【正文】 用軟水注入鍋爐，直至水從鍋爐最高處冒出后，關(guān)閉給水閥。為使鍋爐干燥，可用極微火將鍋爐烘干，然后將裝有塊狀的生石灰的容器放入鍋爐內(nèi)，把手孔、人孔及汽、水閥門(mén)等關(guān)閉，爐內(nèi)也要用容器盛裝生石灰放入。 停運(yùn)的鍋爐及附屬設(shè)備應(yīng)每月進(jìn)行一次檢查。各級(jí)人員應(yīng)了解自己分管部分的安全狀況、運(yùn)行要求和職權(quán)。( 3 ）設(shè)備運(yùn)行中有可疑現(xiàn)象。7　巡回檢查完畢，巡檢人員向值班長(zhǎng)通報(bào)情況，并在運(yùn)行記錄上簽字。5 ．水處理工應(yīng)妥善保管好藥品、儀器、工具。2 ．停爐超過(guò)4 小時(shí)要迅速逐級(jí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，如實(shí)介紹事故發(fā)生前后的經(jīng)過(guò)，不得瞞報(bào)、謊報(bào)或延誤不報(bào)。6 對(duì)發(fā)生事故應(yīng)做到“三不放過(guò)”，即：事故原因查不清不放過(guò)，職工沒(méi)受教育不放過(guò)；沒(méi)有防范措施不放過(guò)；7 存運(yùn)行中不論發(fā)牛仟何事故，都應(yīng)在事故消除后，將發(fā)生事故的經(jīng)過(guò)原因檢查情況處理方法詳細(xì)如實(shí)地填入運(yùn)行記錄。3. 鍋爐房爐前、壓力表、溫度表、水泵房、調(diào)壓站、儀表間、配電室、中控室、巡回檢查走道應(yīng)有足夠的照明。7 ．備品備件堆放整齊，不得存放與鍋爐設(shè)備無(wú)關(guān)的物品?！板仩t房重點(diǎn)，閑人免進(jìn)”的字樣。11 ．外來(lái)人員在鍋爐房活動(dòng)期間遇有特殊緊急請(qǐng)況，要聽(tīng)從鍋爐值班人員的指揮。4 ．每月應(yīng)對(duì)鍋爐運(yùn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總上報(bào)。2當(dāng)班人員必須按規(guī)定按時(shí)填寫(xiě)各種記錄表，記錄應(yīng)準(zhǔn)確、可靠、完整，不得弄虛作假。4 運(yùn)行記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容　1 ）各種溫度記錄；　2 ）各種壓力記錄；　3 ）各種能耗記錄；　4 ）鍋爐及附屬設(shè)備運(yùn)行情況和故障處理記錄；　5 ）交接班情況記錄；　6 ）水質(zhì)化驗(yàn)及水處理設(shè)備運(yùn)行情況和故障處理記錄；　7 ）設(shè)備檢修、保養(yǎng)情況記錄；　8 ）上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)和鍋爐房管理人員檢查記錄；　9 ）事故記錄。維修、保養(yǎng)方案（一）. 日常維護(hù)、檢修保養(yǎng)：1. 鍋爐及附屬設(shè)備的檢修、維護(hù)保養(yǎng)，包括：日常運(yùn)行保養(yǎng)和年度檢修、維護(hù)保養(yǎng)兩方面工作。并報(bào)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后組織實(shí)施。7. 設(shè)備要經(jīng)常保持清潔，每班前要擦拭干凈，保持環(huán)境衛(wèi)生。4. 在供暖系統(tǒng)沒(méi)有泄漏情況下，~，關(guān)閉各系統(tǒng)供熱閥門(mén)，關(guān)閉鍋爐進(jìn)、出水閥門(mén)，采用濕式保護(hù)法，保養(yǎng)鍋爐和系統(tǒng)管道等。當(dāng)采用其他新技術(shù)新方法進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)征得當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的同意，并經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，方可使用。停爐后待鍋水冷卻到70℃以下時(shí)將水放盡，清除水垢煙灰，將所有的人孔、手孔、閥門(mén)等封閉嚴(yán)密，并用盲板與運(yùn)行中的鍋爐完全隔離。保養(yǎng)期內(nèi)要定期微火烘爐，保持受熱面外部干燥，同時(shí)定期開(kāi)泵進(jìn)行鍋水循環(huán)，使各處堿溶液濃度一致，每5天還要取樣化驗(yàn)，如堿度小于512mmol/L時(shí)，應(yīng)補(bǔ)加溶液，冬季還要采取防凍措施。生石灰量按每立方米容積8公斤計(jì)算。（三）．定期大修注意事項(xiàng)：1. 新安裝或大修的燃?xì)忮仩t，必須向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)登記，并取得登記標(biāo)志，其鍋爐房的消防和燃?xì)鈱?shí)施驗(yàn)收合格后，方可投入使用，重新啟用的鍋爐，必須按現(xiàn)行《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》進(jìn)行定期檢驗(yàn)合格，鍋爐房的消防和燃?xì)庠O(shè)施完好，方可投入運(yùn)行。5. 鍋爐房各項(xiàng)管理制度完善，并有必要的圖紙表，并已制定事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。檢修后做到管道保溫好、節(jié)門(mén)開(kāi)關(guān)靈活有效、地溝做到不進(jìn)雨、下水。保證鍋爐、熱交換器及所有的附屬設(shè)備正常運(yùn)行，節(jié)門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，杜絕跑、冒、滴、漏。接到用戶(hù)報(bào)修后4小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理鍋爐運(yùn)行的安全管理技術(shù)措施 鍋爐的運(yùn)行及安全管理十分重要，為此我們擬采取下列管理與技術(shù)措施，確保承包后，采暖季供熱系統(tǒng)順利運(yùn)行。（二） 我公司接管供熱運(yùn)行后，馬上組織有關(guān)管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。重新學(xué)習(xí)和貫徹《北京市供暖熱水鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行操作規(guī)程》，國(guó)家勞動(dòng)部《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》以及《鍋爐安全管理規(guī)則》等有關(guān)文件。屬于班組不能解決的及時(shí)報(bào)公司，由公司組織內(nèi)、外力量進(jìn)行搶修?？己酥笜?biāo)按季節(jié)分解到班組，在保證供熱質(zhì)量的情況下，節(jié)約能源降低成本，爭(zhēng)取甲方、用戶(hù)、業(yè)主三方滿(mǎn)意。根據(jù)日常運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以及執(zhí)行中的問(wèn)題再逐步完善、補(bǔ)充。設(shè)備大修周期，設(shè)備實(shí)際運(yùn)行的時(shí)間12000—16000 小時(shí)，相當(dāng)于四個(gè)采暖季。針對(duì)小區(qū)的具體情況，制定以下技術(shù)措施，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修。 設(shè)備小修周期，設(shè)備實(shí)際運(yùn)行時(shí)間3000—4000小時(shí)，相當(dāng)于一個(gè)采暖季。四、 供熱設(shè)備大、中、小修項(xiàng)目表：檢修項(xiàng)目名稱(chēng)大、中修項(xiàng)目小修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)鍋爐本體受熱面在鍋爐工作壓力下，進(jìn)行全面外觀(guān)檢查，包括平臺(tái)、扶梯、鋼架是否牢固，保溫破損情況，鍋爐水出入口閥門(mén)法蘭連接、排污、泄水、安全門(mén)連接等狀況。檢查管內(nèi)及管外煙垢、水垢情況。同大修項(xiàng)目（1）對(duì)跑冒滴漏處，應(yīng)予以處理。受熱面完好，無(wú)鼓皰、裂紋現(xiàn)象，凹坑、。分水缸進(jìn)出水泄水等閥門(mén)拆下進(jìn)行水壓試驗(yàn)，不合格者解體修理。管道支架檢查。除污器雜物清理。無(wú)壓力時(shí)指針應(yīng)回至零。送檢按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)水泵解體檢查葉輪磨損，銹蝕情況，軸承磨損情況，更換密封填料（圈）。外觀(guān)檢查。出現(xiàn)異常，應(yīng)檢查傳感器及電器回路。檢查熄火保護(hù)探頭應(yīng)清潔、牢固。防爆門(mén)的框及活動(dòng)板有無(wú)變形。檢修后可用化纖絲袋，放入爐內(nèi)，密封。2按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，工作服要整潔干凈，檢查胸牌是否帶好。若遇非緊急情況，與客戶(hù)約定時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。4 經(jīng)客戶(hù)同意后，換成腳套（或征求意見(jiàn)換拖鞋或不換）再隨客戶(hù)進(jìn)入室內(nèi)。4維修過(guò)程中，維修人員若發(fā)現(xiàn)工具和材料沒(méi)有帶齊，應(yīng)向客戶(hù)解釋清楚，再回去取。8維修人員維修完后，應(yīng)禮貌地向客戶(hù)道再見(jiàn)后離開(kāi)。3在維修過(guò)程中，維修人員不得與客戶(hù)聊天或談?wù)撆c工作無(wú)關(guān)的事，嚴(yán)禁與客戶(hù)談?wù)摴緝?nèi)部事務(wù)，嚴(yán)禁使用客戶(hù)家中的電話(huà)。（四） 其他注意事項(xiàng)1在現(xiàn)場(chǎng)不能當(dāng)時(shí)解決的維修項(xiàng)目，維修工應(yīng)向客戶(hù)解釋清楚，說(shuō)明原因，并約及時(shí)約定下次維修時(shí)間。6維修結(jié)束后，維修工應(yīng)收起工具，將現(xiàn)場(chǎng)整理干凈，并用抹布擦干凈。2維修工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)于當(dāng)時(shí)可以進(jìn)行維修的項(xiàng)目，應(yīng)向客戶(hù)說(shuō)明大概所需的工時(shí)、物料，征得客戶(hù)同意后，再進(jìn)入下一步驟。2 客戶(hù)聽(tīng)到鈴聲發(fā)響，應(yīng)回答：“您好，熱能鴻業(yè)公司的，約好來(lái)給您維修的”。4檢查維修工具和常用備件是否帶齊全。六、 鍋爐保養(yǎng)維修當(dāng)中涉及到大修情況時(shí)同甲方進(jìn)行協(xié)商。檢查解析及鋼屑除氧器內(nèi)部腐蝕情況。系統(tǒng)不得有任何泄露點(diǎn)保護(hù)裝置可靠報(bào)警系統(tǒng)正常聯(lián)鎖正常煙道系統(tǒng)檢查煙囪腐蝕情況，熱膨脹情況，固定裝置有無(wú)損壞。閥膜片檢查，沒(méi)有腐蝕、破損。在共熱即將結(jié)束之際，對(duì)鍋爐超溫，超壓報(bào)警器靈敏度進(jìn)行檢查。密封完好，無(wú)異常震動(dòng)噪音板式換熱器卸下進(jìn)入出口水門(mén)，檢查結(jié)垢情況。送檢按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（2）安全閥1—2采暖季送技監(jiān)部門(mén)檢查在升壓情況下檢查安全閥起跳，回座壓力是否合格。閥瓣開(kāi)啟靈活，同閥體連接沒(méi)有脫落現(xiàn)象。（套同或波紋管式伸縮節(jié)應(yīng)檢查泄漏情況）。對(duì)泄漏者或擰緊螺絲或換填料，做到不泄漏。管道系統(tǒng)及附件拆除鍋爐進(jìn)出水以及排污、泄水等閥門(mén)進(jìn)行水壓試驗(yàn)（）。情況嚴(yán)重者，按大修處理。然后重點(diǎn)檢查排污門(mén)入口，壓力表及自控測(cè)量點(diǎn)管路有無(wú)殘垢堵塞。打開(kāi)入孔門(mén)，檢查管板、煙板有無(wú)裂紋，受熱面及管子，有無(wú)鼓皰，凹坑銹蝕、裂紋，重皮等情況。在 平日加強(qiáng)運(yùn)行管理，停爐后認(rèn)真執(zhí)行小修項(xiàng)目，四個(gè)采暖季大修一次，確保沒(méi)有問(wèn)題。一、 設(shè)備檢修周期：每年4月1日至當(dāng)年9月30日。（三）根據(jù)檢修周期對(duì)設(shè)備制定周期檢修計(jì)劃。（二）設(shè)備檢修時(shí)間：本公司將時(shí)間分為兩類(lèi)。供熱設(shè)備維修管理技術(shù)措施:除了加強(qiáng)對(duì)司爐人員的運(yùn)行和操作管理外，停爐以后，對(duì)設(shè)備的全面檢查、檢修、保養(yǎng)對(duì)來(lái)年安全供熱是小區(qū)甲方管理中一個(gè)及其重要的問(wèn)題。（七）建立報(bào)表記錄，統(tǒng)計(jì)制度。（四）立即對(duì)鍋爐設(shè)備進(jìn)行檢查，提出入冬前的檢修方案，確保冬季供熱順利進(jìn)行。（三） 公司現(xiàn)有人員中抽調(diào)得力的班長(zhǎng)、司爐人員組成責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)熟練、有較多經(jīng)驗(yàn)的人員，組成運(yùn)行和維修班組，集中一周時(shí)間有針對(duì)性地進(jìn)行培訓(xùn)。由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。對(duì)室內(nèi)出現(xiàn)大跑水接到用戶(hù)報(bào)修后，半小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，滴漏接到報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理3暖氣局部不熱室內(nèi)管線(xiàn)及散熱器存在局部不熱現(xiàn)象。檢修后做到管線(xiàn)、散熱器完好，節(jié)門(mén)開(kāi)關(guān)靈活有效、解決好暖氣局部不熱。（四）．鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工程項(xiàng)目維修內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限時(shí)要求停爐檢修1熱源部分（含熱力點(diǎn)）對(duì)鍋爐熱交換器及所有附屬設(shè)備節(jié)門(mén)進(jìn)行全面檢修通過(guò)檢修提高鍋爐熱交換器及附屬設(shè)備的完好率，節(jié)門(mén)開(kāi)關(guān)靈活有效。3. 鍋爐大修作業(yè)人員、電、氣工及必須持有效證件上崗；操作證的類(lèi)別必須與所操作的設(shè)備相符；操作證還應(yīng)分為燃油燃?xì)獾念?lèi)別；操作證應(yīng)是當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)簽發(fā)的。6. 有關(guān)輔助設(shè)備也應(yīng)按其要求做好維護(hù)、保養(yǎng)、防止腐蝕。鍋爐停爐后，把水全部放盡，將水垢、粘附物等雜質(zhì)清除干凈。再將已配置好的堿溶液注入鍋爐，其劑量為：氫氧化鈉，按每噸鍋水加810kg；如果選用碳酸鈉，按噸鍋水加20kg，或用磷酸三鈉，按每噸鍋水加20kg。用鍋爐中的余壓（~）,保持鍋水溫度稍高于100℃，使水即不含氧氣，又可阻止空氣進(jìn)入鍋筒，為了保持鍋水的溫度，可以定期在爐膛內(nèi)升微火，也可定期利用相鄰的鍋爐蒸汽加熱。5. 鍋爐在停爐后，為防止受熱面表面遭受腐蝕，應(yīng)做好停爐保養(yǎng)工作。2. 在確定停爐時(shí)間