造價管理——設計概算及施工圖預算-資料下載頁
2025-01-08 16:04本頁面
【正文】 機械設備安裝工程預算、電氣設備安裝工程預算和化工設備、熱力設備安裝工程預算等 （四）施工圖預算的步驟 施工圖預算的編制過程大致可分為五個步驟： （ 1）根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。 （ 2）根據(jù)計算出（或在案例題目中給出）的各分項工程的工程量、定額消耗指標、砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機械的消耗量。 （ 3）根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。 （ 4）根據(jù)題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。 （ 5）匯總以上計算出的各項費用，即可編制出工程的施工圖預算。 （五）施工圖預算的編制依據(jù) 施工圖預算的編制依據(jù)主要包括： （１）施工圖紙及說明書和標準圖集； （２）現(xiàn)行預算定額及單位估價表； （３）施工組織設計及施工方案； （４）人工、材料、機械臺班預算價格及調(diào)價規(guī)定； （５）建安工程費用定額； （６）預算工作手冊及有關工具書。 （六）施工圖預算的編制方法 編制施工圖預算主要有單價法和實物法兩種方法。 1．單價法編制施工圖預算 單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預算的一種方法，其計算公式為 : 2．實物法編制施工圖預算 實物法是首先根據(jù)施工圖紙計算出工程量，然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，從而求出單位工程的人工費、材料費、施工機械使用費，并匯總求和，得到單位工程的直接工程費，然后按規(guī)定計取其他各項費用，最后經(jīng)匯總得到單位工程施工圖預算的造價。 其中，直接費的計算公式為 : 單位工程預算直接費＝ ｛ ∑（工程量 人工預算定額用量 當時當?shù)厝斯すべY單價）＋ ∑（工程量 材料預算定額單價 當時當?shù)夭牧项A算單價）十 ∑（工程量 機械臺班預算定額用量 當時當?shù)貦C械臺班單價）｝ （ 1＋ 其他直接費率十現(xiàn)場經(jīng)費費率） （七）施工圖預算的審查 1．審查施工圖預算的意義 （ 1）審查施工圖預算，有利于控制工程造價，克服和防止預算超概算。 （ 2）審查施工圖預算，有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設資金。 （ 3）審查施工圖預算，有利于施工承包合同價的合理確定和控制。 （ 4）審查施工圖預算，有利于積累和分析各項經(jīng)濟技術指標，不斷地提高設計水平。 2．審查施工圖預算的內(nèi)容 在對施工圖預算進行審查的過程中，應重點注意以下幾個方面： （ 1）工程量計算 （ 2）預算單價的套用 （ 3）其他費用的計算 審查方法 定義 特點 適用范圍 全面審查法 按預算定額順序或施工的先后順序逐一的全部進行審查 全面、細致，差錯較少，質(zhì)量高；工作量大 工程量比較小，工藝比較簡單的工程，編制工程預算的技術量比較薄弱 標準預算審查法 利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程，編制標準預算 時間短，效果好，好定案；適用范圍小 適用按標準圖紙設計的工程 分組計算審查法 把預算中的項目劃分為若干組，審查或計算同一組中某個分項的工作量，判斷同組中其他項目計算的準確程度的方法 審查速度快 適用范圍較廣 對比審查法 用已建工程的預算或未建但已審查修正的預算對比審查類似擬建工程預算的一種方法 適用于存在類似已建工程或未建但已審查修正預算的工程 篩選審查法 以工程量、造價（價值）、用工三個基本值篩選出類似數(shù)據(jù)的代表值，進行審查修正的方法 簡單易懂，便于掌握，審查速度和發(fā)展問題快；不能直接確定問題和原因所在 適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程 重點抽查法 抓住工程預算中的重點進行審查的方法 重點突出，審查時間短，效果好；但不全面 工程重點突出的工程 利用手冊審查法 把各項整理成預算手冊，按手冊對照審查的方法 大大簡化預結算的編審工作 分析對比審查法 把單位工程進行分解，分別與審定的標準預算進行對比分析的方法 4．審查施工圖預算的步驟 施工圖預算審查步驟如下： （ 1）做好審查前的準備工作 1）熟悉施工圖紙。施工圖是編制預算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后，依次識讀。 2）了解概算包括的范圍。根據(jù)預算編制說明，了解預算包括的工程內(nèi)容。 3）弄清預算采用的單位估價表。 （ 2）選擇合適的審查方法，按相應內(nèi)容審查。 （ 3）綜合整理審查資料，并于編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預算。
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