年房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營教學(xué)大綱-資料下載頁
2025-06-02 17:44本頁面
【導(dǎo)讀】融系房地產(chǎn)金融專業(yè)的核心課程之一。《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》課程充分應(yīng)用現(xiàn)代。可行性分析、項目管理，房地產(chǎn)的交易與營銷，物業(yè)管理及其在我國的發(fā)展。了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的運行機(jī)制。本課程的先導(dǎo)課程為貨幣銀行學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、國際金融等專業(yè)基礎(chǔ)課程。和方法也作了介紹。要求掌握房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本含義、特點，把握房地產(chǎn)開發(fā)。與經(jīng)營的形式和內(nèi)容，了解該學(xué)科的研究內(nèi)容和方法。開發(fā)策略以及價格策略，討論了最終的決策問題。理論，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略的主要內(nèi)容，把握房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策。的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價以及不確定性分析等基本方法。許可證和建設(shè)項目施工許可證的審辦程序。要求掌握土地使用權(quán)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓的。概念、特點和程序，了解三種許可證獲取的步驟。
【正文】 2 業(yè)主委員會 二、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé) 1 物業(yè)管理公司的職責(zé) 2 業(yè)主委員會的職責(zé) 三、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)模式 第 四節(jié) 物業(yè)管理案例分析 一、國內(nèi)外物業(yè)管理的成功案例 二、經(jīng)營型物業(yè)管理模式及案例分析 1 經(jīng)營型物業(yè)管理模式 2 經(jīng)營型物業(yè)管理模式的案例分析 本章重點（重要問題）： 物業(yè)管理的概念 物業(yè)管理的內(nèi)容 現(xiàn)有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及其特點 中國最大管理資源中心 第 16 頁 共 19 頁 重 點 章 節(jié) 第一章： 第 2 節(jié)； 第二章： 第 2 節(jié)； 第三章： 第 4 節(jié)； 第四章： 第 3 節(jié)； 第五章： 第 4 節(jié)； 第六章： 第 2 節(jié)； 第七章： 第 4 節(jié)； 第八章 ： 第 3 節(jié)； 第九章： 第 2 節(jié)。 參 考 書 目 中國最大管理資源中心 第 17 頁 共 19 頁 1． 陳章武．管理經(jīng)濟(jì)學(xué)．北京：清華大學(xué)出版社， 1996 2． [美 ]雷利巴洛維．土地資源經(jīng)濟(jì)學(xué) —— 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，北京農(nóng)業(yè)大學(xué)出版社，1989 3． 呂萍．房地產(chǎn)經(jīng)營．北京：中國人民大學(xué)出版社， 1997 4． 孟曉蘇．房地產(chǎn)投資與交易．北京：中國大地出版社， 1993 5． 劉潔林．房地產(chǎn)市場營銷．北京：中國環(huán)境科學(xué)出版社， 1994 6． 蔡育天等．房地產(chǎn)綜合開發(fā)．上海：上海社會科學(xué)出版社， 1992 7． 王軍生．北京房地產(chǎn)開發(fā)實務(wù)與運作．北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社， 1998 8． 張建坤等．房地產(chǎn)市場營 銷學(xué)．南京：東南大學(xué)出版社， 1994 9． 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理．北京：中國物價出版 1995 10． 楊翠友等 ，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理學(xué)．北京：中國物價出版社， 1998 11． 聶衛(wèi)平等 ，房地產(chǎn)綜合開發(fā)，北京：中國建筑工業(yè)出版社， 1997 12． 符啟林， 1997 司法部法學(xué)教材編輯部編審．房地產(chǎn)法．北京：法律出版社 13． 王立國等．投資項目管理學(xué)．大連：東北財經(jīng)大學(xué)出版社， 1998： 14． 國家計劃委員會，建設(shè)部發(fā)布．建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)．中國計劃出版社， 1993 15． 全國監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材編寫委員會，工程建設(shè)質(zhì)量控制 ，建筑工業(yè)出版社，1997 16． 全國監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材編寫委員會，工程建設(shè)質(zhì)量控制，知識產(chǎn)權(quán)出版社，2000 17． 全國監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材編寫委員會建筑工業(yè)出版社， 1997 18． 林增杰主編．網(wǎng)絡(luò)時代的房地產(chǎn)業(yè)．天津：天津大學(xué)出版社， 2000 19． 王超主編．項目決策與管理．北京：中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易出版社， 1999 20． 方芳等．物業(yè)管理．上海：上海財經(jīng)大學(xué)出版社， 1997 課 時 分 配 中國最大管理資源中心 第 18 頁 共 19 頁 章次 章 節(jié) 名 稱 總計課時 授課課時 輔導(dǎo)練習(xí) 課時 1 緒論 3 3 2 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和策略 5 5 3 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性分析 6 4 2 4 房地產(chǎn)開發(fā)項目用地的獲取 6 4 2 5 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理 5 5 6 房地產(chǎn)營銷 6 3 3 7 房地產(chǎn)交易 6 4 2 8 房地產(chǎn)企業(yè) 5 5 9 物業(yè)管理 6 6 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 合 計 48 39 9 說明：本課程為 學(xué)期課，按每學(xué)期 16 教學(xué)周、 3 課時 /周計算，共 48 課時 。 其中 ： 講授 39課時，占 81％，實踐環(huán)節(jié) 9課時，占 19 ％。 中國最大管理資源中心 第 19 頁 共 19 頁
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