【正文】 1 （ 2）材料基價和材料檢驗試驗費 1)材料預(yù)算價格的概念及組成內(nèi)容 2)材料預(yù)算價格的確定辦法 3)綜合運用 1 1）材料預(yù)算價格的概念及組成內(nèi)容 : 材料的預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半 成品等）從 其來源地（或交貨地點） 到達施工工 地倉庫或堆放場地后的 出庫價格。 材料預(yù)算價格 一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運 輸費、采購及保管費組成。 1 1）材料預(yù)算價格的組成內(nèi)容 : ：是指按照國家規(guī)定的產(chǎn)品出廠價、 交貨地點價格、市場批發(fā)價格及進 口材料的調(diào)撥價格等 ：指材料不能直接從生產(chǎn)廠家 采購、訂貨，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)? 物資部門或供銷部門供應(yīng)時 所附加的手續(xù)費。 ：是為使材料在搬運、保管中不受損失 或便于運輸而對材料進行包裝發(fā)生的 凈費用。但不包括已計入材料原價的 包裝費。 1 1）材料預(yù)算價格的組成內(nèi)容 : ：是指材料由采購地點至工地倉 庫的全程運輸費用。運輸費用 包括：車般運費、調(diào)車和駁般 費、出入倉庫費、裝卸費及合 理的運輸損耗等項內(nèi)容。 1 1）材料預(yù)算價格的組成內(nèi)容 : ：是指為組織材料的采購、供應(yīng)和 保管所發(fā)生的各項必要費用。采購及保管費一般按 材料到庫價格的比率綜合取定。采購及保管費率綜 合取定值一般為 %。各地區(qū)在不影響 %總水平 的情況下，按照材料在工程中的重要性并結(jié)合價值 大小分為幾種不同的標(biāo)準(zhǔn)。例如地方性材料價值小 就定為 3%；鋼材、木材、水泥按照 %。 1 2)材料預(yù)算價格的確定辦法 1 ： 原價的確定，對同一種材料，因來源地、供應(yīng)渠道或制 造商不同出現(xiàn)幾種原價時，其綜合原價可按其不同來源 地供應(yīng)量的比例，采取加權(quán)平均的方法計算其材料原價。 其計算公式為： P=∑PQ/∑Q P: 材料原價 ∑PQ ：該式中的 P表示各材料來源地的材料價； Q表示各 材料來源地的材料的數(shù)量 ∑Q ：表示材料從各來源地的材料總數(shù)量 ∑PQ ：付出的總金額 1 ： 供銷部門手續(xù)費 = 材料原價 供銷部門手續(xù)費率 （該手續(xù)費率由主管部門規(guī)定）如：一般金屬材料為% ，建筑材料為 3% 1 ： 包裝費：包括包裝品的價值和包裝費用。凡由生產(chǎn)廠商負(fù) 責(zé)包裝的產(chǎn)品，其包裝費已經(jīng)計入材料原價內(nèi)，不再另行 計算，但應(yīng)扣除包裝品的回收價值。 包裝材料 : 回收值 = 包裝費 回收率 殘值率 回收率： 即包裝材料的回收比率。 回收率 = (包裝材料的回收量 247。 包裝材料的發(fā)量 ) 100% 殘值率： 回收包裝材料的價值與原包裝材料價值的比率。 殘值率 =(回收包裝材料的價值 247。 原包裝材料的價值 ) 100% 1 ： 同一品種的材料如有若干個來源地，其運 輸費用應(yīng)根據(jù)材料來源地、運輸里程、運 輸方法和運價標(biāo)準(zhǔn)，采用加權(quán)平均的方法 計算運輸費。 運輸損耗 = 材料原價 相應(yīng)材料損耗率 1 ： 采購及保管費按規(guī)定費率計算。 采購及保管費 =（材料原價 +供銷部門手續(xù)費 +包裝費 +運輸費 +運輸損耗） 采購及保管費率 1 材料預(yù)算價格 =（材料原價 +供銷部門手續(xù)費 +包裝費 + 運輸費 +運輸損耗費） （ 1+采購及保管費率） 包裝品 回收值 1 3)綜合運用 例 1: 某建筑工地需要袋裝水泥。該水泥需要從甲乙兩地進行運輸。已知從甲地運輸水泥 80噸（ 50kg/袋），水泥原價為 320元 /噸，運輸距離為 10km，運輸費 9元 /噸；從乙地運輸水泥100噸，水泥原價為 325元 /噸，運輸距離為12km,運輸費 10元 /噸。運輸損耗率為 1%，采購保管費率為 3%，如果不考慮水泥袋的回收價值和水泥的包裝費用，試求每噸水泥的預(yù)算價格。 1 解 :每噸水泥的加權(quán)平均原價=(80 320+100 325)247。 （ 80+100） = /噸 每噸水泥的加權(quán)平均運費 =(8０ 9+100 10)247。 （ 80+100） = /噸 每噸水泥的運輸損耗 = 1%= /噸 每噸水泥的采購保管費=(++) 3%= /噸 每噸水泥的預(yù)算價格=+++= /噸 1 例 2: 某建筑工地需用標(biāo)磚 80萬匹，從甲乙丙三廠購買。甲廠買 40萬匹，原價 1400元 /萬匹，運雜費 /噸。乙廠買 16萬匹，原價 1500元 /萬匹，運雜費 /噸。丙廠買 24萬匹，原價 1350元 /萬匹，運雜費 /噸。磚容重： /萬匹，運輸損耗率為 2%，采購保管費率為 3%，試求該批標(biāo)磚購買的預(yù)算價格。 1 解 1: 甲廠價： (1400+ ) = /萬匹 乙廠價： (1500+ ) = /萬匹 丙廠價： (1350+ ) = /萬匹 標(biāo)磚預(yù)算價 (加權(quán)平均 ): 40/80+ 16/80+ 24/80= /萬匹 1 解 2: 原價加權(quán)平均 : 1400 40/80+1500 16/80+1350 24/80= /萬匹 運雜費加權(quán)平均 : 40/80+ 16/80+ 24/80= /萬匹 標(biāo)磚預(yù)算價 : ( + ) = /萬匹 1 機械臺班單價的組成 1)折舊費 2)大修理費 3)經(jīng)常修理費 4)安拆費及場外運輸費 5)燃料動力費。 6)人工費 7)養(yǎng)路費及車船使用稅。 以上 4項費用稱為第一類費用，它屬于分?jǐn)傂再|(zhì) 的費用，亦稱為不變費用。 7項費用稱為第二類費 用，它屬于支出性質(zhì)的費用，亦稱為可變費用。 機械臺班單價的計算方法 (見教科書 42) 1 、投資估算指標(biāo) （ 1）概算定額 1)概算定額的概念及特點 2)概算定額的編制步驟 （ 2）概算指標(biāo) 1)概算指標(biāo)的概念及特點 2)概算指標(biāo)的作用 3)概算指標(biāo)的分類 4)概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式 （ 3）投資估算指標(biāo) 1)投資估算指標(biāo)的概念 2)投資估算指標(biāo)的分類 3)投資估算指標(biāo)的編制步驟 1 （ 1）概算定額 1)概算定額的概念及特點 概念 ： 概算定額稱擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完 成單位擴大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人 工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 1 1)概算定額的概念及特點 特點 ：概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。概算定 額的研究對象比預(yù)算定額更綜合擴大，它是在預(yù)算定 額的基礎(chǔ)上，在保證相對準(zhǔn)確的前提下，將預(yù)算定額 中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額 項目。 例如，磚基礎(chǔ)工程在預(yù)算定額中一般劃分為挖 地槽土方、基礎(chǔ)墊層、磚基礎(chǔ)、墻基防潮層等若干個 分項工程項目，但在概算定額中，可以將上述內(nèi)容綜 合為一個項目，即磚基礎(chǔ)定額項目。 1 2)概算定額的編制步驟 該階段的主要工作是確定編制機構(gòu)和人員 組成，進行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額 的執(zhí)行情況和存在的問題，明確編制定額 的項目。在此基礎(chǔ)上制定出編制方案和確 定概算定額項目。 1 2)概算定額的編制步驟 該階段是根據(jù)制定的編制方案和確定的定額項 目，收集和整理各種數(shù)據(jù)，對各資料進行深入細(xì) 致的測算和分析，確定各項目的消耗指標(biāo)，最后 編制出定額初稿。 該階段要測算概算定額水平，內(nèi)容包括兩個方面： 新編概算定額和原概算定額的水平測算；概算定 額與預(yù)算定額的水平測算。 1 2)概算定額的編制步驟 該階段要組織有關(guān)部門討論定額初稿，在聽取合 理意見的基礎(chǔ)上進行修改，最后將修改稿報請上 級主管部門審批。 1 （ 2）概算指標(biāo) 1)概算指標(biāo)的概念及特點 2)概算指標(biāo)的作用 3)概算指標(biāo)的分類 4)概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式 1 1)概算指標(biāo)的概念及特點 建筑工程概算指標(biāo)是指以整個建筑物或構(gòu)筑物為 對象，以建筑面積 “ m2”、體積 “ m3”或成套設(shè)備裝 置的臺班或組等為計量單位而規(guī)定的人工、材料 和機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。它比概算 定額具有更大的綜合性和概括性的特點。 1 2)概算指標(biāo)的作用 ，確定投資額的依據(jù)。 。 ，進行設(shè)計方案比較和選擇的依據(jù)。 。 用量的依據(jù)。 1 3)概算指標(biāo)的分類 土建工程概算指標(biāo) 給排水工程概算指標(biāo) 工業(yè)管道工程概算指標(biāo) 電氣照明工程概算指標(biāo) 采暖工程概算指標(biāo) 通訊工程概算指標(biāo) 電氣設(shè)備安裝工程概算指標(biāo) 機器設(shè)備安裝工程概算指標(biāo) 1 4)概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式 概算指標(biāo)的內(nèi)容 :包括建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑地點、工程主要作法、工程竣工時間等。 1 概算指標(biāo)一般采用列表形式 建筑工程中的房屋建筑和構(gòu)筑物工程一般以建筑 面積 “ m2”、體積 “ m3”、 “ 座 ” 等為計量單位，必要 時須附有示意圖。列表和示意圖須注明和畫出建 筑物的輪廓示意、自然條件、工程作法、建筑物 的類型、結(jié)構(gòu)形式、竣工時間、主要工程量。同 時列出綜合指標(biāo) .如 :單方指標(biāo) :元 / m2 ；材料 消耗指標(biāo) kg / m2 ，千塊 / m2 ；人工消耗指標(biāo) 工日 / m2 等。 1 （ 3）投資估算指標(biāo) 1)投資估算指標(biāo)的概念 2)投資估算指標(biāo)的分類 3)投資估算指標(biāo)的編制步驟 1 1)投資估算指標(biāo)的概念 投資估算指標(biāo)是在編制項目建議書和可行性研究 報告等前期工作階段進行投資估算，確定投資需 要量時使用的一種定額指標(biāo)。 1 2)投資估算指標(biāo)的分類 1 3)投資估算指標(biāo)的編制步驟 調(diào)查整理資料 平衡整理 測算審查 1 1 是指為完成工程項目施工，工程施工前和 施工過程中發(fā)生的非工程實體項目的各項 費用開支標(biāo)準(zhǔn)。包括： 1 1）環(huán)境保護費： 2）文明施工費： 3）安全施工費： 4）臨時設(shè)施費： 5）夜間施工費： 6）二次搬運費： 7）大型機械設(shè)備進出場及安拆費 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費： 9）腳手架費： 10）已完工程及設(shè)備保護費： 11）施工排水、降水費： 1 由規(guī)費定額、企業(yè)管理費定額組成。 ①規(guī)費費率 根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取 定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù)。 Ⅰ 、以直接工程費為計算基礎(chǔ) Ⅱ 、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) Ⅲ 、以人工費為計算基礎(chǔ) 1 ① 規(guī)費費率 Ⅰ 、以直接工程費為計算基礎(chǔ) 規(guī)費費率（ %） =〔 （ ∑ 規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn) 每萬元發(fā)承包 價計算基數(shù)） /每萬元發(fā)承包價中的人工費含量 〕 人 工費占直接費的比例（ %） 1 ① 規(guī)費費率 Ⅱ 、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) 規(guī)費費率（ %） =〔 （ ∑ 規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn) 每萬元發(fā) 承包價計算基數(shù)） /每萬元發(fā)承包價中的人工費 含量和機械費含量 〕 100% 1 ① 規(guī)費費率 Ⅲ 、以人工費為計算基礎(chǔ) 規(guī)費費率（ %） =〔 （ ∑ 規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn) 每萬元發(fā) 承包價計算基數(shù)） /每萬元發(fā)承包價中的人工費 含量 〕 100% 1 ② 企業(yè)管理費費率 企業(yè)管理費費率計算公式（教科書 40） Ⅰ 、以直接工程費為計算基礎(chǔ) Ⅱ 、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) Ⅲ 、以人工費為計算基礎(chǔ) 1 利潤從商品價格構(gòu)成屬性方面講是屬于產(chǎn)品剩余價值部分，建筑工程產(chǎn)品利潤的高低應(yīng)該取決于市場競爭的結(jié)果，但在定額計價模式下，各地造價部門為了指導(dǎo)工程計價，一般都會根據(jù)工程類別頒發(fā)利潤的取費率。 1 稅金 =（直接費 +間接費 +利潤） 綜合稅率 ● 營業(yè)稅： 應(yīng)納營業(yè)稅＝營業(yè)額 3% ● 城市建設(shè)維護稅：