淮南地產(chǎn)東華鑫城住宅項(xiàng)目開盤活動(dòng)方案公寓住宅-資料下載頁(yè)
2025-06-07 09:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】樓盤的開盤活動(dòng)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)的極為關(guān)鍵的一步，它承接著項(xiàng)目的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、銷售等。城項(xiàng)目開盤活動(dòng)的成功舉行將直接影響到后期銷售的順利進(jìn)行，通過開盤盛典彰顯企業(yè)強(qiáng)大實(shí)力，樹立目標(biāo)客戶心目中的良好企業(yè)形象，通過現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)與鼎盛人氣渲染，通過現(xiàn)場(chǎng)解籌，檢驗(yàn)價(jià)格水平是否合適，力求讓項(xiàng)目在全城引起轟動(dòng)；精彩不斷，高潮迭起，將活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)盛況進(jìn)行到底；重促銷勾起購(gòu)熱望，新一輪熱銷現(xiàn)場(chǎng)引爆；聯(lián)系預(yù)約，確保屆時(shí)到場(chǎng)；南日?qǐng)?bào)、淮南礦工報(bào)等記者聯(lián)系；提前一周通知已經(jīng)認(rèn)籌的100名客戶，5月2日本項(xiàng)目盛大開盤，邀請(qǐng)客戶參加活動(dòng)，同時(shí)告知當(dāng)天的優(yōu)惠活動(dòng)以及禮品贈(zèng)送。通知前30名登記客戶，5月2日交大定，其他客戶2號(hào)以后交，大定數(shù)額為2萬，此錢將不予退還。售樓部外前一周拉橫幅，公告路過客戶“東華鑫城。5月2日盛大開盤”；《淮南日?qǐng)?bào)》《淮南礦工報(bào)》廣告預(yù)告開盤信息；
【正文】 最終解釋權(quán)歸東華置業(yè)發(fā)展有限公司所有。 本資料來自 33 ?選房流程圖 ： 售樓中心門前 了解認(rèn)購(gòu)流程 客戶接待區(qū)排隊(duì)等候 按順序進(jìn)入售樓處 進(jìn)行身份驗(yàn)證 洽談區(qū)選擇房源 售樓接待中心門前擺放銷售流程展架和選房細(xì)則展架 售樓接待中心按 VIP卡順位進(jìn)入等候區(qū)等候。 持認(rèn)籌單、認(rèn)籌金收據(jù)、身份證明，每組 5名客戶進(jìn) 入售樓接待中心選房，每位選房時(shí)間不超過 5分鐘。 由一名身份認(rèn)證人員核對(duì)認(rèn)籌單、認(rèn) 籌金收據(jù)、 VIP卡，對(duì)其順位進(jìn)行驗(yàn)證。 一名客戶在洽談區(qū)進(jìn)行選房，其余客戶由其他銷 售員講解房源剩余情況及盡快作出選擇。 本資料來自 34 主控區(qū)域確認(rèn)房號(hào) 交納定金 簽約區(qū)簽署 《 定金協(xié)議 》 客戶離開 選房 成功 放棄 選房 客戶憑認(rèn)籌單、認(rèn)籌金收據(jù)、流轉(zhuǎn)單至財(cái)務(wù)處交納定 金，財(cái)務(wù)開定金收據(jù)，同時(shí)收回認(rèn)籌單和認(rèn)籌金收據(jù)。 至休息區(qū)繼續(xù)考慮 確定認(rèn)購(gòu)房源，由銷售人員填寫流轉(zhuǎn)單并帶客戶 至財(cái)務(wù)處交納定金，若違約，定金不予退還。 客戶憑定金收據(jù)到簽約區(qū)簽署 《 定金協(xié)議 》 ， 簽約人員收回流轉(zhuǎn)單。 客戶由專門人員引導(dǎo)由出口離開售樓部。 本資料來自 35 九 、應(yīng)急方案： ?停電：請(qǐng)工程部準(zhǔn)備好 維修設(shè)備 。 ?下雨：提前 3天詢問天氣預(yù)報(bào)，如遇小雨天氣活動(dòng)以應(yīng)急備用方案進(jìn)行，售樓部門前準(zhǔn)備充足的帳篷 。 ?客戶爭(zhēng)吵：由 工作人員 出面協(xié)調(diào)，安撫客戶情緒。 ?衛(wèi)生間：活動(dòng)前與東方醫(yī)院協(xié)調(diào)，保證活動(dòng)期間衛(wèi)生間的正常使用。 ?其它相關(guān)：活動(dòng)前與公安部門，交通部門溝通協(xié)調(diào)，以應(yīng)變活動(dòng)期間的突發(fā)事件 本資料來自 36 第四部分 費(fèi)用預(yù)算 本資料來自 37 一 、 物料費(fèi)用預(yù)算 ： 使用分類 物料名稱 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 備注 慶 典 活 動(dòng) 類 用 舞臺(tái)搭建 5M*8M 1 搭建租賃 1天 舞臺(tái)背景噴繪 8M*4M 35M2 制作 拱門 12M高 1 搭建租賃 1天 空飄 8 租賃 1天 地毯 50M 50M 花籃 10 單位贈(zèng)送 抽獎(jiǎng)箱 1 制作 獎(jiǎng)牌 16 制作 貴賓胸花 12 購(gòu)買 皇家禮炮 8 租賃 1天 舞臺(tái)音響 1 租賃 1天 彩旗 50 租賃 1天 餐點(diǎn) 充足 X展架 4個(gè)：開盤活動(dòng)流程 / 選房細(xì)則 / 選房流程圖 / 停車位指示 4 制作 費(fèi)用總計(jì)：陸仟捌佰叁拾伍元整 本資料來自 38 使用分類 物料名稱 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 備注 選 房 活 動(dòng) 費(fèi) 用 遮陽(yáng)帳篷 10 搭建租賃 1天 藤椅 100 制作 隔離帶 充足 搭建租賃 1天 礦泉水 400 租賃 1天 銷控表 1 擴(kuò)音器 2 綠色植物 20 制作 領(lǐng)卡處的 席卡 1 制作 《 定金協(xié)議 》 若干 費(fèi)用總計(jì)：壹萬肆仟壹佰肆拾伍元整 一 、 物料費(fèi)用預(yù)算 ： 本資料來自 39 使用分類 物料名稱 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 備注 獎(jiǎng) 品 類 液晶 電視 37‘ 1 購(gòu) 買 全自動(dòng)洗衣機(jī) 2 小冰箱 3 家用微波爐 10 太陽(yáng)傘 50 水壺 50 手電筒 50 手動(dòng)小風(fēng)扇 50 鼠標(biāo)墊 50 金豬儲(chǔ)蓄罐 50 費(fèi)用總計(jì)：貳萬元整 一 、 物料費(fèi)用預(yù)算 ： 物料費(fèi)用合計(jì)： 本資料來自 40 二、人員費(fèi)用預(yù)算 類別 單位 人數(shù) 費(fèi)用 備注 主持人 淮南電視臺(tái) 1人 現(xiàn)代集體舞 慶典公司 6人 少兒拉丁舞 慶典公司 8人 費(fèi)用總計(jì)：壹萬伍仟陸佰元整 本資料來自 41 三、費(fèi)用總計(jì) 費(fèi)用種類 費(fèi)用 慶典活動(dòng)費(fèi)用 選房活動(dòng)費(fèi)用 獎(jiǎng)品費(fèi)用 人員費(fèi)用 總計(jì) 預(yù)祝東華鑫城開盤活動(dòng) 圓滿成功！
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