【正文】 制原則 合理確定定額水平的原則 簡明 、 適用性原則 定性與定量分析相結合的原則 二 、 間接費定額 間接費定額的基礎數(shù)據(jù) 1） 全員勞動生產(chǎn)率 =年度自行完成建筑安裝工程工作量 / 年平均在冊人數(shù) 2） 非生產(chǎn)人員比例 ：一般應控制在職工總數(shù)的 20%， 非生產(chǎn)人員由三部分組成； a. 在企業(yè)管理費項目開支的人員 。 如政工 、 后勤人員 ， 占企業(yè)職工總數(shù)的 16% 左右 ； b. 在職職工福利費項目開支的醫(yī)務 、 理發(fā)和保育人員 。 1%左右 c. 在材料采購及保管費項目開支的材料采購 、 保管 、 管理人員 。 3%左右 3)全年有效施工天數(shù) 4） 工資標準 5)間接費年開支額 間接費定額的編制方法 1） 以直接費為計算基數(shù) ： 2） 以人工費和機械費合計為計算基數(shù) ： 3） 以人工費為計算基數(shù) ： 規(guī)費費率 1） 根據(jù)本地區(qū)典型工程承發(fā)包價的分析資料綜合取定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù) 2） 計算公式 ： 規(guī)費費率 （ %） =Σ（ 規(guī)費繳納標準 每萬元承發(fā)包價計算基數(shù) ） /每萬元承發(fā)包 價中的人工費含量 人工費占直接費的比例 （ %） 規(guī)費費率 （ %） =Σ（ 規(guī)費繳納標準 每萬元承發(fā)包價計算基數(shù) ） /每萬元承發(fā)包 價中的人工費含量和機械費含量 100% 規(guī)費費率 （ %） =Σ（ 規(guī)費繳納標準 每萬元承發(fā)包價計算基數(shù) ） /每萬元承發(fā)包 價中的人工費含量 100% 企業(yè)管理費費率 1） 以直接費為計算基數(shù) 企業(yè)管理費費率 （ %） =生產(chǎn)工人年平均管理費 /（ 年有效施工天數(shù) 人工單 價 ） 人工費占直接費比例 （ %） 2） 以人工費和機械費合計為計算基數(shù) 企業(yè)管理費費率 （ %） =生產(chǎn)工人年平均管理費 /[年有效施工天數(shù) （ 人工單 價 +每一日機械使用費 ） ] 100% 3） 以人工費為計算基數(shù) 企業(yè)管理費費率 （ %） =生產(chǎn)工人年平均管理費 /（ 年有效施工天數(shù) 人工單 價 ） 100% 三 、 利潤 以直接費為計算基數(shù) 利潤 = （ 直接工程費 +措施費 +間接費 ） 相應利潤率 以人工費和機械費合計為計算基數(shù) 利潤 =（ 直接工程費 +措施費中的人工費和機械費 ） 相應利潤率 以人工費為計算基數(shù) 利潤 =（ 直接工程費 +措施費中的人工費 ） 相應利潤率 四 、 稅金 計算公式： 稅金 = （ 稅前造價 +利潤 ） 稅率 （ %） 稅率 1） 內(nèi)容 ： ：建筑安裝企業(yè)為 3% ：根據(jù)納稅人所在地為市區(qū)的： 7%， 縣鎮(zhèn)的： 5%， 農(nóng)村： 1% ： 3% 2)綜合稅率 ： 稅率 =1/[1－ 3%－（ 3% 7%）－（ 3% 3%） ]= % 、鎮(zhèn)的企業(yè) ： 稅率 =1/[1－ 3%－（ 3% 5%)（ 3% 3%） ]= % 、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ：稅率 =1/[1－ 3%－（ 3% 1%）－ （ 3% 3%） ]= % 例：某市建筑公司承建某縣政府辦公樓 ， 工程不含稅造價為 1000萬元 ， 求該施工企業(yè)應繳納的營業(yè)稅 。 解：含稅造價 =1000/%=（ 萬元 ） 應繳納的營業(yè) 稅 = 3%=（ 萬元 ） 167。 工程建設其它費用定額 一 、 編制方法 建設管理費 建設管理費 =建設投資中的工程費用 建設管理費費率 改擴建項目的建設管理費費率比新建項目適當降低 。 建設用地費 ：建設項目采用 “ 長租短付 ” 方式租用土地使用權 。 在建設期間支付的租地費用計入建設用地費 ， 在生產(chǎn)經(jīng)營期間支付的土地使用費應進入營運成本中核酸 。 可行性研究費 ：編制預可行性研究報告 ， 參照編制項目建議書收費標準并可適當調增 。 研究試驗費 ：不包括以下項目： 1） 應由科技三項費用 （ 即新產(chǎn)品試制費 、 中間試驗費和重要科學研究補助費 ） 開支的項目； 2)應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料 、 構建和建筑物進行一般堅定 、 檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費； 3)應由勘察設計費或工程費用中開支的項目 。 勘察設計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準備及臨時設施費 ：不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用 。 引進技術和引進設備其他費 ： 單獨引進軟件只計增值稅 ， 不計關稅 。 工程保險費 ： 不投保的工程不計取此項費用 ， 編制投資估算和概算時可 按工程費用的比例估算 。 *不包括已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理用財產(chǎn) 、 車輛保險稅 。 1 聯(lián)合試運轉費 1 特殊設備安全監(jiān)察監(jiān)督檢驗費 ：無具體規(guī)定時編制投資估算和概算時按受檢設備現(xiàn)場安裝費比例估算 。 1 市政公用設施費： 不發(fā)生活按規(guī)定免征項目不計取 。 1 專利及專有技術使用費 1 生產(chǎn)準備及開辦費 1） 新建項目 按設計定員為基數(shù) 計算 ， 改擴建項目 按 新增設計定員 為基數(shù) 計算： 生產(chǎn)準備費 =設計定員 生產(chǎn)準備費指標（元 /人） 2） 可采用 綜合生產(chǎn)準備費指標 計算 ， 也可 按費用內(nèi)容的分類指標 計算 。 167。 工程造價信息 、 資料收集與造價指數(shù) 一 、 工程造價資料 工程造價資料積累的內(nèi)容 ：應包括 “ 量 ” 和 “ 價 ” ， 還包括對造價確定有重要影響的 技術經(jīng)濟條件 。 工程造價資料的管理 1） 建立造價資料積累制度 。 2） 資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡化管理 。 二 、 工程造價指數(shù) 按照工程范圍 、 類別 、 用途分類 a. 單項價格指數(shù) 。 是反映各類工程的人工 、 材料 、 施工機械及主要設備 報告期價格對基期價格 的變化程度的指標 。 如人工費價格指數(shù) 、 主要材料價格指數(shù) 、 施工機械臺班價格指數(shù) 、 主要設備價格指數(shù)等 。 。 是綜合反映 各類項目或單項工程 人工費 、 材料費 、 施工機械使用費和設備費等報告期或基期價格變化而影響工程造價程度的指標 。 如建安工程造價指數(shù) 、 建設項目或單項工程造價指數(shù)等 。 按造價資料限期長短分類 1） 時點造價指數(shù) 。 不同時點價格對比計算的相對數(shù) 。 2） 月指數(shù) 。 不同月份價格對比計算的相對數(shù) 。 3） 季指數(shù) 。 不同季度價格對比計算的相對數(shù) 。 4） 年指數(shù) 。 不同年度價格對比計算的相對數(shù) 。 按不同基期分類 1） 定基指數(shù) 。 是各時期價格 與某固定時期價格對比 后編制的指數(shù) 。 2） 環(huán)比指數(shù) 。 是各時期價格都 以其前一期價格為基礎計算 的造價指數(shù) 。 如與上月對比計算的指數(shù) 。