【正文】 漏判概率 β）可按下列規(guī)定采?。? （ 1） 主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α和 β均 不宜超過 5％ 。 （ 2）一般項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α不宜超過 5％， β不宜超過 10％。 檢驗批的質(zhì)量檢驗，應(yīng)根據(jù)檢驗項目的特點選擇抽樣方案： (1)計量、計數(shù)或計量 — 計數(shù)等抽樣方案。 (2)一次、二次或多次抽樣方案。 (3)根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。 (4)對重要的檢驗項目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。 對于關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程的質(zhì)量檢驗，應(yīng)采用 全數(shù)檢驗 (5)經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。 3． 4 建筑 工程施工質(zhì)量驗收 4． 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目 專業(yè)質(zhì)量檢查員 填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責(zé)人）組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收，并按 表 4記錄。 二 ． 分項工程質(zhì)量驗收 1． 分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 (2)分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 2． 分項工程質(zhì)量驗收記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責(zé)人）組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收，并按 表 5記錄。 3． 4 建筑 工程施工質(zhì)量驗收 三 ． 分部工程質(zhì)量驗收 分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎(chǔ)上進行。 1． 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 (2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 (3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 如：建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測測量記錄等。 (4)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 評價的結(jié)論為 “好”“一般”“差” 三種 。 2． 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄 分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人進行驗收，并按 表 6記錄。 3． 4 建筑 工程施工質(zhì)量驗收 四 ． 單位工程質(zhì)量驗收 1 ． 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。 （ 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 （ 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 （ 4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 （ 5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 觀感質(zhì)量檢查由參加驗收的各方人員共同進行。 2． 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收應(yīng)按 表 7記錄，表 7為單位工程質(zhì)量驗收的匯總與表 8和表 表 10配合使用。 表 8為單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄， 表 9為單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄， 表 10為單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄。 表 7驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫。 3． 4 建筑 工程施工質(zhì)量驗收 五 ． 工程施工質(zhì)量不符合要求的處理 (1)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。 (2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。 (3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 (4)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 （ 5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。 3． 5 建筑 工程施工質(zhì)量驗收的程序和組織 一 ． 檢驗批及分項工程的驗收程序和組織 檢驗批及分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師 （ 建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人 ） 組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量 （ 技術(shù) ） 負責(zé)人等進行驗收 。 二 ． 分部工程的驗收程序和組織 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師 （ 建設(shè)單位項目負責(zé)人 ） 組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù) 、 質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；地基與基礎(chǔ) 、 主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察 、 設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù) 、 質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收 。 三 ． 單位工程驗收程序和組織 （ 一 ） 單位工程驗收程序和組織 1． 單位工程完工后 ， 施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定 ， 并向建設(shè)單位提交工程驗收報告 。 3． 5 建筑 工程施工質(zhì)量驗收的程序和組織 2． 建設(shè)單位收到工程驗收報告后 ， 應(yīng)由建設(shè)單位 （ 項目 ） 負責(zé)人組織施工 （ 含分包單位 ） 、 設(shè)計 、 監(jiān)理等單位 （ 項目 ） 負責(zé)人進行單位 （ 子單位 ）工程驗收 。 3． 單位工程有分包單位施工時 ， 分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按標準規(guī)定的程序檢查評定 ， 總包單位應(yīng)派人參加 。 分包工程完成后 ， 應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位 。 4． 當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時 ， 可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理 ， 也可以是各方認可的咨詢單位 。 5． 單位工程質(zhì)量驗收合格后 ， 建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件 ， 報建設(shè)行政管理部門備案 。 3． 5 建筑 工程施工質(zhì)量驗收的程序和組織 （ 二 ） 竣工初驗的程序 總監(jiān)理工程師組織 ， 經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)對竣工資料及實物全面檢查 、 驗收合格后 ， 由總監(jiān)理工程師簽署竣工報驗單 ， 并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告 。 （ 三 ） 正式驗收 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件 ： 1． 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容 。 2． 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 。 3． 有過程使用的主要建筑材料 、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告 。 4． 有勘察 、 設(shè)計 、 施工 、 工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 。 5． 有施工單位簽署的工程保修書 。 當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時 ， 可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理 。 3． 5 建筑 工程施工質(zhì)量驗收的程序和組織 四 ． 單位工程竣工驗收備案 1． … 2． … 3． … 4． 房屋建筑工程竣工驗收備案的期限 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程 竣工驗收合格之日起 15日內(nèi) ， 依照規(guī)定向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案 。 工程竣工驗收備案表一式兩份 ， 一份由建設(shè)單位保存 ， 一份由備案機關(guān)存檔 。 5． 房屋建筑工程竣工驗收備案時應(yīng)當(dāng)提交下列文件 （ 1） 工程竣工驗收備案表 。 （ 2） 工程竣工驗收報告 。 （ 3） 規(guī)劃 、 公安消防 、 環(huán)保等部門出具認可文件或者準許使用文件 。 （ 4） 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 。 （ 5） 法律 、 規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 。 （ 6） 商品住宅還應(yīng)提交 《 住宅質(zhì)量保證書 》 《 住宅使用說明書 》 ? 謝謝！ 楊慶豐（ 13091881200）