淺談民事執(zhí)行中拍賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)范化流程操作(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-09-15 16:22:34 本頁(yè)面
【正文】 他材料一并送交給司法技術(shù)科。司法技術(shù)科再與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并簽訂委托拍賣合同書?！ ∑?、確定拍賣機(jī)構(gòu) 司法技術(shù)科在收到移送函后三日內(nèi)書面通知雙方當(dāng)事人于指定日期到本院協(xié)商確定拍賣機(jī)構(gòu)和拍賣公告的范圍及媒體。當(dāng)事人協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)委托雙方約定的拍賣機(jī)構(gòu)。協(xié)商不成的，司法技術(shù)科以隨機(jī)搖號(hào)方式從拍賣機(jī)構(gòu)名冊(cè)中確定拍賣機(jī)構(gòu)。協(xié)商過(guò)程、搖號(hào)過(guò)程和結(jié)果的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由各方當(dāng)事人、執(zhí)行人員、院監(jiān)察室人員到場(chǎng)，并由司法技術(shù)科制作筆錄，執(zhí)行法官將該筆錄的復(fù)印件存入執(zhí)行副卷中?！ ∨馁u機(jī)構(gòu)確定后，司法技術(shù)科及時(shí)與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并簽訂委托拍賣合同書?！ ∪绻p方當(dāng)事人申請(qǐng)以招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，則按照招標(biāo)方式確定?！ “?、發(fā)布拍賣公告 拍賣應(yīng)當(dāng)由拍賣機(jī)構(gòu)先期公告。拍賣公告的范圍及媒體應(yīng)當(dāng)在雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的范圍內(nèi)和媒體上進(jìn)行。司法技術(shù)科對(duì)協(xié)商過(guò)程必須制作筆錄，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)復(fù)印該筆錄存入執(zhí)行副卷中。對(duì)協(xié)商不成的，由司法技術(shù)科會(huì)同執(zhí)行合議庭共同確定。拍賣動(dòng)產(chǎn)的，公告期限不得少于7日；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，不得少于15日。司法技術(shù)科應(yīng)當(dāng)監(jiān)督拍賣機(jī)構(gòu)按照確定的公告范圍及期限在相關(guān)媒體上發(fā)布拍賣公告，拍賣財(cái)產(chǎn)具有專業(yè)屬性的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)在專業(yè)性報(bào)紙上進(jìn)行公告?！ 【?、通知相關(guān)人員到場(chǎng) 拍賣時(shí)間、地點(diǎn)確定后，司法技術(shù)科應(yīng)當(dāng)在七日前告知執(zhí)行法官具體的拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)。執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)在五日前以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的形式通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣當(dāng)天到拍賣現(xiàn)場(chǎng)?！ ?duì)到拍賣機(jī)構(gòu)或者司法技術(shù)科報(bào)名參加競(jìng)買的人，應(yīng)當(dāng)按不低于評(píng)估價(jià)或市價(jià)的5%的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)交保證金，申請(qǐng)人參加競(jìng)買的可以不預(yù)交保證金。保證金由競(jìng)買人存入本院執(zhí)行款帳戶內(nèi)。 十、拍賣監(jiān)督 為了保證拍賣的公正、公平，《拍賣規(guī)定》明確要求人民法院對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督。拍賣當(dāng)天，執(zhí)行法官、司法技術(shù)科、監(jiān)察室工作人員應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)監(jiān)督拍賣全過(guò)程，保證拍賣公開、公平、公正，如果發(fā)現(xiàn)拍賣機(jī)構(gòu)與競(jìng)買人串通等情形的，應(yīng)當(dāng)立即決定暫緩拍賣或撤回拍賣委托?！ ∈?、拍賣成交后相關(guān)工作 拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定期限內(nèi)將價(jià)款或需要補(bǔ)交的差價(jià)交到本院開設(shè)的執(zhí)行款帳號(hào)內(nèi)
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