天津某公司三年經(jīng)營計(jì)劃-資料下載頁
2024-08-12 11:16本頁面
【正文】 ?根據(jù)組織架構(gòu)確定工作流程，并流程運(yùn)行磨合完成（0906）?強(qiáng)化項(xiàng)目研判體系及項(xiàng)目設(shè)計(jì)體系建設(shè)19 / 242.項(xiàng)目研發(fā)，產(chǎn)品創(chuàng)新管理?客戶細(xì)分研究，形成流程體系，并指導(dǎo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、項(xiàng)目銷售?根據(jù)項(xiàng)目案例資料庫，針對(duì)細(xì)分產(chǎn)品形式，提出產(chǎn)品創(chuàng)新改進(jìn)方案?結(jié)合土地儲(chǔ)備、區(qū)域拓展方向、客戶細(xì)分、行業(yè)趨勢(shì)等，確定產(chǎn)品研發(fā)工作方向?新技術(shù)新材料開發(fā)與應(yīng)用研究3. 成本管理?限額設(shè)計(jì)研究?建立成本數(shù)據(jù)庫?建立無效成本及責(zé)任成本管理辦法?建立公司采購資源平臺(tái)?完善成本控制體系?加強(qiáng)成本研究工作，定期形成成果文件，為決策提供成本支持20 / 244. 營銷管理?充分利用內(nèi)部資源，保證外部資金的協(xié)調(diào)解決，回款及時(shí)?建立營銷評(píng)價(jià)體系，量化考核營銷工作?建立合作資源庫?針對(duì)營銷專業(yè)各崗位，制定培訓(xùn)體系及課程5.深化計(jì)劃管理?建立項(xiàng)目開發(fā)作業(yè)計(jì)劃管理體制?完成新項(xiàng)目開發(fā)作業(yè)計(jì)劃編制，并運(yùn)用于新項(xiàng)目開發(fā)過程?建立成本、質(zhì)量、進(jìn)度三維一體的計(jì)劃評(píng)價(jià)體系?建立作業(yè)計(jì)劃監(jiān)控機(jī)制及監(jiān)控機(jī)構(gòu)，完善監(jiān)控流程6.建立工程質(zhì)量管理體系?針對(duì)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)建立驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收制度7.供方評(píng)估體系建立?建立科學(xué)的供方前、后評(píng)估體系?實(shí)現(xiàn)合作方分類管理，為招標(biāo)和定標(biāo)提供可靠依據(jù)21 / 248.公共關(guān)系管理，樹立品牌形象?收集并建立全面的公關(guān)名錄?提高公司危機(jī)公關(guān)意識(shí)，并建立危機(jī)處理預(yù)警機(jī)制22 / 245. 關(guān)鍵目標(biāo)五：資本運(yùn)作（管理目標(biāo)）實(shí)施策略逐步提高非銀行融資比重，按計(jì)劃時(shí)間海外上市指標(biāo)項(xiàng) 2022 2022 2022非銀行融資比重 3％ 10％ 20％戰(zhàn)略投資者聯(lián)系推進(jìn)情況 ≤有意向1個(gè)≤有意向3個(gè)≤有意向8個(gè)基金或信托聯(lián)系推進(jìn)情況 ≤有興趣1個(gè)≤有興趣3個(gè)≤有意向5個(gè)量度指標(biāo)海外上市推進(jìn)準(zhǔn)備 項(xiàng)次0910 計(jì)劃負(fù)責(zé)人成效衡量行動(dòng)計(jì)劃 1.拓展探索創(chuàng)新房地產(chǎn)融資模式?拓展探索創(chuàng)新房地產(chǎn)融資模式① 密切跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)資金市場(chǎng)動(dòng)向，研究新型融資模式，定期形成專題研究報(bào)告② 關(guān)注海內(nèi)外資金流向，積極建立國際融資渠道?現(xiàn)有融資渠道持續(xù)擴(kuò)大規(guī)模，提高工作效率23 / 242.拓寬融資渠道，積極探索各種融資模式?與國內(nèi)外著名戰(zhàn)略性私募進(jìn)行接觸和溝通，并與之建立穩(wěn)定聯(lián)系?密切關(guān)注國家信托和基金相關(guān)政策法規(guī)，選擇合適的信托和基金公司進(jìn)行溝通，通過信托、基金等手段改善資本結(jié)構(gòu)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.完善法人治理結(jié)構(gòu)，考慮未來股份制公司建立的框架?建立股份制公司，2022 年優(yōu)先考慮在美國上市，再考慮香港或新加坡上市。2022 年 12 月 31 日會(huì)議討論情況:開工面積：1012 萬平米，分兩個(gè)項(xiàng)目。
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