建筑工程概預(yù)算5章-資料下載頁(yè)
2024-12-08 09:14本頁(yè)面
【正文】 層 電梯井 15．建筑物內(nèi)的樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的 自然層計(jì)算 。 47 16. 雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò) ，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。 17. 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑自然層的水平投影面積的 1/2計(jì)算。 18. 建筑物的陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的 1/2計(jì)算。 挑陽(yáng)臺(tái)示意圖 凹陽(yáng)臺(tái)示意圖 48 19. 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算。 單柱站臺(tái)示意圖 單柱站臺(tái)示意圖 49 水平方向軸線間總長(zhǎng) 24m 邊跨 4m、中間跨 5m 2 6m＝）＋（）＋（總建筑面積＝???柱尺寸 400 400mm 3 1) m＝＋（）＋高跨建筑面積＝（ ??? 9 m＝）＋低跨建筑面積＝（ ???，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 50 21. 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 22. 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 23. 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 51 （ 二 ） 不計(jì)算建筑面積范圍 1. 建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。 2. 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3. 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 52 、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 53 、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 、自動(dòng)人行道。 、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、儲(chǔ)油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 54 關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算問(wèn)題的通知 202245 17:52:03粵建造函 [2022]047號(hào) 各有關(guān)單位：近年來(lái)，由于建筑設(shè)計(jì)多樣化，建筑物的入戶花園及建筑物首層沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑面積計(jì)算沒(méi)有明確規(guī)定 ,現(xiàn)我省結(jié)合實(shí)際情況對(duì)上述問(wèn)題作出如下規(guī)定，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。 一、設(shè)計(jì)圖示標(biāo)注的 入戶花園 ， 2022年 7月 1日前按其水平投影面積 1/2計(jì)算建筑面積； 7月 1日后，按其底板結(jié)構(gòu)外邊線 以內(nèi)部位的 1/2面積計(jì)算建筑面積，超過(guò) 部位按 全面積 計(jì)算建筑面積。 二、建筑物的底層設(shè)架空層，若用作通道、綠化不計(jì)算面積，用作停車、居民設(shè)施等， 2022年 7月 1日前按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積； 2022年 7月 1日后按永久性頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算建筑面積。 廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 二〇〇七年四月五日 55 56 作業(yè) ?P222:習(xí)題 1
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