【正文】 漏判概率 β）可按下列規(guī)定采取： （ 1） 主控項目：對應于合格質量水平的 α和 β均 不宜超過 5％ 。 （ 2）一般項目：對應于合格質量水平的 α不宜超過 5％， β不宜超過 10％。 檢驗批的質量檢驗，應根據檢驗項目的特點選擇抽樣方案： (1)計量、計數或計量 — 計數等抽樣方案。 (2)一次、二次或多次抽樣方案。 (3)根據生產連續(xù)性和生產控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調整型抽樣方案。 (4)對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數檢驗方案。 對于關鍵工序部位或隱蔽工程的質量檢驗，應采用 全數檢驗 (5)經實踐檢驗有效的抽樣方案。 3． 4 建筑 工程施工質量驗收 4． 檢驗批的質量驗收記錄 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目 專業(yè)質量檢查員 填寫，監(jiān)理工程師（建設單位專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收，并按 表 4記錄。 二 ． 分項工程質量驗收 1． 分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定： (1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。 (2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。 2． 分項工程質量驗收記錄 分項工程質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收，并按 表 5記錄。 3． 4 建筑 工程施工質量驗收 三 ． 分部工程質量驗收 分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。 1． 分部（子分部）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定： (1)分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。 (2)質量控制資料應完整。 (3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。 如：建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測測量記錄等。 (4)觀感質量驗收應符合要求。 評價的結論為 “好”“一般”“差” 三種 。 2． 分部（子分部）工程質量驗收記錄 分部（子分部）工程質量應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人）組織施工項目經理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收，并按 表 6記錄。 3． 4 建筑 工程施工質量驗收 四 ． 單位工程質量驗收 1 ． 單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定： （ 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量應驗收合格。 （ 2）質量控制資料應完整。 （ 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 （ 4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 （ 5）觀感質量驗收應符合要求。 觀感質量檢查由參加驗收的各方人員共同進行。 2． 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 單位（子單位）工程質量驗收應按 表 7記錄，表 7為單位工程質量驗收的匯總與表 8和表 表 10配合使用。 表 8為單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄， 表 9為單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄， 表 10為單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄。 表 7驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監(jiān)理（建設）單位填寫。綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫。 3． 4 建筑 工程施工質量驗收 五 ． 工程施工質量不符合要求的處理 (1)經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。 (2)經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。 (3)經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 (4)經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 （ 5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。 3． 5 建筑 工程施工質量驗收的程序和組織 一 ． 檢驗批及分項工程的驗收程序和組織 檢驗批及分項工程應由專業(yè)監(jiān)理工程師 （ 建設單位項目技術負責人 ） 組織施工單位項目專業(yè)質量 （ 技術 ） 負責人等進行驗收 。 二 ． 分部工程的驗收程序和組織 分部工程應由總監(jiān)理工程師 （ 建設單位項目負責人 ） 組織施工單位項目負責人和技術 、 質量負責人等進行驗收；地基與基礎 、 主體結構分部工程的勘察 、 設計單位工程項目負責人和施工單位技術 、 質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收 。 三 ． 單位工程驗收程序和組織 （ 一 ） 單位工程驗收程序和組織 1． 單位工程完工后 ， 施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定 ， 并向建設單位提交工程驗收報告 。 3． 5 建筑 工程施工質量驗收的程序和組織 2． 建設單位收到工程驗收報告后 ， 應由建設單位 （ 項目 ） 負責人組織施工 （ 含分包單位 ） 、 設計 、 監(jiān)理等單位 （ 項目 ） 負責人進行單位 （ 子單位 ）工程驗收 。 3． 單位工程有分包單位施工時 ， 分包單位對所承包的工程項目應按標準規(guī)定的程序檢查評定 ， 總包單位應派人參加 。 分包工程完成后 ， 應將工程有關資料交總包單位 。 4． 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時 ， 可請當地建設行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理 ， 也可以是各方認可的咨詢單位 。 5． 單位工程質量驗收合格后 ， 建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件 ， 報建設行政管理部門備案 。 3． 5 建筑 工程施工質量驗收的程序和組織 （ 二 ） 竣工初驗的程序 總監(jiān)理工程師組織 ， 經項目監(jiān)理機構對竣工資料及實物全面檢查 、 驗收合格后 ， 由總監(jiān)理工程師簽署竣工報驗單 ， 并向建設單位提出質量評估報告 。 （ 三 ） 正式驗收 建設工程竣工驗收應當具備下列條件 ： 1． 完成建設工程設計和合同約定的各項內容 。 2． 有完整的技術檔案和施工管理資料 。 3． 有過程使用的主要建筑材料 、 建筑構配件和設備的進場試驗報告 。 4． 有勘察 、 設計 、 施工 、 工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件 。 5． 有施工單位簽署的工程保修書 。 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時 ， 可請當地建設行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理 。 3． 5 建筑 工程施工質量驗收的程序和組織 四 ． 單位工程竣工驗收備案 1． … 2． … 3． … 4． 房屋建筑工程竣工驗收備案的期限 建設單位應當自工程 竣工驗收合格之日起 15日內 ， 依照規(guī)定向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案 。 工程竣工驗收備案表一式兩份 ， 一份由建設單位保存 ， 一份由備案機關存檔 。 5． 房屋建筑工程竣工驗收備案時應當提交下列文件 （ 1） 工程竣工驗收備案表 。 （ 2） 工程竣工驗收報告 。 （ 3） 規(guī)劃 、 公安消防 、 環(huán)保等部門出具認可文件或者準許使用文件 。 （ 4） 施工單位簽署的工程質量保修書 。 （ 5） 法律 、 規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 。 （ 6） 商品住宅還應提交 《 住宅質量保證書 》 《 住宅使用說明書 》 ? 謝謝！ 楊慶豐（ 13091881200）