年懷化鳳凰城潛龍居住宅項(xiàng)目攻堅(jiān)期看房團(tuán)執(zhí)行策劃方案公寓住宅-資料下載頁(yè)
2025-06-02 17:54本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】潛龍居項(xiàng)目攻堅(jiān)期。項(xiàng)目自5月10日開盤以來(lái)，在銷售上可謂取得了不小的成就，自然去化率接近50%，月份的清盤打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，平穩(wěn)過渡攻堅(jiān)期，在公司節(jié)省開支的情況下，組織看房團(tuán)，利用現(xiàn)場(chǎng)氛圍促使投資客戶成交。（針對(duì)懷化的客戶17日早上8：00點(diǎn)出發(fā)，在車上發(fā)放項(xiàng)目投資案例，約計(jì)11：00到鳳凰，參觀項(xiàng)目，吃中餐，同時(shí)在吃中餐時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目解說。于帶上身份證與預(yù)先準(zhǔn)備好2000元的定金。選房定購(gòu)客戶根據(jù)所持鳳凰城·潛龍居8月17日上車登記順序，享受選房號(hào)認(rèn)購(gòu)的優(yōu)先權(quán)；選房定購(gòu)后，如需要更名須經(jīng)本公司同意并交納1000元的更名?，F(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理審批簽字后可以允許更名，不收取更名費(fèi)）；選房客戶在簽定了定購(gòu)協(xié)議后的7日內(nèi)，須到本公司營(yíng)銷中心繳全首付款并簽定商品房買。營(yíng)管理協(xié)議，視為自動(dòng)放棄，本公司有權(quán)自行將該房另售他人；田毅、周蘭英登記來(lái)約客戶，田毅統(tǒng)籌。
【正文】 金當(dāng)天帶頭繳納并在選房當(dāng)天全部轉(zhuǎn)定，通過這種方式炒做使現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生“羊群效 8 應(yīng)”，從而帶動(dòng)其他客戶涌躍選房。 附 件 A：銷售物件現(xiàn)狀 序號(hào) 物件 表現(xiàn)形式 現(xiàn)狀 （規(guī)格） 負(fù)責(zé)人 1 法律文件 于售樓部公示 有 胡 2 客戶 登記 名單 4 份 無(wú) 3 鳳凰項(xiàng)目標(biāo)貼 300 個(gè) 無(wú)（圓標(biāo)貼， 登車時(shí)，帶順序 ） 陳亮 4 大巴車 36 輛 無(wú) 陳湘華 5 選房定購(gòu)協(xié)議 一式兩份 胡 6 收據(jù) 一式三聯(lián) 趙燕 7 價(jià)格（銷控）表 銷售資料 完成 胡 8 銷控板 公示 9 投資返租方案 案例 售樓員用 、客戶觀看 胡 10 委托管理合同 簽約用 胡 11 代供協(xié)議 簽約用 胡 12 選房定購(gòu)流程 派發(fā)資料 胡、陳 13 選房定購(gòu)須知 公示 胡、陳 14 現(xiàn)場(chǎng)接待凳 100 只 無(wú) 陳湘華 15 礦泉水 、筆記本 300 只 無(wú) （懷化上車時(shí)一人一瓶） 陳湘華 16 面包 300 個(gè) 無(wú) 陳湘華 17 瓜子、糖果 300 元 無(wú) 陳湘華 18 紅地毯 核實(shí) 看房通道酒店外為 2 米寬，酒店內(nèi)為 1 米寬 陳湘華 24 紅綢布 數(shù)張 無(wú)（接待區(qū)所有桌面用） 陳湘華 25 垃圾筒 2 個(gè) 無(wú)（直徑 1 米的大垃圾筒） 陳湘華 9 26 音箱、麥 1 對(duì) 無(wú)（售樓部唱號(hào)用） 陳湘華 27 電線、燈 數(shù)條、數(shù)個(gè) 無(wú) （看房通道用） 楊、陳湘華 28 指示牌 6 塊 無(wú)（附件 B） 陳亮 29 隔離警示路標(biāo) 20 個(gè) 無(wú) 陳湘華 30 現(xiàn)場(chǎng)工作人員所需物品 見第 4 頁(yè)表 復(fù)印機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、銷售資料、筆 胡、田 31 道路警示牌 2 塊 32 看房通道噴繪 數(shù)幅 無(wú)（附件 C） 楊、陳亮 33 表演區(qū) 舞臺(tái)和人員及表演所需要所有物料及安排 夏總 注： A、物料總體統(tǒng)籌：胡彬剛； B、其它物料負(fù)責(zé)人：陳湘華； C、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：陳亮。 附件 B：指示牌分為： 看房通道入口處 1 塊（內(nèi)容：鳳凰城潛龍居 看房通道?。?規(guī)格： 客戶到訪登記處 1 塊（內(nèi)容：鳳凰城項(xiàng)目客戶到訪登記處）規(guī)格： 選房區(qū) 4 塊（桌面用內(nèi)容分別為：選房區(qū)、銷控區(qū)、財(cái)務(wù)區(qū)、簽約區(qū)）規(guī)格： 附件 C：當(dāng)天上班時(shí)間安排 懷化接待區(qū) 7： 00—— 18： 00 鳳凰項(xiàng)目區(qū) 8： 00—— 18： 00 最后希望大家齊心協(xié)力完成好各自工作及任務(wù)，并預(yù)祝鳳凰城潛龍居 8 月 13 日選房定購(gòu)圓滿成功！ 鳳凰城潛龍居 10 全鑫地產(chǎn) 202081
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