【正文】 (2)） 相應(yīng)利潤率 4 合計 ⑴ +⑵ +⑶ 5 含稅造價 ⑷ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ) 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 其中人工費和機(jī)械費 人工費 +機(jī)械費 3 間接費 （ 2） 相應(yīng)費率 4 利潤 （ 2） 相應(yīng)利潤率 5 合計 ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費為計算基礎(chǔ) 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 直接工程費 中人工費 人工費 3 間接費 （ 2） 相應(yīng)費率 4 利潤 （ 2） 相應(yīng)利潤率 5 合計 ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 四 、 稅 金 稅金計算公式 稅金 =（ 稅前造價 +利潤 ） 稅率 （ %） 納稅地點在市區(qū)的企業(yè) 1 稅率（ %） = ————————————— 1 13% （ 3% 7%） （ 3% 3%） 納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 稅率（ %） = ————————————— 1 13% （ 3% 5%） （ 3% 3%） 納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 稅率（ %） = ————————————— 1 13% （ 3% 1%） （ 3% 3%） 工程建設(shè)其他費用 工程建設(shè)其他費用是指未納入以上兩項的、由項目投資支付的、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和 土地使用費 為獲得建設(shè)用地而支付的費用就是土地使用費，即取得土地使用權(quán)的費用 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用 （ 1）建設(shè)單位管理費 建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項 、籌建 、 建設(shè) 、 聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 、 竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用 1）建設(shè)單位開辦費 2）建設(shè)單位經(jīng)費 （ 2）勘察設(shè)計費 勘察設(shè)計費是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需費用 （ 3）研究實驗費 研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需費用 （ 4）建設(shè)單位臨時設(shè)施費 建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用 （ 5）工程監(jiān)理費 工程監(jiān)理費是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用 （ 6）工程保險費 工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用 （ 7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費 （ 8）工程承包費 工程承包費是指具有總承包條件的工程公司 ， 對工程建設(shè)項目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 有關(guān)的其他費用 （ 1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分 （ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費 生產(chǎn)準(zhǔn)備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用 （ 3）辦公和生活家具購置費 辦公和生活家具購置費是指為保證新建 、 改建 、 擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn) 、 使用和管理所需購置的辦公和生活家具 、 用具的費用 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 預(yù)備費 （ 1）基本預(yù)備費 基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用 （ 2）漲價預(yù)備費 價差預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用 建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 國際工程費用構(gòu)成 分項工程單價 （ 1）直接費 （ 2）間接費 （ 3）利潤 開辦費 分包工程估價 暫定（項目）金額和 指定單價 復(fù)習(xí)思考題 ？ ，我國建筑安裝工程造價可分為哪些性質(zhì)不同的費用？ 處？為什么要把管理費分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費？ ？ ？ 異同點？試進(jìn)行分析比較。 作業(yè)： 1）某項目靜態(tài)投資 1000萬元，建設(shè)期三年，各年投資使用比例為 20%， 50%， 30%。建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為 5%，計算該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費。 2）某新建項目，建設(shè)期為三年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款 300萬元，第二年 600萬元，第三年 400萬元，年利率為 12%，計算建設(shè)期貸款利息。