試談建筑工程概預算-資料下載頁
2025-06-27 05:19本頁面
【正文】 筑面積： S2～6＝S主體＋S陽臺 S主體＝S15＝5＝（m2） S陽臺＝(－＋)(2＋2)51/2＝（m2） S2～6＝＋＝（m2）總建筑面積＝S1＋S2～6＝＋＝(m2)預算定額的直接套用 【例】：采用 M 混合砂漿砌筑1磚墻100 m3 ，試計算完成該分項工程的基價、人工費、材料費、機械費?！窘狻浚? ⑴ 確定預算定額編號：查表 42 得 A3 11。 ⑵ 人工費：人工費＝30100／10＝5661元 ⑶ 材料費：材料費＝100／10＋180100／10＋100／10＝＋9720＋＝＝ ⑷ 機械費：機械費＝100／10＝ ⑸ 基價：基價＝5661＋＋＝＝ 建筑安裝工程費用包括 直接費就是直接轉移或凝結于工程產品中的活勞動與物化勞動的總量。 由直接工程費和措施費組成。1）直接工程費是指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費，施工機械使用費。2）措施費是指發(fā)生在該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 間接費是間接用于工程的費用，包括規(guī)費和企業(yè)管理費。 1）規(guī)費：是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。 “三險一金”，具體三險：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險；一金即：住房公積金。 “五險一金”，具體五險即：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、生育保險和工傷保險；一金即：住房公積金。 2）企業(yè)管理費：企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需要的費用。 間接費的計算是按相應的計取基礎乘以間接費費率確定的。利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程所獲得的盈利，它是按相應的計取基礎乘以利潤率確定的。 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。定額計價方法的計價步驟即依次計算直接費、間接費、利潤、稅金的總和。 單位工程造價＝直接費＋間接費＋利潤＋稅金 預算定額與施工定額的關系 預算定額是在施工定額的基礎上制定的，兩者都是施工企業(yè)實現科學管理的工具，但是兩者又有不同之處。 ⑴ 定額作用不同 施工定額是施工企業(yè)內部管理的依據，直接用于施工管理，是編制預算定額的基礎；預算定額是一種計價性的定額，其主要作用表現在對工程造價的確定和計量方面，以及用于進行國家、建設單位和施工單位之間的撥款和結算。 ⑵ 定額水平不同 編制施工定額的目的在于提高施工企業(yè)管理水平，進而推動社會生產力向更高水平發(fā)展，所以應是平均先進的水平標準。編制預算定額的目的主要在于確定建筑安裝工程每一單位分項工程的預算基價，而任何產品的價格都是按照生產該產品所需要的社會必要勞動量來確定的，所以預算定額應體現社會平均水平。這種水平的差異，主要體現在預算定額比施工定額考慮了更多的實際存在的可變因素，為此，在施工定額的基礎上增加一個附加額，即幅度差。 一般預算定額低于施工定額10%左右。預算定額實際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個幅度差，幅度差是預算定額與施工定額的重要區(qū)別。 所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。⑶ 項目劃分和定額內容不同 施工定額的編制主要以工序或工作過程為研究對象，所以定額項目劃分詳細，定額工作內容具體；預算定額是在施工定額的基礎上經過綜合擴大編制而成的，所以定額項目劃分更加綜合，每一個定額項目的工作內容包括了若干個施工定額的工作內容。 10 / 10
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