年懷化鳳凰城潛龍居住宅項(xiàng)目攻堅(jiān)期看房團(tuán)執(zhí)行策劃方案公寓住宅-全文預(yù)覽
【正文】 2 特別說明： 項(xiàng)目自 5 月 10日開盤以來，在銷售上可謂取得了不小的成就，自然去化率接近 50%，可是一些問題我們必須重視，首先由于銀行按揭的延期、工程毫無進(jìn)度，導(dǎo)致客戶信心嚴(yán)重喪失，以致 7 月份成交量驟降，為使項(xiàng)目盡快銷售，盡快回籠資金，為 10月份的清盤打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，平穩(wěn)過渡攻堅(jiān)期，在公司節(jié)省開支的情況下，組織看房團(tuán)，利用現(xiàn)場(chǎng)氛圍促使投資客戶成交。潛龍居項(xiàng)目銷售部全體銷售人員通知 積累的所有客戶，告知客戶鳳凰城 ） 2）、 8 月 17 日選房定購流程（附件 1） 3）、 8 月 17 日選房定購須知（附件 2） 附件 1： 選房操作流程 一、 11： 00 客戶按秩序先后參觀 項(xiàng)目 ， 統(tǒng)一下單 12： 30 對(duì)客戶發(fā)放小點(diǎn)心 9： 30 客戶簽到 選房順序以客戶簽到為準(zhǔn) （領(lǐng)取選房操作流程須知、純凈水 、筆記本、投資案例 ） 3 二 選 房流程： 選房區(qū)：獲知價(jià)格、確定房號(hào)、寫定單 或 放棄（退出選房區(qū)）或參加下一輪的自由選房 銷控區(qū)：進(jìn)行銷控及定單審核 財(cái)務(wù)區(qū)：核對(duì)銷控及定單，將誠意金收據(jù)交于財(cái)務(wù)人員，并交納定購款后收取定房收據(jù) 簽約區(qū)：客戶簽定定購協(xié)議 蓋章區(qū)：對(duì)選房協(xié)議進(jìn)行審核，核對(duì)銷控，確定無誤蓋章 選房結(jié)束 簽定定購協(xié)議的客戶在 7 天內(nèi)簽定買賣合同，并繳納購樓款 超過規(guī)定時(shí) 間未簽定買賣合同的示為放棄購買，定金不予退還 三 、售樓部 分區(qū)功能示意圖： 銷控板 沙盤（項(xiàng)目講解區(qū)） 賓館 財(cái)務(wù) 財(cái)務(wù) 銷控處 簽約 選房區(qū) 看房通道 入 口 非物質(zhì)文化 一條街 蓋章 售樓部入口 本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸深圳全鑫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司所有 附件 2： 鳳凰城愿您最終成為鳳凰城選房定購后，如需要更名須經(jīng)本公司同意并交納 1000 元的更名費(fèi)，方可更名（如是夫妻、兄弟姐妹、父子或者直系親屬，客戶須提供相關(guān)證明文本，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理審批簽字后可以允許更名，不收取更名費(fèi)）； ? 選房客戶在簽定了定購協(xié)議后的 7 日內(nèi)，須到本公司營銷中心繳全首付款并簽定商品房買賣合同及委托經(jīng)營管理協(xié)議，如 7 內(nèi)未繳
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