建筑工程概預(yù)算概述-資料下載頁
2024-09-01 12:16本頁面
【正文】 他費用 +預(yù)備費） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項目造價的構(gòu)成 四、綜合例題 某建設(shè)項目的建筑安裝工程費工程為：主要生產(chǎn)項目 75000萬元，輔助生產(chǎn)項目 50000萬元，環(huán)境保護工程 650萬元，總圖運輸工程 300萬元，廠外工程 100萬元。該項目設(shè)備工器具購置費 30000萬元。工程建設(shè)其他費用 500萬元?；绢A(yù)備費率 10%，建設(shè)期價格上漲率 5%,建設(shè)期 2年，第一年投資使用比例 45%，第二年投資使用比例 55%。第一年貸款 5000萬元，第二年貸款 4800萬元，貸款年利率 12%，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率 5%。試求該項目總投資。 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項目造價的構(gòu)成 解： 建安工程費： 75000+50000+650+300+100=126050萬元 設(shè)備及工器具購置費： 30000萬元 工程建設(shè)其他費： 500萬元 預(yù)備費： (1)基本預(yù)備費： （ 126050+30000+500） 10%=15655萬元 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項目造價的構(gòu)成 預(yù)備費： (2)漲價預(yù)備費： 第一年： （ 126050+30000+500+15655） 45% [(1+5%)11]= 第二年： （ 126050+30000+500+15655） 55% [(1+5%)21]= ∴ 漲價預(yù)備費： + = ∴ 預(yù)備費： 15655+= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 第三節(jié) 建筑工程項目造價的構(gòu)成 建設(shè)期貸款利息： 第一年： 1/2 5000 12%=300萬元 第二年： （ 5000+300+1/2 4800） 12%=924萬元 ∴ 建設(shè)期貸款利息： 300+ 924=1224萬元 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅：(126050+30000+500+) 5% = ∴ 該項目總投資：126050+30000+500++1224+ = 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 11題： 銀行財務(wù)費： 5萬元 外貿(mào)手續(xù)費： 20萬元 關(guān)稅： CIF 22% 增值稅： （ CIF+關(guān)稅 +消費稅） 稅率 =（ CIF+CIF 22%） 17% = 17% ∴1800=CIF+5+20+22%CIF+ 17%CIF CIF= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 14題： 建安工程費： 設(shè)備及工器具購置費： 工程建設(shè)其他費： 1+2+3 52180萬元 預(yù)備費： (1)基本預(yù)備費： 2022萬元 (2)漲價預(yù)備費： 第一年： （ 52180+2022） 20% [(1+1%)11]= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 第二年： （ 52180+2022） 55% [(1+1%)21]= 第三年： （ 52180+2022） 25% [(1+1%)31]= ∴ 漲價預(yù)備費： + += ∴ 預(yù)備費： 2022+= 建設(shè)期貸款利息： 貸款總額 40000萬元，其中外匯貸款 2300萬美元即人民幣 19090萬元， ∴ 人民幣貸款 20910萬元 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 人民幣貸款利息： 有效利率 =（ 1+%/4)41=% 第一年： 1/2 20910 20% %= 第二年： （ 20910 20%++1/2 20910 55%） % = 第三年：（ 20910 20%++20910 55%+ +1/2 20910 25%） % = ∴ 人民幣貸款利息： + + = 外匯貸款利息： 第一年： 1/2 19090 20% 8%= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 建筑工程 概預(yù) 算 練習(xí)與作業(yè) 第二年： （ 19090 20%++1/2 19090 55%） 8% = 第三年： （ 19090 20%++19090 55%+ +1/2 19090 25%） 8% = ∴ 外匯貸款利息： + + = 貸款利息總計： += 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅： (52180+) 5%= ∴ 建設(shè)項目總投資： 52180+++= 第一章 建筑工程概預(yù)算概論 [ Add your pany slogan ]
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