淺談民事執(zhí)行中拍賣財產(chǎn)的規(guī)范化流程操作-資料下載頁
2024-08-27 16:22本頁面
【正文】 ?！ ∨馁u成交的，拍賣機構(gòu)按照與買受人協(xié)商的標準或者與司法技術(shù)科所簽訂的委托拍賣合同上約定的標準向買受人收取傭金。但不得超過《拍賣規(guī)定》第三十二條規(guī)定的收取標準。 拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，由被執(zhí)行人負擔?！ ∨馁u成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債的，執(zhí)行法官應(yīng)當制作拍賣成交裁定書或者以物抵債裁定書，于價款或者需要補交的差價全部交清后十日內(nèi)，送達買受人或者承受人。對于需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，人民法院應(yīng)當在裁定書中同時載明買受人或承受人應(yīng)當限期到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并為買受人或承受人出具協(xié)助執(zhí)行通知書。 人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當于裁定送達后十五日內(nèi)，將拍賣的財產(chǎn)移交給買受人或者承受人。 十二、流拍后的相關(guān)工作 出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，應(yīng)當由合議庭再次評議確定保留價并報局長、分管院長審判。再行拍賣可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前一次保留價的20%?！ τ趧赢a(chǎn)可以拍賣兩次。第一次拍賣流拍的，應(yīng)在前一次流拍后六十日內(nèi)再行第二次拍賣。對第二次拍賣仍然流拍的動產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)《拍賣規(guī)定》第十九條的規(guī)定，將其作價交給申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債，作價不得低于本次拍賣所定的保留價。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人?！ τ诓粍赢a(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)可以拍賣三次。在前一次拍賣流拍后六十日內(nèi)進行下一次拍賣。在第三次拍賣時仍然流拍的，且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受抵債的，人民法院應(yīng)當自第三次拍賣終結(jié)之日七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起60日內(nèi)沒有人自愿以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍然不表示接受該財產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人。但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外?！ ¤b于拍賣財產(chǎn)的操作流程時間跨度長、內(nèi)容繁多，為了防止執(zhí)行人員遺漏及簡化操作的情況出現(xiàn)，我們在制定拍賣操作流程規(guī)定的同時，一并制作了拍賣流程示意圖，對每一步的操作要求都予以表格化，并隨拍賣材料一同入卷，既做到一目了然便于操作，又便于監(jiān)督管理。
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