【正文】 的各項費(fèi)用內(nèi)容，將已批準(zhǔn)的各項綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算，分建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工具器具以及生產(chǎn)用具購置費(fèi)等其他費(fèi)用概算，匯總列入總概算書表內(nèi)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算預(yù)備費(fèi)用，計算 建設(shè)項目總概算 8 投資估算及設(shè)計概算 設(shè)計概算的審查 （ 1） 審查設(shè)計概算是確定建設(shè)項目概算投資的一個重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效控制工程造價。設(shè)計概算偏高或偏低，不僅影響工程造價的控制，也會影響投資計劃的真實性，影響投資資金的合理分配。 （ 2） 審查設(shè)計概算有利于提高概算的編制質(zhì)量，保證概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算編制的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） 審查設(shè)計概算有利于正確確定建設(shè)項目的投資規(guī)模，使建設(shè)項目總投資計劃做到準(zhǔn)確、完整，防止任意擴(kuò)大或壓低投資規(guī)模，或出現(xiàn)錯項、漏項，縮小概算與預(yù)算之間的差距。 （ 4） 審查設(shè)計概算有利于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)在概算中的綜合反映，與同類工程相比，就可以看出工程設(shè)計的先進(jìn)與合理程度。 審查設(shè)計概算的意義 8 投資估算及設(shè)計概算 （ 1）審查設(shè)計概算的依據(jù) （ 1）審查編制依據(jù)的 可靠性 。 采用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過國家和授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，符合國家有關(guān)的設(shè)計概算編制規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)的不能采用。不能強(qiáng)調(diào)情況特殊，擅自提高概算定額、指標(biāo)或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）審查編制依據(jù)的時效性。 各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，注意有無調(diào)整或新的規(guī)定，如有調(diào)整或新的規(guī)定，應(yīng)按新的調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。 （ 3）審查編制依據(jù)的適用范圍。 各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍，如各主管部門規(guī)定的各種專業(yè)定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該部門的專業(yè)工程；各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該地區(qū)范圍內(nèi)，特別是地區(qū)的材料預(yù)算價格區(qū)域性更強(qiáng)，如某市有該市區(qū)的材料預(yù)算價格，又編制了郊區(qū)內(nèi)一個礦區(qū)的材料預(yù)算價格，在編制該礦區(qū)某工程概算時，應(yīng)采用該礦區(qū)的材料預(yù)算價格。 設(shè)計概算的審查內(nèi)容 設(shè)計概算的審查 8 投資估算及設(shè)計概算 （ 2）審查設(shè)計概算的編制深度 ① 審查概算編制說明。審查編制說明可以檢查編制方法、編制深度及依據(jù)等比較原則性的問題，若編制說明有差錯，具體概算必有差錯。 ② 審查概算編制深度。 ③ 審查概算的編制范圍。審查概算的具體編制內(nèi)容是否與主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目范圍和具體工程內(nèi)容一致，是否重復(fù)計算或漏算，審查其他費(fèi)用項目是否符合規(guī)定，各個項目是否分列清楚。 設(shè)計概算的審查 8 投資估算及設(shè)計概算 （ 3）審查設(shè)計概算的內(nèi)容 ①審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報告。 對總概算超出批準(zhǔn)的投資，應(yīng)進(jìn)一步審查超投資的原因，超過批準(zhǔn)投資估算 10%以上的，應(yīng)查明原因后重新上報審批。 ②審查工程量是否正確。 工程量的計算是否根據(jù)初步設(shè)計圖紙、概算定額、工程量計算規(guī)則和施工組織設(shè)計要求進(jìn)行，有無多算、重算和漏算，尤其對工程量大、造價高的項目要重點(diǎn)審查。 ③審查材料用量和價格。 審查主要材料（鋼材、木材、水泥、磚）的用量是否正確，材料預(yù)算價格是否符合工程所在地的價格水平，材料價差調(diào)整是否符合現(xiàn)行規(guī)定，以及計算是否正確等。 ④審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計要求，是否與設(shè)備清單相一致，設(shè)備預(yù)算價格是否真實，設(shè)備原價和運(yùn)雜費(fèi)的計算是否正確 . 設(shè)計概算的審查 8 投資估算及設(shè)計概算 ⑤審查建筑安裝工程的各項費(fèi)用的計取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，計算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確。 ⑥審查總概算文件的組成內(nèi)容是否完整地包括了建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成。 ⑦審查工程建設(shè)其他各項費(fèi)用。 ⑧審查工業(yè)項目的 “三廢 ”治理。 擬建項目必須同時安排 “三廢 ”（廢水、廢氣、廢渣）的治理方案和投資，對于未作安排或漏項、多算的項目，要按國家有關(guān)規(guī)定核實投資，以滿足 “三廢 ”排放達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。 ⑨審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算方法和程序是否正確，各項指標(biāo)與同類型工程指標(biāo)相比，是偏高還是偏低，其原因是什么，并予糾正。 設(shè)計概算的審查 8 投資估算及設(shè)計概算 （ 1）對比分析法。 對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項批文對比，工程數(shù)量與設(shè)計圖紙對比，各項取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比，材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比，引進(jìn)投資與報價要求對比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等等，以此發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算的主要問題和偏差。 （ 2）查詢核實法。 對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置，引進(jìn)工程圖紙不全、難以核實的投資，進(jìn)行多方查詢核對，逐項落實。主要設(shè)備的市場價向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)工程查詢了解；引進(jìn)設(shè)備價格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實；復(fù)雜的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見；深度不夠或不清楚的問題可直接向原概算編制人員、設(shè)計者詢問清楚。 審查設(shè)計概算的方法 設(shè)計概算的審查 8 投資估算及設(shè)計概算 （ 3）分類整理法。 對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和誤差，按單項、單位工程順序，對設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)和建設(shè)工程其他費(fèi)用進(jìn)行分類整理，匯總增減的項目及其投資額，并按照原總概算表匯總增減項目逐一列出，相應(yīng)調(diào)整所屬項目投資合計，依次匯總審核后的總投資及增減投資額。 （ 4）聯(lián)合會審法 。 采取多種形式聯(lián)合會審，包括設(shè)計單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行會審。 設(shè)計概算的審查 8 投資估算及設(shè)計概算 提出項目建議書 進(jìn)行可行性研究 編制設(shè)計任務(wù)書 編制初步設(shè)計文件 編制技術(shù)設(shè)計文件 竣工驗收交付使用 全面組織施工 工程招標(biāo)投標(biāo) 施工圖設(shè)計 投資估價 投資控制數(shù) 總 概算 修正總概算 施工圖預(yù)算 投標(biāo)價合同價 工程結(jié)算 竣工決算 基本建設(shè)程序圖 基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對應(yīng)關(guān)系 ： 8 投資估算及設(shè)計概算 不同階段造價文件的對比 ： 8 投資估算及設(shè)計概算 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH