年安宜嘉苑住宅項目開盤執(zhí)行方案公寓住宅-資料下載頁
2025-06-02 18:17本頁面
【導讀】開盤當天早上8：18開始選房。在7：30時，門口處保安配合銷售人員根據(jù)先后順序派發(fā)號碼；當1—5號人員全部確定房號以后，喊控人員及時公布選中房號信息；1—5號人員領(lǐng)取房號確認單，由銷售人員帶領(lǐng)至簽約收款區(qū)交付定金，簽認購合同，定認購合同，領(lǐng)取精美禮品一份。依次類推，直到選房結(jié)束。期間時刻房號人員時刻注意保持售樓部內(nèi)人員數(shù)量的穩(wěn)定。選房先后根據(jù)發(fā)放號碼序號先后進場；每位選房人員選房時間只有5分鐘，如時間到還沒有選定，將排至下一組繼續(xù)選房，10分鐘還未確定則排至最后；如選房期間出現(xiàn)兩個或以上的客戶同進選中同一單位的情況，由順序號較前的客戶獲。出賣方依照排隊順序，為前客戶發(fā)放“選房號牌”，客戶憑“選房號牌”進入銷售中。次，不到者視為自動放棄選房權(quán),叫完后宣布下五組客戶名單。售中心側(cè)門離開銷售中心。認購方攜帶個人身份證、2萬定金于現(xiàn)場等候入座，按先后順序拿取號牌，并且進行登記，進入銷控區(qū)域。
【正文】 出銷售中心 停車場 1 名 負責安排客戶停車 銷售人員 等候區(qū) 2 名 負責接待客戶，解決客戶問題 選房前到崗，提醒銷控和戶型資料說明；為了確保時間控制和促進客戶心理，時刻提醒客戶在規(guī)定的 5 分鐘內(nèi)選完房 選房區(qū) 3 名 接待客戶，確定房號 接待客戶，確定客戶所選房號，請客戶簽字確認。填寫選房確認單，交由內(nèi)銷控簽字 簽約區(qū) 5 名 填寫認購書，并審核 依據(jù)客戶認購房號，填寫認購書， 審核認購書內(nèi)容并簽字確認 叫號人員 銷控區(qū) 2 名 負責現(xiàn)場客戶組織和引領(lǐng)客戶進入選房區(qū) 依照每五個客戶一組提前組織和引領(lǐng)客戶進入選房區(qū)。 外銷控，叫號人員 財富中心客戶休息區(qū) 1 名 負責語音公布被選中房號 與選房區(qū)聯(lián)系或聽喊控人員選房號碼后粘貼銷控圖標。視情況粘貼銷控圖標，利于現(xiàn)場選房氛圍，促進銷售。 內(nèi)銷控 選房區(qū) 1 名 負責內(nèi)部迅速對照和掌握銷控。并及時將銷控房源告訴外銷控人員，督促銷售人員讓客戶確定房號 當客戶確定房號后，及時公布銷售房號，調(diào)動等候區(qū)選房客戶氣氛。 財務(wù)人員 簽約區(qū) 3 名 接待 客戶交錢和簽認購合同 當客戶選好房后，填寫認購合同、收款。
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