施工圖預(yù)算的編制(1)-資料下載頁(yè)
2025-09-11 21:17本頁(yè)面
【正文】 同價(jià) ） 的控制下 ， 根據(jù)施工圖 、施工定額 （ 即企業(yè)內(nèi)部消耗定額 ） 、 施工組織設(shè)計(jì)和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)組織措施等資料 ， 通過工料分析 ， 計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部 （ 項(xiàng) ） 工程所需的人 、 材 、 機(jī)的實(shí)際消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用 。 （ 6）．施工預(yù)算 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工預(yù)算 施工單位 施工圖預(yù)算的 控制下 施工組織設(shè)計(jì) 施工圖紙 施工定額 （內(nèi)部） 工程實(shí)際的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的費(fèi)用 施工過程中 施工項(xiàng)目部 基本建設(shè)階段 企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理， 核算工程成本 ? 作用： ① 它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理的依據(jù) ——工程管理； ② 它是企業(yè)內(nèi)部實(shí)行項(xiàng)目承包 、 項(xiàng)目核算的依據(jù) ——項(xiàng)目部管理； ③ 它是企業(yè)編制施工計(jì)劃 ， 向班組限額用工 、 用料和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) ——工料管理； ④ 它是企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù) ——企業(yè)管理； “ 兩算對(duì)比 ” —— 施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 ? 工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并 經(jīng)建設(shè)單位 及有關(guān)部門驗(yàn)收后，施工企業(yè)根據(jù)完成工程量、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承包合同等資料，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。 （用以補(bǔ)償施工過程中的資金耗費(fèi)，確定經(jīng)濟(jì)盈虧） （ 7）．工程結(jié)算 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 工程結(jié)算 施工單位 施工圖預(yù)算的 基礎(chǔ)上 變更、簽證、 所完成工程量 預(yù)算定額 部分或全部的辦理結(jié)算工程價(jià)款 部分或全部竣工 施工項(xiàng)目部 基本建設(shè)階段 實(shí)際工程款 （材料預(yù)算價(jià)格） 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 合同 ? 工程結(jié)算種類 ? 工程價(jià)款結(jié)算 ? 又叫中間結(jié)算：主要包括工程預(yù)付備料款結(jié)算和工程進(jìn)度款結(jié)算 ? 備料款一般為合同價(jià)的 20%，一般工程完成 70 %開始扣。 ? 年終結(jié)算 ? 對(duì)工程進(jìn)行盤點(diǎn)，結(jié)清年內(nèi)工程款。 ? 竣工結(jié)算 ? 對(duì)竣工點(diǎn)交后的工程辦理最后工程價(jià)款清算。 ? 竣工決算是指由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 ? 作用在于以反映投資效果，并接受主管部門的財(cái)務(wù)驗(yàn)收。 （ 8）．竣工決算 ? 一、單位工程竣工成本決算 ? 單位工程竣工成本決算是指單位工程竣工后，施工企業(yè)內(nèi)部對(duì)單位工程的預(yù)算成本、實(shí)際成本和成本降低額進(jìn)行核算對(duì)比的技術(shù)文件?？⒐こ杀緵Q算是以單位工程的竣工結(jié)算為依據(jù)進(jìn)行編制的，目的在于進(jìn)行實(shí)際成本分析，反映經(jīng)營(yíng)效果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高企業(yè)的管理水平。 ? 二、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算 ? 指單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位核定新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)文件。包括從籌建到竣工驗(yàn)收所實(shí)際支出的全部費(fèi)用。 第 五 節(jié) 施工圖預(yù)算的編制 一、施工圖預(yù)算的概念、編制依據(jù)、作用（參前） 二、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容、計(jì)算方法 三、施工圖預(yù)算的編制過程及文件組成 基本建設(shè)階段 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工圖預(yù)算 施工單位 施工圖紙、勘察資料 預(yù)算定額（現(xiàn)行） 施工組織設(shè)計(jì)、方案 （材料預(yù)算價(jià)格） 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額 單位工程從開工到竣工全過程的預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用 施工圖設(shè)計(jì) 圖紙已完成 工程開工前 確定工程造價(jià) 一、施工圖預(yù)算的概念、編制依據(jù)、作用 作用： ① 施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、進(jìn)行招投標(biāo)（標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)）、甲乙雙方簽訂承包合同的依據(jù)； ② 施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的依據(jù)； ③ 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；（人、材、機(jī)） ④ 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，加強(qiáng)成本核算的依據(jù)。 “兩算對(duì)比” —— 施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 二、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容、計(jì)算方法 單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容 建筑工程預(yù)算 粗裝修工程預(yù)算 給排水工程預(yù)算 電氣照明工程預(yù)算 暖通工程預(yù)算 土建工程預(yù)算 安裝工程預(yù)算 單項(xiàng)工程預(yù)算 本課內(nèi)容 以各單位工程為編制對(duì)象 施工圖預(yù)算的計(jì)算方法 編制方法 單價(jià)法 按規(guī)則計(jì)算分項(xiàng)工程量 套定額基價(jià) 匯總分項(xiàng)工程價(jià)值 匯總措施部分得直接費(fèi) 計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn) 進(jìn)行工料分析 進(jìn)行價(jià)差等造價(jià)調(diào)整 計(jì)算規(guī)費(fèi)得含稅工程造價(jià) 實(shí)物法 計(jì)算分項(xiàng)工程量 套定額人材機(jī)消耗量 匯總?cè)瞬臋C(jī)消耗量 按市場(chǎng)價(jià)格確定 得直接費(fèi) 計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金 得工程造價(jià) 材 :量 價(jià) 機(jī) :量 價(jià) 人 :量 價(jià) 常用 三、施工圖預(yù)算的編制過程及文件組成 熟悉基礎(chǔ)資料 （包括設(shè)計(jì)圖紙及圖集、施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)情況、概算文件、合同相關(guān)條款） 熟悉現(xiàn)行定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格 （包括熟悉定額的項(xiàng)目劃分、內(nèi)容、方法、材料規(guī)格、計(jì)量單位、工程量計(jì)算方法） 計(jì)算建筑面積 計(jì)算工程量 —— 得到工程量計(jì)算書 三、施工圖預(yù)算的編制過程及文件組成 套定額、匯總 —— 得預(yù)算書 取費(fèi)、工料分析、調(diào)價(jià)差等造價(jià)調(diào)整 —— 得取費(fèi)表、工料分析匯總表、價(jià)差表 三、施工圖預(yù)算的編制過程及文件組成 裝訂成冊(cè)（安裝部分同理） 成冊(cè)順序： 封皮 編制說明 綜合預(yù)算表 土建工程取費(fèi)費(fèi) 土建工程預(yù)算書 土建工料分析表 土建價(jià)差調(diào)整表 工程預(yù)算表 定額編號(hào) 分項(xiàng)工程名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 小計(jì) 工料分析表 ? 指分部分項(xiàng)工程所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的分析表。 序號(hào) 定額編號(hào) 分項(xiàng)工程名稱 計(jì)量單位 工程量 人工 水泥 木材 鋼材 單位 單位 單位 單位 定額 用量 定額 用量 定額 用量 定額 用量 材料匯總表 建設(shè)單位 送料地點(diǎn) 工程名稱 收料人 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 用途 備注
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