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正文內(nèi)容

龍都城市公司金橋石油苑住宅樓策劃方案公寓住宅-資料下載頁

2025-05-07 17:31本頁面

【導(dǎo)讀】本工程為江都市龍都城市發(fā)展有限公司金橋石油苑16#、19#住宅樓,位于江都市火車站前大道與新都路交叉口北側(cè)。程監(jiān)理有限公司監(jiān)理;江都市金橋建安公司承建。、住宅樓主體磚混五層,頂層閣樓。一-五層住宅標(biāo)準(zhǔn)層,層高均。為,現(xiàn)澆坡屋面。刷,天棚水泥砂漿粉刷,外墻乳膠漆罩面。本工程樓梯間門為可話對(duì)講門,各進(jìn)戶門為防盜門,為塑鋼窗?;A(chǔ)為砼無梁式帶型基礎(chǔ),砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25。施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作有如下內(nèi)容,并要求在正式開工前完成。于招標(biāo)單位提供接外線設(shè)置配電房,安裝施工配電柜。在建筑物的四周設(shè)置三個(gè)供施工過程中使用的水準(zhǔn)點(diǎn),并加以保護(hù)。達(dá)任務(wù)和安排進(jìn)度,搞好單項(xiàng)工程的成本預(yù)算。履行好審批手續(xù)后,及時(shí)報(bào)送招標(biāo)單位和質(zhì)檢部門。的發(fā)生,降低一般事故頻率,確保安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量和安全生產(chǎn)的做法進(jìn)行嚴(yán)肅處理。產(chǎn)計(jì)劃的實(shí)施,全面履行工程承包合同,保證各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)。的技術(shù)工作負(fù)總責(zé)。班組做好安全生產(chǎn)工作。

  

【正文】 面布置搭設(shè)各項(xiàng)臨設(shè)。 ( 1)、工地出口處設(shè)門衛(wèi),不許閑雜人隨便進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),起到保衛(wèi)和安全的作用。 ( 2)、材料、構(gòu)件堆放整齊,不得侵占道路。機(jī)械設(shè)備定點(diǎn)安放,大堆材料做好分類堆放,明確標(biāo)明。 (二)安全生產(chǎn)是基建施工中的重要原則之一,安全為 了生產(chǎn),生產(chǎn)必須安全,應(yīng)以“安全第一,預(yù)防為主”的方針為指導(dǎo),適當(dāng)組織均衡和施工計(jì)劃,避免施工高峰,減少交叉作業(yè)。 ( 1)、建立健全安全生產(chǎn)小組,落實(shí)各項(xiàng)安全崗位責(zé)任制并公布上墻。 ( 2)、進(jìn)行三級(jí)教育,對(duì)工人特別是新工人,特別工種的人進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)教育,并考核及格后方可上崗。 ( 3)、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,做到文明施工,工作要有布置,有檢查,各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)安全生產(chǎn)都要負(fù)責(zé)、重視,哪個(gè)班組有違反勞動(dòng)紀(jì)律和安全規(guī)范行為,班組長(zhǎng)要負(fù)主要責(zé)任,要把平時(shí)學(xué)的安全知識(shí),試卷上考的落實(shí)到我們的行動(dòng)中去。 ( 4)、要注意和認(rèn)真學(xué)習(xí)各部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底,并按安全技術(shù)交底要求執(zhí)行。 ( 5)、檢查驗(yàn)收制度,工程處每月 15 日、 30 日對(duì)工地進(jìn)行安全檢查,進(jìn)行評(píng)比、記分對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題,限期整改,對(duì)搭、拆、塔吊、腳手架前要有報(bào)告,搭設(shè)好要進(jìn)行驗(yàn)收,合格后方能使用,健全安全臺(tái)帳,并認(rèn)真填寫。 ( 6)、控制噪音,維護(hù)治安,本工程靠近住宅區(qū)施工,應(yīng)盡量減少噪音機(jī)械的施工時(shí)間,特別是在夜間,如需夜間連續(xù)施工,應(yīng)征得環(huán)保部門及招標(biāo)單位的同意,并出具夜間施工通知,及時(shí)修理各種機(jī)械,保證正常運(yùn)轉(zhuǎn),減少噪音,加強(qiáng)值班制度 ,保證上、下夜有人值班巡邏,確保萬無一失,維護(hù)治安,服從本地區(qū)的治安管理工作。 十二、降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施 ( 1)、組織編制技術(shù)組織措施,確定合理方案,組織推廣新技術(shù)、新工藝和先進(jìn)的施工方法,提高經(jīng)濟(jì)效益。 ( 2)、加強(qiáng)對(duì)材料、物資的采購(gòu)、供應(yīng)、保管、使用的管理,切實(shí)掌握所購(gòu)材料的遠(yuǎn)和近、優(yōu)和劣、貴和賤,爭(zhēng)取以較低的價(jià)格購(gòu)質(zhì)量最好的運(yùn)費(fèi)較少的材料。 ( 3)、搞好機(jī)械設(shè)備的調(diào)度,維修和保養(yǎng),提高機(jī)械設(shè)備的完好率和使用率,一方面降低機(jī)械維修費(fèi)用,另一方面確保機(jī)械設(shè)備的完好, 盡量減少在使用過程中出現(xiàn)故障而造成中途停工的損失。 ( 4)、組織貫徹執(zhí)行勞動(dòng)定額,合理調(diào)配和安排勞動(dòng)力,不浪費(fèi),提高工時(shí)利用率,考核勞動(dòng)效益,提高生產(chǎn)率,抓進(jìn)度,少消耗,爭(zhēng)取提前竣工。 ( 5)、節(jié)約材料,盡可能加快施工進(jìn)度,提高周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備的利用率,減少成本投放,其本身就節(jié)約。 ( 6)、控制好軸線、標(biāo)高、水平線、保證梁、柱、墻體的垂直度、平整度,避免抹灰厚度超厚,控制現(xiàn)澆板的平整度,減少和避免混凝土找平層和天棚抹灰厚度超厚,減少和避免造成浪費(fèi)材料,達(dá)到節(jié)約材料,降低成本的目的。 十三、 回訪保修措施 工程完工后,建立施工項(xiàng)目交工后的回訪和保修制度,及發(fā)包人、用戶的服務(wù)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),及時(shí)調(diào)查了解工程的質(zhì)量狀況,建立工程維修卡。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省市有關(guān)工程保修規(guī)定,積極做好工程竣工驗(yàn)收后的保修工作,按照有關(guān)規(guī)定向業(yè)主提供 “ 工程質(zhì)量保修單 ” ,嚴(yán)格履行施工合同的約定和 “ 工程質(zhì)量保修書 ” 中的承諾。 保修期限 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)為五十年。 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為五年。 裝修工程為二年。 室外的上下水和小區(qū) 道路等市政公用工程為二年。 執(zhí)行《建筑工程管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定。 工程移交業(yè)主后六個(gè)月內(nèi),我們將委派專人專職處理本程的維修工作。 在工程保修期內(nèi)定期派人到業(yè)主單位走訪,及時(shí)反饋各種工程質(zhì)量信息。 工程回訪計(jì)劃:交工后三個(gè)月即進(jìn)行工程回訪,一年內(nèi)定期回訪二次,滿一年再進(jìn)行一次回訪,并對(duì)存在的問題進(jìn)行徹底的整改,三年后再主要針對(duì)屋面防水問題進(jìn)行回訪,保修期間對(duì)存在任何質(zhì)量問題,我公司將本著服務(wù)熱情、周到、隨叫隨到的原則及時(shí)對(duì)工程存在的問題進(jìn)行整改。 負(fù)責(zé)對(duì)所承包范圍內(nèi) 的工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)所發(fā)生的因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的質(zhì)量事故進(jìn)行賠償、維修。 十四、主要施工機(jī)械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料,勞動(dòng)力安排一覽表 主要施工機(jī)械和工具一覽表 序號(hào) 名 稱 規(guī)格及型號(hào) 單位 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 備注 1 塔吊 40TM 臺(tái) 1 開工前 2 沖擊鉆 臺(tái) 2 開工前 3 打夯機(jī) 蛙式 臺(tái) 1 開工前 4 木工機(jī)械 包括鋸、刨等 套 1 開工前 5 鋼筋機(jī)械 拉、彎、切、焊 套 1 開工前 6 砼攪拌機(jī) TP350 臺(tái) 2 開工前 7 砂漿 攪拌機(jī) 臺(tái) 2 開工前 8 平板震動(dòng)器 臺(tái) 3 開工前 9 經(jīng)緯儀 架 1 10 水準(zhǔn)儀 架 2 11 切割機(jī) 臺(tái) 2 12 試壓泵 臺(tái) 1 13 振動(dòng)棒 棒頭 6 個(gè) 臺(tái) 3 主要周轉(zhuǎn)材料一覽表 序號(hào) 名稱 規(guī)格及型號(hào) 單位 ( kw) 數(shù)量 備注 1 木模 M3 60 2 木模板 十一合板 M2 3000 3 鋼模 組合鋼模 M2 500 4 鋼管 T 200 5 扣件 只 23000 勞動(dòng)力安排一覽表 序號(hào) 工 種 基 礎(chǔ) 主 體 裝 飾 人數(shù) 備注 人數(shù) 備注 人數(shù) 備注 1 木 工 30 35 10 2 鋼筋工 25 30 3 3 瓦 工 25 40 40 4 砼 工 15 15 5 架子工 8 15 10 6 機(jī)操工 12 12 15 7 電 工 2 6 10 8 水 工 2 3 9 9 機(jī)修工 1 2 1 10 油漆工 20 金橋石油 苑 1 19住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制人: 審核人: 審批人: 施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 工程項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理:韋峰 項(xiàng)目工程師:郭培干 質(zhì)檢員:謝麗梅 施工員:莊榮輝 取樣員:曹 磊 安全員:吳延貴 材料員:何春英 核算員:劉曉明 資料員:王春貴 各班組 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理 :韋峰 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 :郭培干 質(zhì)檢員 :謝麗梅 瓦工組 : 祝德本 木工組 : 吳延 貴 鋼筋組 : 戴洪穩(wěn) 架工組 : 桑 松 富 油漆組 : 王松青 壯工組 : 何 蘇 洲 水電組 : 許 占 林 裝飾組 : 佘明成 安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理 :韋峰 安全負(fù)責(zé)人 :徐世祥 安全員 :吳延貴 瓦工組 : 祝德本 木工組 : 吳延貴 鋼筋組 : 戴洪穩(wěn) 架工組 : 桑松富 油漆組 : 王松青 壯工組 : 何蘇洲 水電組 : 許占林 裝飾組 : 佘明成
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