工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的組織講義-資料下載頁
2024-12-31 22:55本頁面
【正文】 責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； ? 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； ? 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 ? 27 （ 4） 監(jiān)理員 ? 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； ? 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； ? 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； ? 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； ? 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； ? 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄 。 ? 28 第五節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理的組織協(xié)調(diào) 一、建設(shè)工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)概述 組織協(xié)調(diào)的概念 協(xié)調(diào)就是聯(lián)結(jié)、聯(lián)合、調(diào)和所有的活動(dòng)及力量，使各方配合得適當(dāng)，其目的是促使各方協(xié)調(diào)一致，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的目標(biāo) 協(xié)調(diào)管理是在人員 /人員的界面、系統(tǒng) /系統(tǒng)的界面、系統(tǒng) /環(huán)境界面之間，對(duì)所有活動(dòng)及力量進(jìn)行聯(lián)結(jié)、聯(lián)合、調(diào)和的工作。 組織協(xié)調(diào)的范圍 1) 系統(tǒng)內(nèi)部協(xié)調(diào) 2) 系統(tǒng)外部協(xié)調(diào) 系統(tǒng)外部協(xié)調(diào)又可分為兩個(gè)層次，即： ? 近外層協(xié)調(diào)（有合同關(guān)系） ? 遠(yuǎn)外層協(xié)調(diào)（無合同關(guān)系） ? 29 二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容 監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的協(xié)調(diào) 1）人際關(guān)系的協(xié)調(diào) 人員任用既要重才又要明責(zé)；處理糾紛既要公正，又要靈活；評(píng)價(jià)要公正 2）組織關(guān)系的協(xié)調(diào) 部門按職能需要設(shè)，部門目標(biāo)，部門之間的責(zé)任關(guān)系〔主辦、牽頭、協(xié)作、配合事先約定〕，溝通制度、矛盾與沖突的消除 3） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部需求關(guān)系的協(xié)調(diào) 人員、設(shè)備、材料、條件等條件。協(xié)調(diào)是注重其及時(shí)性、明確性、準(zhǔn)確性及確定性 ? 30 與業(yè)主的協(xié)調(diào) 與業(yè)主的協(xié)調(diào)是監(jiān)理工作的難點(diǎn)和重點(diǎn)。 1）尊重業(yè)主，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)業(yè)主意圖 2）讓業(yè)主了解監(jiān)理 與承包商的協(xié)調(diào) 與承包商的協(xié)調(diào)是監(jiān)理的主要工作。 1）講原則、重事實(shí)、按制度和規(guī)范辦事 2）講求方法、注重感情交流 3）具體協(xié)調(diào)內(nèi)容（質(zhì)量、進(jìn)度、分包、爭議、違約、人際） 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) 1）設(shè)計(jì)監(jiān)理與非設(shè)計(jì)監(jiān)理之區(qū)別 2）既要尊重、也要敢為 與政府及其他部門的協(xié)調(diào) 1）按合同的委托內(nèi)容承擔(dān)協(xié)調(diào)工作 2）按有關(guān)法規(guī)、政策行事 3）督促有關(guān)各方接受監(jiān)督 ? 31 三、建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法 會(huì)議協(xié)調(diào)法 第一次工地會(huì)議 工地例會(huì)（監(jiān)理例會(huì)） 專題會(huì)議 書面協(xié)調(diào)法 聯(lián)系函、確認(rèn)書、備忘錄、通知書、指令 交流協(xié)調(diào)法 訪問、座談、主動(dòng)介紹情況 ? 32 演講完畢，謝謝觀看！
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