【正文】 完善，出行便捷。 該地塊具有四川盆地西側(cè)成都平原地貌特征，主要為農(nóng)田耕地。 地理地貌 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （四）地塊現(xiàn)狀 該地塊已拆遷完畢。 （二）地塊面積 該推薦土地總面積約 （ ）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 （七）周邊情況 交通情況 該地塊位于東大街與一環(huán)路交匯處，周邊有一環(huán)路、東大街經(jīng)過，地鐵 2號線將于 2020年開工建設(shè)，在地塊旁邊設(shè)有出入口，交通極為便利。 （三）用地性質(zhì) 商業(yè)用地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2．周邊物業(yè) 該地塊位于東大街與一環(huán)路交匯處的節(jié)點(diǎn)上，周邊 有九龍倉天府時代廣場項(xiàng)目、香格里拉大酒店項(xiàng)目、東方廣場、東恒國際等項(xiàng)目，商業(yè)、商務(wù)氛圍濃厚。 （四）地塊現(xiàn)狀 已拆遷 （ ），另有 （ ）居民樓未拆遷。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (八）推出建議 根據(jù)該地塊實(shí)際情況，加強(qiáng)同市住房保障中心的聯(lián)系工作，及時了解地塊的最新信息，同時加強(qiáng)同重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的聯(lián)系和推薦工作，保證該地塊順利出讓。 (五 )業(yè)主單位 成都市住房保障中心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 十三 、 住保中心 7 號 地塊 （一）地塊位置 該地塊位于東大街與 海椒市街 交匯處的東北角。 (六 )擬上市計(jì)劃 2020年 6月。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）地塊面積 該地塊面積約 （ ）。 周邊物業(yè) 該地塊位于城東主要居住集中區(qū)域，周邊有朝陽名宅、望江嘉苑、南府錦等樓盤， 攀成鋼有限公司成都廠區(qū) 也于 2020年底停工搬遷，搬遷后， 攀成鋼有限公司成都廠區(qū) 及周邊片區(qū)約 3000畝土地將建成城東地區(qū)主要居住區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （四）地塊組成及現(xiàn)狀 該地塊由東大街拆遷地塊、成都空壓機(jī)廠地塊組成，目前東大街拆遷地塊已拆遷完畢，成都空壓機(jī)廠已進(jìn)入破產(chǎn)程序，正在拆遷。 (八）推出建議 根據(jù)地塊周邊目前項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，可將該地塊作為甲級寫字樓和星級酒店項(xiàng)目包裝推出，積極引進(jìn)知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、酒店管理企業(yè)進(jìn)行投資考察 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 （五）業(yè)主單位 成都市土地儲備中心。 （三）規(guī)劃條件 用地使用性質(zhì)：公共設(shè)施用地。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （七）周邊情況 交通情況 該 地塊緊臨東大街、內(nèi)環(huán)線、濱江路，交通便利 物業(yè)情況 該地塊位于東大街內(nèi)環(huán)線節(jié)點(diǎn)上，是成都市規(guī)劃的商務(wù)、商貿(mào)集中區(qū)域，地塊周邊的東大街 11 號地塊、 12號地塊、 14號地塊、 10－ 10－ 2地塊已經(jīng)出讓完畢，其中東大街 11 號地塊由香港九龍倉公司取得，正在建設(shè)天府時代廣場項(xiàng)目，該項(xiàng)目是集甲級寫字樓、五星級酒店、百貨商場為主的綜合性項(xiàng)目，緊鄰該地塊的香格里拉大酒店項(xiàng)目也將于 2020年開業(yè)，周邊商業(yè)、商務(wù)環(huán)境已逐步形成。 綠地率：大于等于 25%。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 建筑高度：建筑主體高度大于等于 60米，且不大于航空限高 157米（絕對高程 655米） 。 九、東 大街 103 號地塊 （一）地理位置 東大街 10－ 3 號地塊西臨磨房街，東臨清安街，南臨镋鈀街，北接?xùn)|大街。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。該片區(qū) 將打造成集餐飲、娛樂、觀光、民俗文化于一體，在建筑形態(tài)上具有川西風(fēng)格的歷史文化保護(hù)片區(qū)，形成成都的“新天地”。 春熙路是有著百年歷史的商業(yè)步行街，其百年沉淀下來的黃金商業(yè)口岸和大量的消費(fèi)群體鑄造了成都市乃至西南 地區(qū)的商業(yè)核心地位，西武百貨、太平洋百貨、伊勢丹百貨、王府井百貨、伊藤洋華堂等都聚集于此。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （四）地塊現(xiàn)狀 該地塊目前已拆遷完畢。 （二）地塊面積 該地塊面積約 （ 16畝）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 該地塊周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，緊臨東大街、紗帽街，周邊有紅星路、蜀都大道等城市交通主要干道，有數(shù)十路公交車線路途徑該地。紅星路步行街的建成，使春熙路商圈通過紅星路步行街向東擴(kuò)大到大慈寺片區(qū)。 （五）業(yè)主單位 成都市土地儲備中心。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 （三）規(guī)劃條件 用地使用性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)兼容行政辦公用地（不兼容居住建筑）。地塊地理位置絕佳，開發(fā)潛力巨大。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 （六）擬上市時間 2020年 3月。 六、東大街 3 號地塊 （一）地塊位置 該地塊位于鹽市口商圈內(nèi)、東大街和青石橋北街夾角交匯處。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (七 )周邊情況 交通情況 該地塊位于東大街以北，周邊有大 業(yè)路、東大街、署襪南街、交通路、蜀都大道，形成了完善的交通網(wǎng)絡(luò)，到達(dá)性良好。 （三）用地性質(zhì) 商業(yè)、商務(wù)用地。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 物業(yè)情況 該地塊位于攀成鋼成都無縫鋼管廠廠區(qū)內(nèi)，該公司是成都市東調(diào)重點(diǎn)企業(yè)，企業(yè)已于 2020 年停產(chǎn)搬遷，搬遷后，該片區(qū)共計(jì)約 3000畝土地將建成城東最大的高檔住宅區(qū)，同時，該地塊周邊還有朝陽名宅、粼江峰閣、望江嘉苑等樓盤，開發(fā)潛力巨大。 （四）地塊現(xiàn)狀及組成 該地塊正在拆遷，預(yù)計(jì) 2020年 10月完成拆遷。因此在保持同和記黃埔、恒隆、華人、華潤、丸紅、星光三越等企業(yè)緊密聯(lián)系的同時，將該項(xiàng)目的最新進(jìn)展情況及時通報(bào)給國內(nèi)外重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，吸引更多企業(yè)對該項(xiàng)目的關(guān)注。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 商圈內(nèi)有太平洋百貨、王府井百貨、伊滕洋華堂、 西武百貨、摩爾百盛、美美力誠百貨等知名百貨商場。其深厚的商業(yè)文化基底、濃重的商業(yè)氣氛，居西部商業(yè)之首。按規(guī)劃 地鐵 2號、 3號線將分別沿東大街及紅星路經(jīng)過紅星路商業(yè)廣場項(xiàng)目，其中地鐵 2號線在江南館街和紗帽街交匯處規(guī)劃有出入口， 地鐵 出入口將 與 該項(xiàng)目 地下建筑銜接。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤 之系統(tǒng)資料。 （五）業(yè)主單位 成都市錦江區(qū)人民政府。 （二）地塊面積 該 項(xiàng)目規(guī)劃凈用地 面積約 54643 平方米（ 畝 ） ，其中含金玉街道路面積約 3280平方米（ ）（ (最終面積以實(shí)際勘測為準(zhǔn)）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 周邊環(huán)境 該地塊位于沙河西北岸，緊鄰塔子山公園，投資 近 40億的沙河整治完成后，以塔子山公園為中心的園林景觀 已 成為沙河整治工程的重要景點(diǎn)之一， 集傳統(tǒng)園林景點(diǎn)、歷史文化積淀、市民休閑廣場于一體。 （四）地塊現(xiàn)狀 該地塊正在拆遷。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （八）推出建議 該項(xiàng)目作為成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)配套商業(yè)購物街，在人流、購物需求、購買力等方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢，建議向國內(nèi)外重點(diǎn)商業(yè)開發(fā)商進(jìn)行推薦，并邀請有開發(fā)意向的企業(yè)提前介入項(xiàng)目的前期規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)等工作。 隔成龍路約 160畝土地在 2020年被浙江華都置業(yè)通過拍賣方式取得土地使用權(quán)，目前該項(xiàng)目正在建設(shè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 緊臨該地塊的南面 約 畝土地被新加坡建屋局通過拍賣方式 取得土地使用權(quán)。周邊主要有三環(huán)路、老成渝路、成龍路、東洪路、十洪大道、石勝路、繞城高速路等城市主干道。 （五）業(yè)主單位 成都市興東投資有限公司 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 新華村 9組、華興村 6組地塊（煙廠夾角地塊） 花果村 1組地塊 紅旗橡膠廠地塊 省農(nóng)科院地塊 成都茶廠 地塊 1 住保中心 4號 地塊 1 住保中心 6號 地塊 1 一心橋南街 地塊 1 林家坡 地塊 1東光村 2組地塊 1東光村 6組地塊 1蓮桂西路原國稅地塊 1宋公橋古佛寺地塊 1金像寺 6組地塊 玉雙路 6號地塊 2華興 街 1號地塊 旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 塔子山旅游項(xiàng)目 錦江區(qū) 2020 年土地項(xiàng)目匯總 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目： 一、成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)商業(yè)購物街項(xiàng)目 （一）地塊位置 根據(jù)成都市城市向東發(fā)展規(guī)劃，該商業(yè)購物街項(xiàng)目位于東洪路東側(cè)，成龍路和成龍路之間。 目 錄 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目： 成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)商業(yè)購物街項(xiàng)目 沙河商務(wù)會議中心項(xiàng)目 紅星路商業(yè)廣場項(xiàng)目 二環(huán)路、東大街夾角地塊 東大街 1號地塊 東大街 3號地塊 東大街 7號地塊 東大街 8號地塊 東大街 103號地塊 東大街 15號地塊 1成都空壓機(jī)廠及周邊地塊 1 住保中心 1號地塊 1 住保中心 7號 地塊 1東大街 17號地塊 1東大街 19號地塊 住宅地產(chǎn)開 發(fā)項(xiàng)目： 副中心 100地塊 東大街東延線－鋼管廠廠區(qū)地塊 麻柳灣二組地塊 粉房堰 8組地塊 花果村 4組地塊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 成都 國 土局 2020 年出 讓 土地 概況 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （四）地塊現(xiàn)狀 目前，該地塊已拆遷完畢，正在建設(shè)道路、管網(wǎng)等市政工程。 該地塊周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，出行便捷。 周邊物業(yè) 根據(jù)規(guī)劃， 成都市東部城市副中心錦江規(guī)劃區(qū)規(guī)劃總用地面積約 平方公里（合 850 公頃），其中城市建設(shè)用地面積約 12574 畝 ， 人口規(guī) 模規(guī)劃約 12萬人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。項(xiàng)目一期已于 2020年 6月開始發(fā)售 。 根據(jù)成都市國土出讓計(jì)劃， 2020年，成都市城市東部副中心錦江規(guī)劃片區(qū)將有約 500 土地上市出讓，在未來的 2年內(nèi)，該片區(qū)將成為城東主要人口聚集地。 （三）用地性質(zhì) 商業(yè)兼住宅用地。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （七）周邊情況 交通情況 該地塊緊臨雙桂路、二環(huán)路、古雅坡路，距市中心約 10分鐘車程，距成渝高速公路約 10分鐘車程，交通便利。 三、紅星路商業(yè)廣場項(xiàng)目 （一）地理位置 紅星路商業(yè)廣場位于成都市市中心，南 臨江南館街 ,東臨 紗帽街 ,北臨 大慈寺路， 西臨 紅星路 步行街 （不含電子大廈地塊）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （四）地塊現(xiàn)狀 該地塊正在進(jìn)行拆遷，預(yù)計(jì) 2020年 7月拆遷完畢。另外， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 紅星路中段 為 下穿式地道，路面上形成了面積約 1萬平方米的步行街廣場，春熙路商圈也將經(jīng)新步行街廣場擴(kuò)大到大慈寺一帶 。 春熙路百年來，以第一商業(yè)步行街的高度領(lǐng)袖中國西部商業(yè)。土地高達(dá) 2020 萬 /畝，商鋪?zhàn)饨鸶哌_(dá) 1000 元 /ｍ 2，商鋪售價創(chuàng)下 12萬元 /ｍ 2的 最高記錄。該項(xiàng)目的成功推出和建設(shè) ，必將在該區(qū)域形成新的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 核心，對成都市商業(yè)品質(zhì)的提升和形象的升級將起到?jīng)Q定性的作用。 （三）用地性質(zhì) 商業(yè)兼容二類住宅。 (七 )周邊情況 交通情況 該地塊位緊臨二環(huán)路和東大街東延線，距鹽市口約 8 分鐘，距老成渝路約 5分鐘，交通便利。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專