北京市高級(jí)人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)-資料下載頁(yè)
2025-01-18 05:48本頁(yè)面
【正文】 執(zhí)行法院裁定拍賣(mài)成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后15日內(nèi)將拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)移交買(mǎi)受人或者承受人。 第四十二條 拍賣(mài)傭金和實(shí)際支出的合理費(fèi)用的支付，按照下列方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以拍賣(mài)成交價(jià)為基數(shù)，按照《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于確定委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的若干規(guī)定(試行)》第十九條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)受人收取?！ ?2)當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行法院撤回拍賣(mài)委托的，由提出申請(qǐng)的當(dāng)事人支付拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的實(shí)際支出的合理費(fèi)用?！ ∫蚺馁u(mài)機(jī)構(gòu)違法或違反本規(guī)定，執(zhí)行法院撤回拍賣(mài)委托或撤銷(xiāo)拍賣(mài)結(jié)果的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)不得收取拍賣(mài)傭金或?qū)嶋H支出費(fèi)用?！ 〉谒氖龡l 拍賣(mài)中實(shí)際支出的合理費(fèi)用，是指拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為該次拍賣(mài)所實(shí)際支出的公告費(fèi)、展示費(fèi)和場(chǎng)地費(fèi)等合理費(fèi)用。實(shí)際支出的合理費(fèi)用總額一般不得超過(guò)拍賣(mài)傭金的10%?！ ∨馁u(mài)機(jī)構(gòu)主張實(shí)際支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向執(zhí)行法院提交書(shū)面申請(qǐng)、正式票據(jù)及相關(guān)依據(jù)，由執(zhí)行法院審核?！ ∷摹⒆?賣(mài) 第四十四條 當(dāng)事人雙方一致申請(qǐng)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的，執(zhí)行法院征得其他權(quán)利人的同意后，可以變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)?！ 〉谒氖鍡l 對(duì)下列物品，執(zhí)行法院可以決定變賣(mài)： (1)金銀及其制品。 (2)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有公開(kāi)交易價(jià)格的動(dòng)產(chǎn)。 (3)鮮活、易腐爛變質(zhì)的物品?！ ?4)季節(jié)性商品。 (5)保管困難或者保管費(fèi)用過(guò)高的物品。 第四十六條 當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)格有約定的，按照其約定價(jià)格變賣(mài)。無(wú)約定價(jià)格但有市價(jià)的，變賣(mài)價(jià)格不得低于市價(jià)。無(wú)市價(jià)但價(jià)值較大、價(jià)格不易確定的，應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)格確定變賣(mài)價(jià)格。 第四十七條 按照評(píng)估價(jià)格變賣(mài)不成的，可以降低價(jià)格變賣(mài)，但最低的變賣(mài)價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)的二分之一?！ 〉谒氖藯l 不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)三次拍賣(mài)流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受抵債的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起7日內(nèi)發(fā)出變賣(mài)公告?！ ∽怨嬷掌?0日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，執(zhí)行法院可以對(duì)該財(cái)產(chǎn)采取其他執(zhí)行措施，以執(zhí)行所得清償債務(wù)?！ ?biāo)的物無(wú)法采取其他執(zhí)行措施或者采取措施無(wú)意義的，經(jīng)向申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人說(shuō)明法律后果，申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人仍不愿意接受抵債的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人?！ 〉谒氖艞l 多個(gè)買(mǎi)受人以不同價(jià)格主張對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物予以買(mǎi)受的，由出價(jià)最高者買(mǎi)受?！ 《鄠€(gè)買(mǎi)受人以同樣價(jià)格主張對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物予以買(mǎi)受的，由對(duì)該標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的買(mǎi)受人承受。多個(gè)買(mǎi)受人均享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，依優(yōu)先權(quán)的相關(guān)法律確定。買(mǎi)受人均對(duì)標(biāo)的物不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，按照登記先后順序確定。同時(shí)登記的，由執(zhí)行法院主持抽簽決定。 五、附 則 第五十條 執(zhí)行程序中評(píng)估、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，依照《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于委托司法鑒定工作的若干規(guī)定(試行)》、《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于確定委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的若干規(guī)定(試行)》、《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于確定委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的補(bǔ)充規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定辦理?！ 〉谖迨粭l 本規(guī)定自2008年5月1日起實(shí)施。本院此前制定實(shí)施的規(guī)范性文件與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。法律、法規(guī)和最高人民法院的司法解釋有新的規(guī)定的，依照新的規(guī)定執(zhí)行?！ ”疽?guī)定實(shí)施后，《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中委托評(píng)估、拍賣(mài)和變賣(mài)工作的若干規(guī)定(試行)》(京高法發(fā)[2001]160號(hào))不再適用?！ 〉谖迨l 本規(guī)定由北京市高級(jí)人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。13
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