【導讀】土地整理以提高耕地質量、增加耕地面積為主要目標，是各級政府的一項重要工作。通過土地整理能夠有效地改。面積、緩解人地矛盾，促進“耕地總量動態(tài)平衡”目標的實現；可以改善農業(yè)生產條件，提高耕地質量，增加農作物產量，為國家糧食安全提供保障；可以改善生態(tài)環(huán)境，促進社會主義新農村建設；可以促進經濟社會和生態(tài)效益綜合實現，提。高人民生活水平。代化的基礎工程；是緩解城鄉(xiāng)建設用地指標短缺的根本出路；是壯大農村集體經濟，提高農民收入、改善農業(yè)生產和農。村生活環(huán)境的得力措施。節(jié)約用地的要求，符合城鄉(xiāng)一體化建設的要求?？h接壤；西同侯馬市毗連。轄7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，158個村。XX縣基本是東高西低，由東向西逐漸傾斜，南北兩山對峙。境內主要河流有汾河、澮河、滏河和天河。量與品質，對穩(wěn)定農業(yè)的基礎地位，保障耕地總量動態(tài)平衡目標的實現，有力地支持當地經濟的進一步發(fā)展，意義重大。

　　

【正文】 萬元。 利潤 利潤取 (直接費 +間接費 )的 3%，為 萬元。 稅金 稅金取 (直接費 +間接費 +利潤 )的 %，為 萬元。 綜上所述，工程施工費為直接費、間接費、利潤和稅金之和，共計 萬元。 設備費 根據工程布局，新購水泵 250QJ50132 型 100 臺，每臺 28962 元， 300QJ16020/1 型 3臺，每臺 14000元，250QJ12564/4 型 3臺，每臺 8500 元， 300QJ16070/3 型 3臺，每臺 16000元， 200QJ8066/6 型 1 臺，每臺 5646元， 200QJ14075/5 型 3 臺，每臺 10617 元， 250QJ10072/4 型 3臺，每臺 19474元；變壓器 S9100/10 型 50 臺，每臺 26000 元， S950/10 型 1臺，每臺 16700元， S980/10 型 10臺，每臺 21000元，設備費共需 萬元。 其他費用 ① 前期工作費取工程施工費的 %，共 萬元； ② 工程監(jiān)理費取工程施工費的 %，共 萬元； ③ 竣工驗收費取工程施工費的 3%，共 萬元； ④ 業(yè)主管理費取工程施工費、前期工作費、工程監(jiān)理費和竣工驗收費之和的 2%，共 萬元。 綜上所述，其他費用共計 萬元。 不可預見費 不可預見費取工程施工費、設備費、其它費用之和的 3%，共 萬元。 綜上所述，項目總投資 萬元，每畝平均投資 元，項目投資估算及分項投資比例見表 5 55 54。 表 51 總估算表 序號 工程或費用名稱 估算金額 （元） 比例 （ %） 一 工程施工費 142342134 二 設備購置費 4570371 三 其他費用 18091685 四 不可預見費 3300084 五 估算總投資 168304274 100 表 52 工程施工費估算表 項 次 工程或費用名稱 單位 工程量 單價 估算金額 (元 ) (1) (2) (3) (4) (5) 一 直接費 126306741 1 土地平整工程 65988679 （ 1） 表土剝離 m3 6695000 18746000 (2) 田埂修筑 m3 1933758 （ 3） 平整土地 m3 14615781 45308921 2 農田水利工程 54773670 （ 1） 蓄水池 個 14 270000 3780000 （ 2） 高壓輸電線路 km 34 96000 3264000 （ 3） 低壓輸電線路 km 53000 1528520 （ 4） 200 m 水井 眼 61 197500 12047500 （ 5） 提灌站 座 6 3694000 （ 6） 機井房 座 100 8910 891000 （ 7） φ110PVC管 km 599 46000 27554000 （ 8） 提灌站管理房 座 6 120xx 720xx (9) 排水溝 km 1840 157394 (10) 泄水井 座 891 920 819720 (11) 溝涵 座 844 1144 965536 3 道路工程 4952192 （ 1） 新建田間道路 km 52200 885312 （ 2） 修復田間道路 km 62 43000 2666000 (3) 生產路 km 15600 1400880 4 其他工程 592200 （ 1） 植樹工程 株 78960 592200 二 間接費 元 6% 126306741 7578404 三 利潤 元 3% 133885145 4016554 四 稅金 元 % 137901699 4440435 合 計 元 142642134 表 53 設備購置費估算表 序號 設備名稱 規(guī)格 單位 數量 單價 （元） 合計 （元） (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 水泵 250QJ50132 臺 100 28692 2869200 2 水泵 300QJ16020/1 臺 3 14000 420xx 3 水泵 200QJ8066/6 臺 1 5646 5646 4 水泵 250QJ12564/4 臺 3 8500 25500 5 水泵 250QJ14075/5 臺 3 10617 31851 6 水泵 300QJ16070/3 臺 3 16000 48000 7 水泵 250QJ10072/4 臺 3 7158 21474 8 變壓器 S9100/10 臺 50 26000 1300000 9 變壓器 S950/10 臺 1 16700 16700 10 變壓器 S980/10 臺 10 21000 210000 總 計 4570371 表 54 其他費用估算表 序號 費用名稱 費率 （ %） 工程施工費 （元） 估算金額 （元） (1) (2) (3) (4) 1 前期工作費 142342134 8540528 2 工程監(jiān)理費 142342134 2135132 3 竣工驗收費 142342134 4270264 4 業(yè)主管理費 157288058 3145761 總計 18091685 （三）資金籌措 本項目的總投資為 萬元，全部由國家投資。 （四）投資進度計劃 根據項目區(qū)工程量、工程進度計劃和工程投資總估算，編制工程投資進度計劃表和施工進度計劃用款圖。投資分五年安排，第一年度為 萬元，第二年度為 萬元，第三年度為 萬元，第四年度為 萬元，第五年度為 ，共投資 萬元。具體內容見表 55。 表 55 項目投資進度計劃表 單位 :元 年度 工 程 施 工 費 設備費 前期工作費 工程監(jiān)理費 竣工驗收費 業(yè)主管理費 不可預見費 年度 土地平整 農田水利 田間道路 其他工程 合計 一 26873266 14345502 2116180 266846 1214074 8540528 847026 0 889290 860016 55952728 二 26070061 21266268 2116192 154581 911407 0 427026 0 892158 784895 52622588 三 3543017 15333927 983542 122979 899850 0 388758 1698994 625028 669078 24265173 四 2944409 7133485 364988 122978 791828 0 276450 147850 357460 686095 12825543 五 14935581 3648332 0 0 753212 0 195872 2423420 381825 300000 22638242 合計 74366334 61727514 5580902 667384 4570371 8540528 2135132 4270264 3145761 3300084 168304274 具體的施工進度計劃如下： 表 56 山西省 XX 縣澮河流域土地整理項目施工進度圖 編號 項目 第一年 第二年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 前期 工程 2 土方工程 3 田間道路 4 農田水利 5 其他工程 具體的施工進度計劃如下： 表 56 山西省 XX 縣澮河流域土地整理項目施工進度圖 編號 項目 第三年 第四年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 土方工程 2 田間道路 3 農田水利 4 其他工程 5 權屬調整 6 竣工驗收 具體的施工進度計劃如下： 表 56 山西省 XX 縣澮河流域土地整理項目施工進度圖 編號 項目 第五年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 權屬調整 2 竣工驗收 六、項目區(qū)內土地權屬調整工作方案 （一）土地權屬現狀 項目區(qū)土地總面積 畝，土地權屬類型全部為村集體所有，分別屬于史村鎮(zhèn)望絳村、大楊村、常村、楊家院、盈村、衛(wèi)村、西吉必村、衛(wèi)范村、東吉必村、秦崗；北董鄉(xiāng)上裴莊村、東堡村、西堡村、北董村、李野村、義門村、東周村、吉莊村、平樂村、北屬寺村、南屬寺村、北下郇村和一個鄉(xiāng)農場。 項目區(qū)現有的土地權屬清楚，有關證件 、證明完整，不存在土地權屬爭議。 （二）土地權屬調整的原則 堅持依法、公正、公開、公平、平等的原則。 土地整理過程中的權屬管理，應遵照國土資源管理法律、法規(guī)、政策進行。公開征求各平等有關權利人意見公正，維護土地所有權和使用權人的相關公平權益，使土地所有權和使用權的調整符合法律、政策規(guī)定，通過陽光作業(yè)，做到權屬清楚，相對穩(wěn)定。 堅持有利生產、方便生活的原則。 整理后農民新承包耕地應與原承包耕地在數量和質量上相同或有所提高；土地整理中因田塊歸整和道路、溝渠需要調整不同土地所有者邊界的，應在有利生產，方便 生活，各相關權利人協(xié)商的基礎上重新勘定地界。 盡量保持村界、面積完整。 參與土地整理各村的土地應盡量保持現有村界、面積的完整性，以免產生爭議。交界處的不規(guī)則區(qū)域，在不影響有利生產和規(guī)?；模灰桃膺M行歸并和調整。如調整村界，要保證交界各村面積完整。 促進土地規(guī)模化、集約化經營。 參與土地整理各方之間的飛地、插花地及交界處的不規(guī)則區(qū)域，應在各方協(xié)商的基礎上，根據路渠等現狀地物適當調整，盡量減少飛地、插花地和宗地數；同一承包人有若干地塊時，面積小者應盡量向面積大者集中，以利于促進土地規(guī)?；?、集約化經營 。 （三）土地權屬調整的依據 以和諧、文明為基調，以法律、法規(guī)規(guī)定為準繩，以國土資源部《關于做好土地開發(fā)整理權屬管理工作的意見》（國土資發(fā) [20xx]287 號）文件精神為指導，在土地整理權屬調整工作中切實保護土地權利人的合法利益。界定各項土地權利，合理分配土地收益，避免出現土地權屬爭議，準確反映土地開發(fā)整理項目區(qū)的位置、界線、地類、面積等土地利用現狀，確保地類認定上的真實性。 在土地整理工作開展之前，做好現有土地資源的產權登記工作，核實國有土地、集體所有土地及各單位、個人使用土地的數量、質量、分布、用途，查 清各土地使用者的權屬狀況，對土地