【導(dǎo)讀】研部多位同事在內(nèi)的專案小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全方面的論證和分析，最終整理撰寫成本文。天馬行空拍拍腦袋就可以得來(lái)的，而是要經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)查分析，過(guò)周密的分析后，才能找到一個(gè)準(zhǔn)確的定位。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，相。盤甚至目標(biāo)市場(chǎng)也相似，這就更要求項(xiàng)目在定位時(shí)找準(zhǔn)定位。1．創(chuàng)新性：推陳出新，而不是簡(jiǎn)單的模仿、抄襲；2．適易性：定位是否符合項(xiàng)目本身的特征；3．可行性：定位能否很快被市場(chǎng)接受、是否能為發(fā)展商創(chuàng)造利潤(rùn)。迅速模仿和超越；5．延展性：定位是否易于貫徹到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和推廣中去。仿，并能為日后的物業(yè)包裝提供廣闊的空間，引起目標(biāo)客戶的共鳴，內(nèi)容包括項(xiàng)目概況、地盤分析以及房地產(chǎn)項(xiàng)目，定位，為發(fā)展商下一階段的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)提供具體的指導(dǎo)性意見(jiàn)。進(jìn)行符合產(chǎn)品定位的詳細(xì)闡述，希望可以在項(xiàng)目產(chǎn)品最終確認(rèn)之前，和以后銷售策劃的依據(jù)。地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。

　　

【正文】 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 配合不同的建筑類型，可以考慮設(shè)計(jì)不同的園林主題，整體而言， TOWNHOUSE 部分將更加注重人文景觀的營(yíng)造，例如雕塑、油畫長(zhǎng)廊、文化廣場(chǎng)等的設(shè)計(jì)，以期體現(xiàn) TOWNHOUSE 獨(dú)有的人文氛圍，而獨(dú)立別墅以及聯(lián)體別墅部分，則更加需要體現(xiàn)景觀 的自然性，在項(xiàng)目容積率允許的情況下，要考慮充分表達(dá)項(xiàng)目的親水性。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 五、配套設(shè)施規(guī)劃建議 項(xiàng)目周邊現(xiàn)在配套幾乎為零，雖然西城區(qū)規(guī)劃桂林市政中心有西移的可能，但“時(shí)不我待”，本項(xiàng)目沒(méi)有條件等待由西城區(qū)開(kāi)發(fā)帶來(lái)的配套，住戶只有依靠桂林市區(qū)的配套或項(xiàng)目?jī)?nèi)消費(fèi)和活動(dòng)。 結(jié)合項(xiàng)目地塊環(huán)境的特點(diǎn)，新基地認(rèn)為本項(xiàng)目應(yīng)具備的全方面配套設(shè)施。 a、教育設(shè)施：考慮到成本以及項(xiàng)目客戶群年齡段，我們認(rèn)為沒(méi)有必要設(shè)置幼兒園，從成本和規(guī)模的角度出發(fā)，中小學(xué)的設(shè)置也是沒(méi)有必要的，教育配套設(shè)施將主要依靠小區(qū)住戶專車解送業(yè)主子 女上下學(xué)來(lái)解決。 b、商業(yè)設(shè)施：小型超市（凈菜市場(chǎng)）。 c、交通配套：建設(shè)兩個(gè)公共停車場(chǎng)供外來(lái)人員和業(yè)主車輛停放，同時(shí)建議發(fā)展商盡快申請(qǐng)以小區(qū)名稱命名的公交站點(diǎn)。 d、會(huì)所設(shè)施：詳見(jiàn)下文； e、室外體育設(shè)施：游泳池、兒童戲水池、網(wǎng)球場(chǎng)、攀巖練習(xí)場(chǎng)、射箭練習(xí)場(chǎng)、高爾夫揮桿練習(xí)場(chǎng)、高爾夫小型果嶺，晨跑徑、登山小道、太極圈、老人門球場(chǎng)等； f、室外娛樂(lè)休閑設(shè)施：生態(tài)池塘、野鳥(niǎo)喂食場(chǎng)、兒童游樂(lè)場(chǎng)、沙坑、旱地噴泉、野趣茶室（棋牌）、養(yǎng)生農(nóng)場(chǎng)（植物園）等 g、其他設(shè)施：私家果園，山頂觀星臺(tái)等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 六、會(huì)所配套設(shè)施建議 本項(xiàng)目是高檔的休閑別墅社區(qū)，對(duì)配套要求標(biāo)準(zhǔn)更高于一般的小區(qū)。建議除了建設(shè)獨(dú)立的主題會(huì)所以外，提出泛會(huì)所的概念，泛會(huì)所的具體設(shè)施可以參考上節(jié)提到的室外設(shè)施，泛會(huì)所功能的布置可以和園林設(shè)計(jì)相配合，原則上每個(gè)建筑組團(tuán)附近都應(yīng)該有自己的設(shè)施，在上山小道附近結(jié)合多個(gè)較大型設(shè)施設(shè)置集中區(qū)域（收費(fèi)設(shè)施）。 項(xiàng)目主題會(huì)所的相關(guān)建議如下： 會(huì)所位置建議 本項(xiàng)目會(huì)所建設(shè)存在一個(gè)比較大的特殊性：對(duì)配套設(shè)施的要求很高而物業(yè)管理收費(fèi)又不能太高。所以必須會(huì)所的考慮對(duì)外經(jīng)營(yíng)，以保證物業(yè)管理公司利益。 新基地建議會(huì)所位置選在靠近機(jī)場(chǎng) 路的地方，收費(fèi)站東面。 會(huì)所面積建議 鑒于會(huì)所的功能要求，會(huì)所面積在 3000 ㎡ —— 4000 ㎡之間。 會(huì)所設(shè)施功能建議 a、 運(yùn)動(dòng)設(shè)施： 乒乓球室、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)球廳、飛鏢、壁球練習(xí)場(chǎng)、健身房等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 壁球 是現(xiàn)在國(guó)家正在推廣的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，在桂林還沒(méi)有出現(xiàn)，本項(xiàng)目可以考慮率先引進(jìn)。 壁球場(chǎng) 是一個(gè)四面有壁的房間。單打場(chǎng)地長(zhǎng) 米、寬 米、高 米，雙打場(chǎng)地長(zhǎng) 米、寬 米、高 米。 ） b、休閑設(shè)施： 棋牌室、閱書室、兒童娛樂(lè)中心、影音室等； c、生活設(shè)施： 醫(yī)療保健中心、特色小吃 店、小型咖啡屋等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 七、社區(qū)服務(wù)及物業(yè)管理要點(diǎn) 社區(qū)服務(wù)內(nèi)容建議 由于本項(xiàng)目周邊配套欠缺，社區(qū)服務(wù)顯得特別重要。 考慮到本項(xiàng)目的買家為高收入階層，建議物業(yè)管理除了保安、清潔、維修等基本項(xiàng)目服務(wù)外，還提供如下服務(wù)： a、 無(wú)償服務(wù)項(xiàng)目 代發(fā)郵件； 代訂報(bào)刊、雜志； 代訂飛機(jī)、火車、船票； 代請(qǐng)家教、保姆； 代辦電話、煤氣、有線電視開(kāi)戶等手續(xù)。 b、 有償服務(wù)項(xiàng)目 安裝：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、浴室潔具、防盜門鎖、燈具、門鈴、室內(nèi)電路、玻璃、水表、水管、閥門等； 滲漏、堵塞處理：洗臉盆、洗菜 盆、浴缸、馬桶、上下水管等； 修理、更換：抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、熱水器、水閥、龍頭、水表、開(kāi)關(guān)、插座、門鈴、信箱鎖、門、窗、拉手、照明燈具、空調(diào)、電話、室內(nèi)電路等； 修補(bǔ)瓷磚； 刷油漆； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 清洗排風(fēng)扇、抽油煙機(jī)、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)、房屋； 常年房屋定期保潔； 地板打臘； 清洗車輛； 代送洗衣物； 代送牛奶； 家庭綠化、盆景造型； 代搬家私； 電腦維護(hù)； 殘疾人特別服務(wù)； 特設(shè)專車（專接送物業(yè)住戶的孩子們上小學(xué)或中學(xué)）。 注： 為減低物業(yè)管理公司營(yíng)運(yùn)成本，新基地所建議之無(wú)償服務(wù)較一般中高檔物業(yè)要略少，而有償服務(wù)則除新基地建議 外可由物業(yè)管理公司再行補(bǔ)充或刪減。 物業(yè)管理費(fèi)建議 桂林市民對(duì)物業(yè)管理認(rèn)知度不是太高，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)價(jià)格比較敏感可接受價(jià)位比較低。桂林市大部分物也上檔次的小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)都只有每月 元 /㎡，部分小高層收費(fèi)達(dá)到 元 /㎡月。 由于項(xiàng)目旁邊的同類物業(yè)“麒麟灣”物業(yè)管理費(fèi)是 元 /㎡月，所以建議項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)定價(jià)為： 人民幣 元 /㎡月 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 八、裝修方案建議 根據(jù)前期市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，基本上潛在客戶都表示不需要提供裝修套餐，這一點(diǎn)也符合項(xiàng)目作為高檔物業(yè)的特性，建議發(fā)展商選取一家較具實(shí)力 的深圳裝修公司作為合作伙伴，在低價(jià)進(jìn)行樣板房設(shè)計(jì)和裝修的基礎(chǔ)上，將其推薦給客戶進(jìn)行選擇，在項(xiàng)目推廣時(shí)，可以進(jìn)行相關(guān)的講座咨詢以及設(shè)計(jì)方案展示。 樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格建議將在具體戶型方案確定以及與裝修設(shè)計(jì)公司進(jìn)行溝通后提出，原則上，會(huì)按照項(xiàng)目的主力戶型套數(shù)來(lái)確認(rèn)樣板房套數(shù)，不同建筑類型將會(huì)有不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 九、項(xiàng)目智能化建議 小區(qū)智能化系統(tǒng)是在現(xiàn)代計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)基礎(chǔ)上，通過(guò)完善、多功能的小區(qū)綜合布線系統(tǒng)，以成熟的信息處理技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等為手段，所實(shí)現(xiàn)的集小區(qū)安防、物業(yè)管理、信息網(wǎng)絡(luò) 及智能家居系統(tǒng)于一體的智能化管理系統(tǒng)。系統(tǒng)采用多元信息處理、傳輸、監(jiān)控、管理以及系統(tǒng)集成等一系列高新技術(shù)，在小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)服務(wù)、信息化生活 。 具體的設(shè)施建議如下圖所示： 就調(diào)查所知，小區(qū)智能化在桂林市已經(jīng)得到一定程度的普及， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 但是考慮到項(xiàng)目作為別墅產(chǎn)品的特殊性，建議可以提供數(shù)個(gè)獨(dú)有的功能作為項(xiàng)目的賣點(diǎn)，如家庭緊急呼叫系統(tǒng)等。 第四部分 項(xiàng)目投資效益及風(fēng)險(xiǎn)分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一、項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目基本數(shù)據(jù) 項(xiàng)目名稱 “水榭華庭”（暫定名） 項(xiàng)目 位置 臨桂縣境內(nèi)，兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)高速公路入口處 規(guī)劃總用地 246， 000 ㎡ 規(guī)劃建筑面積 123， 000 ㎡ 公建面積 3,000 ㎡ 住宅面積 120,000 ㎡ 容積率 說(shuō)明：本項(xiàng)目最終規(guī)劃方案現(xiàn)在尚未確定，以上數(shù)據(jù)均由“愛(ài)地時(shí)代”公司提供。 項(xiàng)目投資成本 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本表 項(xiàng)目 總投資（萬(wàn)元） 小 計(jì) 土地成本 3660 3660 項(xiàng)目建設(shè)成本 前期工程費(fèi) 建筑工程費(fèi) 7380 大配套 128 基礎(chǔ)設(shè)施 其他投資成本 不可預(yù)測(cè)費(fèi) 監(jiān)理費(fèi) 合計(jì) 萬(wàn)元 說(shuō)明： a、 土地及拆遷成本 本項(xiàng)目土地成本為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 土地總投資額為： 3660 萬(wàn)元。 注： ① 以上數(shù)據(jù)由發(fā)展商提供； ② 由于項(xiàng)目地塊的拆遷費(fèi)用均由土地出讓方支付，故拆遷成本為零。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 b、 項(xiàng)目前期工程費(fèi) 前期工程費(fèi)總投資額為 萬(wàn)元，單位成本為 元 /㎡。其中包括 ：規(guī)劃報(bào)建費(fèi)用 萬(wàn)元、設(shè)計(jì)費(fèi)用 400 萬(wàn)元、勘探費(fèi)用 20 萬(wàn)元、營(yíng)銷策劃費(fèi)用 42 萬(wàn)元。 注： ① 以上數(shù)據(jù)由發(fā)展商提供； ② 發(fā)展商指出以上所涉及“前期工程費(fèi)用”含“三通一平”費(fèi)用。 c、 建筑安裝費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)總投入 7380 萬(wàn)元，單位成本為 600 元 /㎡。 建筑安裝工程費(fèi) =建筑面積單位成本 =123， 000 ㎡ 600 元 /㎡ =7380 萬(wàn)元 注： ① 單位成本 600 元 /㎡由發(fā)展商提供； ② 公用建筑和各類別墅建筑單價(jià)均按 600 元 /㎡計(jì)算； d、 配套建設(shè)費(fèi) 大配套建設(shè)費(fèi)總投入 128 萬(wàn)元。 注：以上數(shù)據(jù)由發(fā)展商提供； e、 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總投入 萬(wàn)元。 其中包括：排污排水系統(tǒng)建設(shè)費(fèi) 500 萬(wàn)元、給水管 300 萬(wàn)元、供電系統(tǒng) 300 萬(wàn)元、綠化道路 700 萬(wàn)元、智能化建設(shè) 300 萬(wàn)元。 注：以上數(shù)據(jù)由發(fā)展商提供； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料