【正文】 燃氣熱水鍋爐周期年檢項目表被檢單位： 爐 號：檢修日期： 年 月 日 檢修人員：序號檢修保養(yǎng)項目存在問題運行正常維修后恢復正常1燃氣球閥門、過濾器2燃氣調壓器3燃氣主電磁閥、點火電磁閥4燃氣泄漏檢測系統(tǒng)5鍋爐進出水閥門及管路6回水壓力表、溫度傳感器、溫度調節(jié)器7供水壓力表、供水溫度傳感器8集氣罐上超壓保護、超溫保護及報警9水位保護系統(tǒng)（缺水保護）及報警10自動點火系統(tǒng)（點火變壓器、高壓線、點火電報）11火焰監(jiān)視系統(tǒng)（電眼、火焰探測棒）及警報12燃燒器13風門及聯(lián)桿等機械聯(lián)動系統(tǒng)14風壓開關及保護系統(tǒng)15控制柜及接觸器、中間繼電器16程序控制器、大小火轉換控制系統(tǒng)17安全閥、壓力表、溫度計18循環(huán)泵及連鎖保護19排污閥、鍋爐進出水閥門20前拱保溫及耐火材料21燃氣配比及煙氣溫度備注被檢單位：經(jīng)手人：日期： 年 月 日設備維修保養(yǎng)技術措施除了加強對司爐人員的運行和操作管理外，停爐以后，對設備的全面檢查、檢修、保養(yǎng)對來年安全供熱，是小區(qū)甲方管理中一個極其重要的問題。針對小區(qū)的具體情況，制定以下技術措施，對設備進行檢修。根據(jù)日常運行中發(fā)現(xiàn)的問題，以及執(zhí)行中的問題再逐步完善、補充。一、 設備檢修周期：每年4月1日至當年9月30日。二、 設備檢修周期：本措施將周期分為兩類。 設備小修周期，設備實際運行時間3000—4000小時，相當于一個采暖季。 設備大修周期，設備實際運行的時間為12000—16000小時，相當于四個采暖季。在 平日加強運行管理，停爐后認真執(zhí)行小修項目，四個采暖季大修一次，確保沒有問題。三、 根據(jù)檢修周期，對設備制定周期檢修計劃。四、 供熱設備大、中、小修項目表：檢修項目名稱大、中修項目小修項目標準鍋爐本體受熱面在鍋爐工作壓力下，進行全面外觀檢查，包括平臺、扶梯、鋼架是否牢固，保溫破損情況，鍋爐水出入口閥門法蘭連接、排污、泄水、安全門連接等狀況。內部檢查。打開入孔門，檢查管板、煙板有無裂紋，受熱面及管子，有無鼓皰，凹坑銹蝕、裂紋，重皮等情況。視情況換管或修理。檢查管內及管外煙垢、水垢情況。水垢厚度超過1mm，應先化學清洗后機械方法予以清除。然后重點檢查排污門入口，壓力表及自控測量點管路有無殘垢堵塞。大修后做水壓試驗（）。同大修項目（1）對跑冒滴漏處，應予以處理。打開入孔門，手孔蓋，檢查水垢、煙垢情況。情況嚴重者，按大修處理。本體各點無泄漏現(xiàn)象。受熱面完好，無鼓皰、裂紋現(xiàn)象，凹坑、。管道系統(tǒng)及附件拆除鍋爐進出水以及排污、泄水等閥門進行水壓試驗（）。不合格者解體修理。分水缸進出水泄水等閥門拆下進行水壓試驗，不合格者解體修理。分水缸、循環(huán)泵、板式換熱器等進出口閥門在充水壓力情況下檢查。對泄漏者或擰緊螺絲或換填料，做到不泄漏。檢查鍋爐房內所有管道絕熱保溫情況，對損壞者進行修補。管道支架檢查。活動支座應能自由移動。（套同或波紋管式伸縮節(jié)應檢查泄漏情況）。固定支座處的螺絲不應當松動。除污器雜物清理。水泵出口的逆止閥檢查。閥瓣開啟靈活，同閥體連接沒有脫落現(xiàn)象。管道系統(tǒng)無泄漏管道保溫完好閥門等水壓試驗合格鍋爐安全附件（1）壓力表2—3采暖季送技監(jiān)部門檢查在工作壓力下檢查指針位置，紅外標志應明顯清楚。無壓力時指針應回至零。出現(xiàn)誤差送技監(jiān)部門鑒定。送檢按規(guī)定標準（2）安全閥1—2采暖季送技監(jiān)部門檢查在升壓情況下檢查安全閥起跳，回座壓力是否合格。鉛封完整，泄水管暢通。送檢按規(guī)定標準水泵解體檢查葉輪磨損，銹蝕情況，軸承磨損情況，更換密封填料（圈）。對臥式離心泵還應檢查油位表聯(lián)軸節(jié)是否水平對正，軸承是否磨損，加潤滑油加密封填料。密封完好，無異常震動噪音板式換熱器卸下進入出口水門，檢查結垢情況。，清理水垢后，重新組裝，做超水壓試驗，一、二次均不得泄漏。外觀檢查。，組裝后水壓試驗無泄漏熱工自控儀表—3 采暖季前將超溫超壓一次儀表（傳感器）送技監(jiān)部門檢定。在共熱即將結束之際，對鍋爐超溫，超壓報警器靈敏度進行檢查。超溫上限低于出水壓力飽和溫度20℃，超壓報警器值應低于正常出水溫度加20℃時的飽和壓力。出現(xiàn)異常，應檢查傳感器及電器回路。送檢按規(guī)定標準燃氣系統(tǒng)2—3采暖季請有關部門對燃氣撿漏裝置做模擬試驗，確保報警（聲、光）靈敏，聯(lián)鎖機構動作準確。閥膜片檢查，沒有腐蝕、破損?？刂凭€圖絕緣達標。檢查熄火保護探頭應清潔、牢固。清理燃氣過濾器，更換過濾網(wǎng)布。系統(tǒng)不得有任何泄露點保護裝置可靠報警系統(tǒng)正常聯(lián)鎖正常煙道系統(tǒng)檢查煙囪腐蝕情況，熱膨脹情況，固定裝置有無損壞。煙道閘板開關動作檢查應靈活。防爆門的框及活動板有無變形。無外部損壞、變形，無嚴重銹蝕，煙閘板、防爆門無異常水處理設備根據(jù)情況補充、更新部分樹脂。檢查解析及鋼屑除氧器內部腐蝕情況。清洗水箱保證水處理系統(tǒng)正常運行，水垢達標鍋爐保養(yǎng)干式保養(yǎng)。檢修后可用化纖絲袋，放入爐內，密封。按干式保養(yǎng)法藥劑說明五、 鍋爐房及換熱站維修保養(yǎng)的具體時間安排，見《設備維修保養(yǎng)進度計劃表》。六、 鍋爐保養(yǎng)維修當中涉及到大修情況時同甲方進行協(xié)商。入室維修操作規(guī)程（一） 維修前的準備工作1維修人員在接受任務時，應詳細了解工作內容，做好維修準備工作。2按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，工作服要整潔干凈，檢查胸牌是否帶好。3檢查是否帶了抹布和腳套。4檢查維修工具和常用備件是否帶齊全。5維修人員在10分鐘內完成準備工作，緊急事故在接到電話后15分鐘內到達。若遇非緊急情況，與客戶約定時間，準時到達。（二） 入戶1 維修服務人員到達客戶門外，正對門鏡后退一步，按響門鈴，若沒人反應，過5秒鐘再按一次，若沒有門鈴，則用右手中指彎曲敲三次，每次一組，兩組間隔5秒，力度要適中，切忌用腳或異物敲門。2 客戶聽到鈴聲發(fā)響，應回答：“您好，熱能鴻業(yè)公司的，約好來給您維修的”。 3 客戶開門后，維修工應出示《客戶報修單》，并將維修項目和內容向客戶說明。4 經(jīng)客戶同意后，換成腳套（或征求意見換拖鞋或不換）再隨客戶進入室內。（三） 維修服務1進入工作現(xiàn)場，若發(fā)現(xiàn)室內的家具或其他器具妨礙維修工作，特別是維修過程中有可能給裝修外觀性能等帶來一定程度的影響，維修工應向客戶說明，并爭得客戶同意，方可進行挪動維修。2維修工根據(jù)現(xiàn)場情況，對于當時可以進行維修的項目，應向客戶說明大概所需的工時、物料，征得客戶同意后，再進入下一步驟。3準備工作完成后，將工具、材料拿出，放在工具包上，盡量不弄臟地面、墻面等。4維修過程中，維修人員若發(fā)現(xiàn)工具和材料沒有帶齊，應向客戶解釋清楚，再回去取。5維修過程中，維修工應盡量快速、有效地進行，若需客戶配合，應禮貌地與客戶協(xié)商。6維修結束后，維修工應收起工具，將現(xiàn)場整理干凈，并用抹布擦干凈。7請客戶檢修維修質量，并示范使用功能，客戶驗收合格后，請其在《維修單》上簽字。8維修人員維修完后，應禮貌地向客戶道再見后離開。9維修結束回來，應將《維修單》交至維修主管處。（四） 其他注意事項1在現(xiàn)場不能當時解決的維修項目，維修工應向客戶解釋清楚，說明原因，并約及時約定下次維修時間。2維修工在住戶家中維修時，舉止要文明得體，不能東瞅西看。3在維修過程中，維修人員不得與客戶聊天或談論與工作無關的事，嚴禁與客戶談論公司內部事務，嚴禁使用客戶家中的電話。搶修搶險隊伍人員搶險電話 01082577568隊長：姜濤 電話 01082577568 手機13552400001隊員：王鳳友 焦彥軍 胡占東 王有 姜洋 設備臺賬序號設備名稱數(shù)量投入運行年份功率備注1燃氣鍋爐2燃燒機3循環(huán)泵4補水泵5軟化水裝置6燃氣報警7滅火器第 39 頁 共 39 頁