psg406客戶按揭代辦指引-銷(xiāo)售管理-資料下載頁(yè)
2025-08-05 12:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】各項(xiàng)目所在公司應(yīng)盡可能協(xié)助顧客辦理按揭手續(xù)，并作為服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容之一。注重創(chuàng)造為顧客提供方便的條件，提高顧客的滿意度。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，紅線定位圖原件；建筑工程施工許可證原件；預(yù)售商品房許可證原件；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書(shū)復(fù)印件；上年度財(cái)務(wù)報(bào)表，驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件；開(kāi)工報(bào)告書(shū)復(fù)印件；商品房銷(xiāo)售狀況，前期銷(xiāo)售預(yù)算。盤(pán)期間提供駐場(chǎng)服務(wù)。貸款人身份證復(fù)印件2份、配偶身份證復(fù)印件2份；夫妻雙方收入證明各1份；非本市者需提供暫住證或其它合法居住證明；港澳臺(tái)籍人士需提供回鄉(xiāng)證或。護(hù)照）、結(jié)婚證或者離婚證；借款申請(qǐng)人為私營(yíng)業(yè)主的，銀行視其借款金額的額度決定是否需要另外提供。表、近期納稅稅票、貸款證等；購(gòu)房合同原件全部。房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等），文檔管理員按客戶文檔管理規(guī)范進(jìn)行簽收并存檔。業(yè)務(wù)人員應(yīng)在收到客戶資料二日內(nèi)通知客戶領(lǐng)回其個(gè)人資料，并做好簽收登記。
【正文】 并與之簽訂 《個(gè)人商業(yè)貸款合同》，繳交抵押登記費(fèi) 及房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 。 營(yíng)銷(xiāo)部業(yè)務(wù)人員應(yīng)配合財(cái)務(wù)部及時(shí)查對(duì)銀行劃撥貨款（一般三日內(nèi)），并督促 貸款銀行 歸還 已 辦理完畢的客戶資料（購(gòu)房合同原件、借款合同原件、抵押費(fèi)收據(jù) 、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等 ） ， 文檔管理員 按客戶文檔 管理 規(guī)范進(jìn)行簽收 并存檔 。 業(yè)務(wù)人員應(yīng)在收到 客 戶 資料二日內(nèi)通知 客戶領(lǐng) 回其個(gè)人資料，并做好 簽收登記。 4 按揭簽約前收取樓款余額及開(kāi)發(fā)票 銀行在辦理按揭簽約前，需出具按揭款外的樓款發(fā)票，所以在簽約前，應(yīng)通知客戶付清余款。
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