建筑面積(建筑工程概預(yù)算)-資料下載頁(yè)
2025-02-21 10:34本頁(yè)面
【正文】 2) (24++ 2) =(m2) ?【例】求站臺(tái)的建筑面積 (圖 )。 圖 解： S=7 12 =42(m2) d ? 3． 0． 20高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 注：變形縫是伸縮縫 (溫度縫 )、沉降縫和抗震縫的總稱。伸縮縫是將基礎(chǔ)以上的建筑構(gòu)件全部分開，并在兩個(gè)部分之間留出適當(dāng)縫隙，以保證伸縮縫兩側(cè)的建筑構(gòu)件能在水平方向自由伸縮 (圖 3． 0． 202) ?沉降縫主要應(yīng)滿足建筑物各部分在垂直方向的自由沉降變形。故應(yīng)將建筑物從基礎(chǔ)到屋頂全部斷開 (圖 3． 0． 20— 3)?？拐鹂p一般從基礎(chǔ)頂面開始，沿房屋全高設(shè)置。 圖 圖 高跨算足原則 【 例 】 求高低聯(lián)跨建筑物的建筑面積 (圖 3． 0． 201)。 □ □ □ □ (b) 平面 8000 解： S=(6+) 8+4 2 8= (m2) ? [例 ]計(jì)算下圖中高低跨職工食堂的建筑面積。 解 :大餐廳的建筑面積 S1= =(m2) 操作間和小餐廳的建筑面積 S2= 2 = (m2) 則食堂的建筑面積為 S=+ =((m2) ? 3． 0． 21 以幕墻作為維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 ? 注 ：圍護(hù)性幕墻 (圖 3． 0． 211)應(yīng)計(jì)算建筑面積，而裝飾件幕墻 (圖 3． 0． 212)）不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 注 :幕墻通常有兩種，圍護(hù)性幕墻和裝飾性幕墻，圍護(hù)性幕墻計(jì)算建筑面積，裝飾性幕墻一般貼在墻外皮，其厚度不再計(jì)算建筑面積。 ? 3． 0． 22建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 圖 3． 0． 22外墻保溫隔熱層示意圖 解： S= 4=(m2) 【 例 】 求外墻設(shè)有保溫隔熱層的建筑物的建筑面積 (圖)。 外墻舒樂(lè)舍保溫板安裝 ?3． 0． 23建筑物內(nèi)的變形縫 deformation joint ，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 溫度縫 3． 0． 24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積 ? 建筑物通道 (騎樓、過(guò)街樓的底層 ) 梧州騎樓博物館 過(guò)街樓 城隍廟過(guò)街樓 過(guò)街樓 arcade 有道路穿過(guò)建筑空間的 樓房 。 騎樓 overhang 樓層部分跨在人行道上的臨街 樓房 。 建筑物通道 passage 為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。 ?2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 ?注：建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層示意見(jiàn)下圖。 設(shè)備管道夾層是指在吊頂以上至樓板之間設(shè)計(jì)的設(shè)備管道夾層，不計(jì)算建筑面積。建筑物中設(shè)計(jì)的設(shè)備層，是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中在上、下兩層正常使用的樓層之間獨(dú)立設(shè)計(jì)的一個(gè)僅布置管道或設(shè)備的層高較低的結(jié)構(gòu)層，仍然按照多層建筑物的計(jì)算規(guī)定計(jì)算建筑面積。 ? 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 ?注：建筑物內(nèi)分隔的單層房間示意見(jiàn)左圖。 ?4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 ?注：屋頂水箱示意見(jiàn)下圖。 ?5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái) 。 注 ：建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)示意見(jiàn)下圖。 ? 6 勒腳、 附墻柱 、 垛 、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板 (箱 )、 飄窗 、構(gòu)件、配件、寬度在 篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 ?注：上述構(gòu)件均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。墻垛、附墻柱、飄窗示意見(jiàn)圖 。 ?飄窗 bay window 為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。 ?飄窗，顧名思意，就是飄出的窗子。有人喜歡把飄窗叫做 “ 凸窗 ” 。 ? 7 無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 ?注 ：無(wú)永久性頂蓋的架空走廊示意見(jiàn)下圖。 ?8 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。 ? 注：自動(dòng)扶梯 (斜步道滾梯 )，除兩端固定在樓層扳或梁之外。扶梯本身屬于設(shè)備，為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道 (滾梯 )屬于安裝在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。 ? 9 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、貯油 (水 )池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 特別注意 ： 臺(tái)階、挑檐、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、寬度在 的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 以上項(xiàng)目均不計(jì)算建筑面積 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 面積計(jì)算口訣 ? 心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘 。 ? 平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清 。 ? 有頂有圍護(hù)，面積參照房 。 ? 有頂無(wú)圍護(hù)，頂蓋減半做。 案例計(jì)算 案例 1： 如圖，某住宅工程由 1棟、 2棟組成，兩棟之間的變形縫寬度為 ，兩棟同一樓層之間完全互通。1棟平屋面女兒墻頂面標(biāo)高為 ； 2棟陽(yáng)臺(tái)水平投影尺寸為 *（共 18個(gè)），雨棚水平投影尺寸為 *4m，坡屋面閣樓加以利用，其室內(nèi)凈高最高點(diǎn)為 ，坡屋面坡度為 1:2。請(qǐng)按以上說(shuō)明及設(shè)計(jì)圖依據(jù) 2022年 《 四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額 》 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算下圖的建筑面積。 屋面平面圖 剖面圖 序號(hào) 部位 計(jì)算式 建筑面積（ m2） 1 1棟 2 2棟間變形縫 3 2棟（不含坡屋面閣樓、陽(yáng)臺(tái)、雨篷） 4 2棟坡屋面閣樓 5 2棟雨篷 6 2棟陽(yáng)臺(tái) 7 合計(jì) ?建筑面積計(jì)算 ?1棟 *（ *2+*1/2)= ? 2棟之間變形縫 *（ *2+*1/2)= ?2棟（不含坡屋面閣樓、陽(yáng)臺(tái)、雨篷） **4= ?2棟坡屋面閣樓 *（ ） *2*2+（ ） *2*2*= ?2棟雨篷 *4*1/2= ?2棟陽(yáng)臺(tái) 18***1/2= ?合計(jì) +++++=
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