目單位投資盈利能力是否達(dá)到本行業(yè)的平均水平。 投資利稅率 ? 是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利稅總額或項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的年平均利稅總額與項(xiàng)目總投資的比率。 ? 投資利稅率 =年利稅總額或年平均利稅總額 /項(xiàng)目總投資 100% ? 將投資利稅率與行業(yè)平均投資利稅率對(duì)比，以判斷單位投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平是否達(dá)到本行業(yè)的平均水平。 資本金利潤(rùn)率 ? 是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的年平均利潤(rùn)總額與資本金的比率。 ? 資本金利潤(rùn)率 =年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額 /資本金 100% ? 有專家建議采用銷(xiāo)售利潤(rùn)率、總資產(chǎn)報(bào)酬率、凈資產(chǎn)收益率、資本保值增值率、社會(huì)貢獻(xiàn)率、社會(huì)積累率等指標(biāo)。 二、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)投資回收期（ P′t） ? 是項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)后累計(jì)凈收益現(xiàn)值回收全部投資所需要的時(shí)間。 ? ∑(CICO)t(1+ic)t=0 t=1… P′ t 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） ? 是指按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。它是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。 ? FNPV= ∑(CICO)t(1+ic)t ? 項(xiàng)目計(jì)算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期。建設(shè)期根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期一般不宜超過(guò) 20年。對(duì)于某些水利、交通項(xiàng)目，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的計(jì)算年限可適當(dāng)延長(zhǎng)。 ? 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值可根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算求得。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于或等于零的項(xiàng)目是可以考慮接受的。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） ? 是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，它反映項(xiàng)目所占用資金的盈利率，是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。 ? ∑(CICO)t(1+FIRR)t=0 ? FIRR可根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量用試錯(cuò)法計(jì)算求得。 ? 在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，將求出的全部投資或自有資金（投資者的實(shí)際出資）的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）與行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率（ ic ）比較，當(dāng) FIRR≥ ic時(shí)，即認(rèn)為其盈利能力已滿足最低要求，在財(cái)務(wù)上是可以考慮接受的。 第三節(jié) 項(xiàng)目清償能力分析與財(cái)務(wù)外匯效果分析 全部投資回收期 ? 以項(xiàng)目?jī)羰找鎭?lái)抵償項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間。 1）流動(dòng)比率 ? 是反映項(xiàng)目各年償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)。 ? 流動(dòng)比率 =流動(dòng)資產(chǎn)總額 /流動(dòng)負(fù)債總額 100% 2）速動(dòng)比率 ? 是反映項(xiàng)目各年快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)。 ? 速動(dòng)比率 =（流動(dòng)資產(chǎn)總額 存貨） /流動(dòng)負(fù)債總額 100% 借款償還期 ? 可由資金來(lái)源與運(yùn)用表及國(guó)內(nèi)借款還本付息計(jì)算表直接推算。 所得稅后營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量 =所得稅前營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量 年所得稅 或 所得稅后營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量 =年稅后利潤(rùn) +年折舊及攤銷(xiāo)費(fèi) +年利息支出 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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