【正文】 335戶，其中燒毀房屋 242棟，因建立防火隔離帶拆除 43棟，拆除房屋屋頂 50棟。 除造成房屋、商鋪、基礎(chǔ)設(shè)施等受災(zāi)外，此次火災(zāi)還造成古城內(nèi)部分文物、唐卡及其他佛教文化藝術(shù)品燒毀，具體受災(zāi)損失尚且還無法估計(jì)。 香格里拉獨(dú)克宗古城受災(zāi)的三個(gè)社區(qū)共轉(zhuǎn)移安置群眾 2600余人，省級(jí)重點(diǎn)文物單位紅軍長(zhǎng)征紀(jì)念館得到保護(hù)。 此外，天氣也非常不好，香格里拉地區(qū)非常干燥，而且風(fēng)大，火蔓延的就很快。根據(jù)昨天晚上在現(xiàn)場(chǎng)的部隊(duì)介紹，風(fēng)勢(shì)也是非常亂，一會(huì)兒從西往東吹，一會(huì)兒從東往西吹，撲火的難度大，加上蔓延的速度又快，古城的房屋建筑又比較密集，都是木制的，所以就導(dǎo)致了滅火時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)。 據(jù)消防部門介紹，首先是基礎(chǔ)設(shè)施的問題，古城里的房屋結(jié)構(gòu)主要是以土木結(jié)構(gòu)為主，這就導(dǎo)致了一旦起火，火勢(shì)蔓延得非?？?，而且撲火的難度非常大，因?yàn)樗麄€(gè)梁柱等都是易燃材料。另外消防基礎(chǔ)設(shè)施也比較薄弱，比如說整個(gè)古城里只有一個(gè)消防蓄水池，這個(gè)蓄水池里只有 800立方水， 800立方水是什么概念？ 就是一輛消防車用高壓水槍來噴水滅火的話，可能也就十幾分鐘就噴完了。這就導(dǎo)致了消防部隊(duì)抵達(dá)以后的救火過程中一度出現(xiàn)水源跟不上的問題，他們需要到，整個(gè)的水供不上來。 說起大火后古城的恢復(fù)重建，很多人會(huì)想起， 2023年 12月份云南省發(fā)改委下發(fā)的 “ 香格里拉獨(dú)克宗古城將收取 30元的古城維護(hù)費(fèi)通知 ” 。通知中明確，該項(xiàng)費(fèi)用于 2023年春節(jié)后執(zhí)行。很多網(wǎng)民表示，如果有維護(hù)費(fèi)，對(duì)于災(zāi)后古城的修復(fù)將極有幫助。 然而，昨天從香格里拉獨(dú)克宗古城了解到，其實(shí)一直來獨(dú)克宗古城并沒有向游客收取古城維護(hù)費(fèi)，無論是團(tuán)隊(duì)還是散客，都可以自由進(jìn)入獨(dú)克宗古城。 對(duì)于獨(dú)克宗沒有收取古城維護(hù)費(fèi)呢，這主要是當(dāng)?shù)叵Ｍ嘤慰瓦M(jìn)入香格里拉，怕游客流失才沒有收費(fèi)。 調(diào)查組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、外圍調(diào)查、詢問目擊證人、查看視頻監(jiān)控錄像等工作，認(rèn)定此次火災(zāi)的起火部位為獨(dú)克宗古城 池廊碩 8號(hào)的如意客棧北端二樓唐英（女，現(xiàn)年 42歲，上海市人，如意客棧經(jīng)營(yíng)者）臥室；起火點(diǎn)為唐英臥室內(nèi)西側(cè)電腦桌與藤椅之間的五面鹵素取暖器處；視頻監(jiān)控錄像記錄顯示， 1月 11日凌晨 1時(shí) 13分，發(fā)現(xiàn)唐英臥室內(nèi)有明火。 調(diào)查組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查勘驗(yàn)、提取痕跡物證、調(diào)取現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)控錄像、詢問當(dāng)事人、進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)等，并將現(xiàn)場(chǎng)提取的痕跡物證進(jìn)行檢驗(yàn)鑒定，對(duì)重要物證送公安部消防局沈陽(yáng)火災(zāi)物證鑒定中心進(jìn)行鑒定。 通過上述工作，起火原因?yàn)椋禾朴⒃谂P室內(nèi)使用五面鹵素取暖器不當(dāng)，入睡前未關(guān)閉電源，五面鹵素取暖器引燃可燃物引發(fā)火災(zāi)。根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)刑法 》第 115條第二款之規(guī)定，唐英已涉嫌失火罪。公安機(jī)關(guān)已向檢察機(jī)關(guān)提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕。 第二節(jié) 旅游項(xiàng)目融資的基本概念與內(nèi)容 四、旅游項(xiàng)目融資參與方（涉及的單位與組織） 項(xiàng)目實(shí)體 項(xiàng)目發(fā)起人 /投資者 法律顧問、稅務(wù)顧問 融資顧問 政府部門 銀行或其它金融組織 項(xiàng)目建設(shè) 工程公司 設(shè)備、能源、材料供應(yīng)商 旅游者 旅游咨詢顧問公司 旅游管理公司 項(xiàng)目建設(shè) 監(jiān)理公司 第二節(jié) 旅游項(xiàng)目融資的基本概念與內(nèi)容 五、旅游項(xiàng)目融資階段與流程 可分為四個(gè)階段：投資分析與決策階段，融資分析與決策階段，融資談判階段，融資執(zhí)行階段 投資分析與決策 ?旅游規(guī)劃與開發(fā) ?項(xiàng)目可行性研究 融資分析與決策 ?融資模式與方式 ?融資結(jié)構(gòu)與融資風(fēng)險(xiǎn) 融資談判 ?融資建議書 ?融資法律文件 融資執(zhí)行 ?融資協(xié)議與合同 ?融資憑證 第 4章 旅游項(xiàng)目可行性研究與評(píng)估 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目可行性研究 第二節(jié) 旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告的撰寫 第三節(jié) 旅游項(xiàng)目評(píng)估 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目投資可行性研究 旅游項(xiàng)目（投資）可行性研究的定義 旅游項(xiàng)目投資（可行）性研究（ Feasibility Study)是對(duì)擬建旅游項(xiàng)目在投資決策之前進(jìn)行的，從政策、市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、環(huán)境社會(huì)、以及國(guó)防等多角度的綜合性研究與判斷活動(dòng)。 成果或載體：旅游項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告 參考資料：聯(lián)合全國(guó)工業(yè)發(fā)展組織的 《 工業(yè)可行性研究編制手冊(cè) 》 。 《 工業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)手冊(cè) 》 。 《 工業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)準(zhǔn)則 》 。《 項(xiàng)目評(píng)估實(shí)物指南 》 。 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目投資可行性研究 一、旅游項(xiàng)目投資可行性研究?jī)?nèi)容 ?項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ?（建筑）工藝標(biāo)準(zhǔn)與方案 ?市場(chǎng)分析與規(guī)模測(cè)算 ?投資方向與規(guī)模測(cè)算 ?籌資規(guī)模與方式測(cè)算 ?收入、成本、費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)測(cè)算 ?投資評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算與分析 ?項(xiàng)目可行與不可行的測(cè)算 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目投資可行性研究 二、旅游項(xiàng)目投資可行性研究作用 ?項(xiàng)目決策的依據(jù) ?項(xiàng)目設(shè)計(jì)的依據(jù) ?項(xiàng)目列入計(jì)劃依據(jù)（列入國(guó)家、地方或部門投資或發(fā)展計(jì)劃） ?項(xiàng)目評(píng)估的依據(jù) ?項(xiàng)目申請(qǐng)建設(shè)和施工的依據(jù) ?向有關(guān)單位簽訂協(xié)議或合同的依據(jù) ?采用高設(shè)備、新計(jì)劃的依據(jù) ?企業(yè)組織設(shè)立、人事招聘與安排、員工培訓(xùn)的依據(jù) 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目投資可行性研究 三、旅游項(xiàng)目進(jìn)展階段劃分與可行性研究類別 項(xiàng)目進(jìn)展階段劃分 通常將旅游項(xiàng)目進(jìn)展分為 投資前階段、投資實(shí)施（建設(shè)）階段和生產(chǎn)（管理）運(yùn)營(yíng)階段 三個(gè)階段： 投資前階段： 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究、可行性研究等工作，包括制定項(xiàng)目建設(shè)書，進(jìn)行可行性研究，編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。 投資建設(shè)階段： 招投標(biāo)、判與簽訂合同（貸款、設(shè)計(jì)、建設(shè)、供應(yīng)）、施工準(zhǔn)備、施工建設(shè)、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等工作。 生產(chǎn)（管理）運(yùn)營(yíng)階段： 實(shí)施對(duì)旅游項(xiàng)目產(chǎn)生的旅游產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行管理與運(yùn)營(yíng)。 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目投資可行性研究 旅游項(xiàng)目可行性研究的類別 旅游項(xiàng)目可行性研究一般劃分為： （ 1）機(jī)會(huì)研究： 鑒定旅游資源可以投資于什么方向與領(lǐng)域可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最優(yōu)化 ,是對(duì)項(xiàng)目可行性的概念性、粗線條的分析 。（旅游開發(fā)與規(guī)劃的概念設(shè)計(jì)） （ 2）初步可行性研究： 又稱預(yù)可研， 在機(jī)會(huì)研究的研究上，對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，是對(duì)項(xiàng)目可行性框架性、較為詳細(xì)的分析。目的包括：機(jī)會(huì)研究是否可行，是否有夠足的吸引力；是否可行性研究；是否進(jìn)行專題研究。 （旅游開發(fā)與規(guī)劃的總規(guī)設(shè)計(jì)） 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目投資可行性研究 （ 3）可行性研究： 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。（ 旅游開發(fā)與規(guī)劃的詳細(xì)規(guī)設(shè)計(jì)） （ 4）專題研究 ：就可性研究的某一方面進(jìn)行的深入、詳細(xì)的研究。 通常專業(yè)研究包括： 旅游市場(chǎng)（營(yíng)銷）專題研究（供求、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)） 旅游產(chǎn)品（服務(wù)）設(shè)計(jì)專業(yè)研究（軟、硬件標(biāo)準(zhǔn)） 旅游投融資專題研究 第一節(jié) 旅游項(xiàng)目投資可行性研究 三、旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的程序與機(jī)構(gòu) 程序 第一步，開始階段：接洽、溝通、討論與簽約 第二步，調(diào)查與研究階段：實(shí)地調(diào)研、政策分析、市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析 第三步，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（多方案） 第四步，方案選擇 第五步，方案編制 第六步，編制可行性報(bào)告 第二節(jié) 旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告的撰寫 一、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)與要求 編制依據(jù) （ 1）國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)期計(jì)劃、部門或地區(qū)的旅游發(fā)展規(guī)劃、國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī) （ 2）已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書 （ 3）政府批準(zhǔn)的資源報(bào)告（土地資源、水資源） （ 4）項(xiàng)目所在地的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等基礎(chǔ)資料。 第二節(jié) 旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告的撰寫 編制要求 （ 1）科學(xué) 數(shù)據(jù)真實(shí)、方法科學(xué)、邏輯合理 （ 2）客觀 實(shí)事求是 （ 3）公正 形式與精神上的獨(dú)立 （ 4）規(guī)范 第二節(jié) 旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告的撰寫 二、編制可行性研究報(bào)告的規(guī)范 總論 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 市場(chǎng)分析和建設(shè)規(guī)模 建設(shè)條件與地址選擇 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)方案 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 投資估算與資金籌措 財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)估 1結(jié)論與建議 第三節(jié) 旅游項(xiàng)目評(píng)估 一、旅游項(xiàng)目評(píng)估及其功能 旅游項(xiàng)目評(píng)估的含義 旅游項(xiàng)目評(píng)估，是在旅游項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，從技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等從多個(gè)角度進(jìn)行的綜合評(píng)價(jià)。 旅游項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的關(guān)系 （ 1）二者區(qū)別 實(shí)施單位不同；立足點(diǎn)不同；側(cè)重點(diǎn)不同；作用不同 （ 2）聯(lián)系 理論基礎(chǔ)、基本內(nèi)容和要求一致；前者是后者的基礎(chǔ)；后者是前者的延伸 旅游項(xiàng)目評(píng)估的功能 （ 1）可行性分析謹(jǐn)慎化 （ 2）項(xiàng)目決策客觀化 （ 2）投資決策科學(xué)化 復(fù)習(xí)思考題 名稱解釋 旅游項(xiàng)目 旅游項(xiàng)目投資 旅游項(xiàng)目融資 旅游項(xiàng)目可行性分析 信用 擔(dān)保 簡(jiǎn)答題 （ 1）旅游項(xiàng)目、旅游產(chǎn)品與旅游企業(yè)有何關(guān)系？ （ 2）旅游項(xiàng)目投資有何特點(diǎn)？ （ 3）旅游項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的關(guān)系。 論述題 論述項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)融資的區(qū)別。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. 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