復(fù)件psg402房產(chǎn)價格折扣管理指引地產(chǎn)價格-資料下載頁
2025-06-02 21:51本頁面
【導讀】視為一般性折扣。準后，報管理公司市場部審定。進度的影響，并及時提出調(diào)整折扣方案并報財務(wù)部審核，總經(jīng)理審批。均售價水平，并綜合考慮對公司經(jīng)營計劃和利潤體現(xiàn)的影響。制按揭擔保風險。應(yīng)收帳款的入帳金額。資料，并報送財務(wù)部一份原件備案。購買折扣、領(lǐng)導特批的其他折扣。潤的關(guān)系，應(yīng)以項目綜合收益最大為目的。申請人提出書面申請。相關(guān)部門或個人填制《銷售價格特例審批表》。所有審批程序完成后，應(yīng)在當天報營銷部和財務(wù)部備案。d)特例折扣可以和一般性折扣累加，但是各種特例折扣不得累計。體折扣比例可根據(jù)成交數(shù)量按“利益最大原則”審慎擬定。本原件為證明，我公司復(fù)印、核準）一次性購買3套（含）以上的購房行為。銷售合同附件隨合同保管，銷售服務(wù)組保管一份復(fù)印件；財務(wù)部保管一份復(fù)印件備案。劃規(guī)劃委員會進行調(diào)整。
【正文】 項目所在公司有權(quán)批準的每單項折扣比例最高為房價總額的 3％，且折扣總額在 3 萬元以內(nèi)。 項目所在公司在整個項目的銷售過程中減免次數(shù)不超過 20 次，且減免總價款不超過 60 萬元。（一次只能給予一個物業(yè)單位折扣優(yōu)惠） 項目所在公司的每一次折扣都需經(jīng)項目所在公司總經(jīng)理批 準。 超過項目所在公司折扣批準權(quán)限的折扣需報管理公司審批。 管理公司有權(quán)批準的每單項折扣比例最高為房價總額的 5％，且折扣總額在 5萬元以內(nèi)。 管理公司在每一年的銷售過程中減免次數(shù)不超過 40 次，且減免總價款不超過200 萬元。（一次只能給予一個物業(yè)單位折扣優(yōu)惠） 超過管理公司折扣批準權(quán)限的折扣需報集團審批。 以上特例折扣在通常情況下適用，但根據(jù)項目的具體情況可由管理公司經(jīng)營策劃規(guī)劃委員會進行調(diào)整。 管理公司和項目所在公司唯有第一負責人有權(quán)審 批 折扣。
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