工程項目成本管理教材(ppt83頁)-資料下載頁
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【正文】 3 4 4 4 4 4 B 5 5 5 A 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 分項工程 5 5 5 4 4 4 4 4 9 9 9 9 4 4 4 4 4 3 3 3 孫 莉 BCWS ACWP BCWP 孫 莉 1） 第 6周末的投資偏差與進度偏差 ? 投資偏差： ? CV=BCWPACWP ? =4039 ? =1 ? 投資節(jié)約 ? 進度偏差： ? SV=BCWPBCWS ? =4067 ? =27 ? 進度拖延 BCWS ACWP BCWP 孫 莉 2） 第 10周末的投資偏差與進度偏差 ? 投資偏差 ： ? CV=BCWPACWP ? =9084 ? =6 ? 投資節(jié)約 ? 進度偏差 ： ? SV=BCWPBCWS ? =90100 ? =10 ? 進度拖延 BCWS ACWP BCWP 孫 莉 167。 ? 一、工程價款結算 ? ? 是指承包人在工程實施過程中，依據合同中關于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，按照規(guī)定的程序向建設單位（業(yè)主）收取工程價款的一項經濟活動。 孫 莉 ? 1）工程承包單位將工程承包合同的副本在開工前送到各自的開戶銀行，作為工程結算的依據。 ? 2）做好施工圖預算（工程量清單計價）。 ? 3）完工項目有質量檢驗合格證。 ? 4）完工項目有監(jiān)理工程師計量簽證。 孫 莉 ? 1）預付備料款 ? 根據工程承包合同的規(guī)定由建設單位（業(yè)主）在開工前撥付給承包商一定額度的預付備料款用于主要材料和構配件等的儲備。（ 10%30%） ? 2）工程進度款（中間結算） ? 由施工企業(yè)在施工過程中按照月或分段完成的工程數量計算各項費用，向建設單位辦理工程進度款的中間結算。 ? 3）竣工結算 ? 施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包（建設）單位進行的最終工程價款的結算。 孫 莉 二、工程預付款（預付備料款） ? （ 3） ? 1）主要材料站工程造價的比重 ? 2）材料儲備期 ? 3）施工工期 孫 莉 ? 1）影響因素法 ? 2）額度系數法 ? 10％ 30％，重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付，清單計價工程實體消耗和非實體消耗應分別在合同中約定比例 ? 預付備料款 =備料款額度 年度施工產值 材料儲備天數年度施工天數 比重主要材料及構配件所占年度承包總額預付備料款 ???孫 莉 ? 是預支性質，在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。 ? 等比例或等額度扣款方式，常用起扣點方法。 ? 起扣點表示未施工工程尚需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時累計支付的進度款數額。 ? 從工程預付款起扣點開始，每月以未施工工程尚需的主要材料及構配件價值抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。 ? 備料款起扣點＝工程承包總額 — 預付備料款金額／主要材料所占比重 累計支付工程款 尚未支付工程款 孫 莉 三、工程進度款結算與支付 ? ? 按月結算、一次性結算、分段結算 ? ? 計量報告 14天 ? ? 工料單價法、綜合單價法 ? （ 14） 孫 莉 ? 案例 131（ 401） ? 某工程承包合同總額為 600萬元，計劃工期5個月。主材料占工程總價造價的 %，預付款額度為 25%，工程保修金額為 5%，則實際產值如下表所示：采用按月結算方式，試計算預付備料款、預付備料款的起扣點、14月份工程進度款。 ? 14月份實際工程產值 孫 莉 ? 解： ? 1）預付備料款： 600 25%=150萬元 ? 2）預付備料寬的起扣點： 600150/%=360萬元 ? 3） 1月完成產值 100萬元，結算 100萬元。 ? 4） 2月完成產值 140萬元，結算 140萬元。累計結算款100+140=240萬元 ? 5） 3月完成產值 180萬元，累計結算款 240+180=420萬元 360萬元，超過預付備料款的起扣點，從本月開始扣回預付備料款。 ? 3月份應扣回的預付備料款為： ? （ 420360） %= ? 3月份工程結算款： = ? 6） 4月完成產值 180萬元 ? 4月份應扣回的預付備料款為： 180 %=元 ? 4月份應扣保留金： 600 5%=30萬元 ? 4月份工程結算款： = ? 累計結算款為： 150+100+140++=570萬元 孫 莉 ? 四、工程竣工結算 ? ? 單位工程竣工結算 ? 單項工程竣工結算 ? 建設項目竣工結算 ? ? 1）工程竣工圖 ? 2）中標通知書 ? 3）工程承發(fā)包合同及補充合同、協(xié)議書 ? 4）隱蔽工程驗收資料、工程變更簽證資料 ? 5）設計單位發(fā)出的設計修改及補充通知書 ? 6）現場有關簽證資料 ? 7）工程量計算書 ? 8）工程施工記錄和監(jiān)理報告 ? ? 竣工結算工程價款 =合同價款額 +施工過程中合同價款調整額 ? 預付及已經結算工程價款 孫 莉
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