【正文】 源共享，雙重受益愛民購物廣場三大主題消費廣場采用自動人行道上下互通，將極大的促進人潮互動，有助于提升經(jīng)營規(guī)模和檔次；1F 時尚廣場將傳統(tǒng)的百貨商場開放為標準商鋪分隔，計劃每間商鋪將享有獨立產(chǎn)權(quán)，自營出租均可雙重受益。捌：新商圈、新坐標、凝聚雄厚增值潛力順 應 政 府 建 設 大 濰 坊 、 大 商 業(yè) 的 整 體 規(guī) 劃 ， 繁 榮 路 西 段 將 圍 繞愛 民 購 物 廣 場 ， 不 斷 開 發(fā) 商 、 住 、 酒 店 及 娛 樂 、 休 閑 綜 合 配 套設 施 ， 打 造 超 強 活 力 的 新 商 圈 。 愛 民 購 物 廣 場 作 為 新 商 圈 的 核心 ， 搶 先 投 資 ， 必 然 帶 來 至 高 回 報 。蓄勢而發(fā)，必將藉此引發(fā)無限商機超強人氣，狂掀購物浪潮26 / 90歷史時刻，機會！不容錯過！理由一：改造后的愛民購物廣場將成為人們消費、娛樂休閑的好場所。理由二：業(yè)內(nèi)人士認為，未來的繁榮路，將會呈現(xiàn)出前所未有的勃勃生機。以愛民購物廣場為核心的繁榮路將形成一個“都市精華商業(yè)區(qū)” ，是各類有個性化、特色化的品牌商品展現(xiàn)魅力的聚集地。理由三：人氣，決定商場的生命，亦是商業(yè)投資的基本點。商賈云集，搶占核心制高點愛民購物廣場!投 資 商 ： 山 東 省 諸 城 市 興 創(chuàng) 集 團經(jīng) 營 商 ： 山 東 省 諸 城 市 愛 民 商 貿(mào) 有 限 公 司地 址 ： 諸 城 市 繁 榮 路 2—32 號招 商 熱 線 ： 0536—6393333 6394333 2162466傳 真 ： 0536—612231827 / 90第四階段：項目開業(yè)與項目經(jīng)營管理 一、制定項目管理策略 二、制定項目管理模式 三、構(gòu)建項目組織架構(gòu) 四、管理執(zhí)行 （一） 、構(gòu)建管理團隊 （二） 、 員工培訓 （三） 、行政系統(tǒng)管理 （四） 、財務系統(tǒng)管理 （五） 、業(yè)務系統(tǒng)管理 （六） 、保潔系統(tǒng)管理 （七） 、保安系統(tǒng)管理 28 / 90（八） 、宣傳系統(tǒng)管理及形象維護 美國 AIA 臻品國際設計集團AIA 聯(lián)盟企業(yè)煙臺順天奇智公司諸 城 愛 民 購 物 廣 場（ 開 業(yè) 前 宣 傳 計 劃 ）實施29 / 90方案呈報：諸城市愛民商貿(mào)有限公司董事會編制：（AIA 聯(lián)盟企業(yè)）煙臺順天奇智公司二○○五年八月目 錄一﹑開業(yè)前宣傳目的（1）二﹑開業(yè)宣傳活動工作………………（1）三、開業(yè)宣傳工作進度安30 / 90排（2）四、宣傳對象及宣傳方式（3）五、宣傳方式及文案…（5）六、宣傳品設計、制作（6）七、費用預算報告（6）31 / 90一、開業(yè)前宣傳的目的：營造開業(yè)前的氛圍，吸引公眾目光。開業(yè)前的宣傳是預演，序幕即將拉開，通過多種方式的宣傳為開業(yè)當日奠定客流量基礎。使市民再次了解“愛民” ，更深層的理解“愛民”的管理模式、經(jīng)營理念。作為銷售內(nèi)店的鋪墊，招商工作的最后沖刺。使消費者知道正式開業(yè)日期以及開業(yè)當日的活動安排。32 / 90二、開業(yè)前宣傳活動小組人員架構(gòu)組 長：翁曉輝督 導：劉仲新王建榮 王金偉 李曉萍 王建榮活動統(tǒng)籌程序制定控制物資準備各活動落實33 / 9034 / 90四、宣傳對象及宣傳方式宣傳對象：諸城市內(nèi)居民及辛興、枳溝、相州、孟疃等重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民。市內(nèi)計劃：電視廣告； 報紙廣告； 夾報廣告； DM單市內(nèi)彩車； 廣場大屏幕；7 、 前看板彩旗；鄉(xiāng)鎮(zhèn)計劃：電視廣告； 報紙廣告； 夾報廣告； DM單 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（趕集）DM 單發(fā)放日期表 11 月份日期地點 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 備注：詳細計劃日程安排見下第五章35 / 90五、宣傳方式及文案A、電視廣告：投放日期： 月 日至 月 日投放形式：流動字幕投放內(nèi)容：諸城市首座規(guī)模最大，經(jīng)營項目最全，軟硬件條件最完善的愛民購物廣場，將于 年 月 日隆重開業(yè)。咨詢電話：0536—6122318 B、報紙廣告：投放日期： 月 日（周 ） ； 月 日（周 ）。月 日；（周 —周 ）投放期數(shù)：共 7 期；投放形式：硬廣告；投放媒體：齊魯晚報 投放內(nèi)容：方案 1： 年 月 日，一個值得諸城人欣喜的日子，在繁榮路 “愛民購物廣場”毅然崛起，這艘諸城商業(yè)航母即將揚帆起航。作為諸城地區(qū)規(guī)模最大，經(jīng)營項目最全，軟硬件條件36 / 90最完善的愛民購物廣場一定不辜負您的期望，我們堅信，愛民購物必將成為諸城的驕傲，成為您購物的天堂。 年 月 日，請您來到這里，見證這具有歷史意義的一刻。 “開業(yè)當日，好戲連臺，實惠看得見！并有大禮奉送!” 聯(lián)系電話：0536—6122318 C、文化廣場大屏幕廣告投放日期： 月 日— 日；投放地點：諸城文化廣場；投放內(nèi)容：愛民三維動畫片——加字幕“愛民購物，情系愛民” ， 年月 日“愛民購物廣場 ”隆重開幕，好戲連臺，精彩無限，實惠看得見！并有大禮奉送!D、夾報廣告 投放日期：與每期報紙同日； 投放期數(shù)：共 7 期； 投放內(nèi)容：開業(yè)?？?設計附后) E、DM 單 市內(nèi)投放日期： 月 日(周 )， 月 日(周 )，月 日(周 ), 月 日(周 )； 鄉(xiāng)鎮(zhèn)投放日期：趕集日； 投放份數(shù)：3 萬份；投放地點：市內(nèi)主要地區(qū)、商業(yè)街、和平路、興華路、車站、37 / 90人民路、龍城市場等商業(yè)區(qū)和高消費群體居住區(qū)，共 份；諸城辛興、枳溝、相州、孟疃等重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)一對一發(fā)放，每個地區(qū) 份，DM 單內(nèi)容：方案 年 月 日，一個值得諸城人欣喜的日子，在繁榮路 “愛民購物廣場”毅然崛起，這艘諸城商業(yè)航母即將揚帆起航。作為諸城地區(qū)規(guī)模最大，經(jīng)營項目最全，軟硬件條件最完善的愛民購物廣場一定不辜負您的期望，我們堅信，愛民購物必將成為諸城的驕傲，成為您購物的天堂。 年 月 日，請您來到這里，見證這具有歷史意義的一刻。 “開業(yè)當日，好戲連臺，實惠看得見！并有大禮奉送！” 聯(lián)系電話：0536－6122318A、彩車 投放日期： 月 日— 月 日；投放數(shù)量：8 輛（東西南北各兩輛） ；三面車體文案：兩側(cè)（1） 、 “愛民購物廣場”將于 年 月 日盛妝開業(yè)。開業(yè)當日，好戲連臺，實惠看得見！并有大禮奉送!設特等獎一名,獎品為 。一等獎一名,獎品為 二等獎兩名,獎品為 。三等獎三名,獎品為聯(lián)系電話：0536－612231838 / 90后面： 年 月 日,愛民購物廣場隆重開業(yè)!“愛民購物，心系愛民，精彩無限，實惠看得見！并有大禮奉送! ”B、 前看板： 擺放日期： 月 日— 月 日； 文案： 年 月 日，一個值得諸城人欣喜的日子，在繁榮路北端 “愛民購物廣場”毅然崛起，這艘諸城商業(yè)航母即將揚帆起航。作為諸城地區(qū)規(guī)模最大，經(jīng)營項目最全，軟硬件條件最完善的愛民購物廣場一定不辜負您的期望，我們堅信，愛民購物必將成為諸城的驕傲，成為您購物的天堂。 年 月 日，請您來到這里，見證這具有歷史意義的一刻。 “開業(yè)當日，好戲連臺，實惠看得見！并有大禮奉送!” 設特等獎一名,獎品為 。一等獎一名,獎品為 二等獎兩名,獎品為 。三等獎三名,獎品為聯(lián)系電話：0536－6122318C、彩旗： 投放日期： 月 日— 月 日；文案：愛民購物，情系愛民位置：繁榮路兩旁，每隔 米放一面彩旗，300 米沿線，共需要 120X2=240 面；六、宣傳品設計、制作：報紙廣告，報紙夾頁廣告；DM 單； ____________前看板； 彩旗；39 / 90以上設計制作方案見附表！七、費用預算報告：電視廣告： 元/每天 * 天 = 元報紙廣告： 元/每天 * 天 = 元夾頁廣告：每夾一份 元/ 天 * 份 * 天 = 元廣場大屏幕： 元/ 天 * 天 = 元彩車： 元/天* 天 = 元____________看板： 元/ 塊 *2 = 元彩旗： 元/面 * 面 = 元DM 單： 元/張 * 張 = 元AIA 聯(lián)盟企業(yè)煙臺順天奇智公司二○○六年五月40 / 90美國 AIA 臻品國際設計集團AIA 聯(lián)盟企業(yè)煙臺順天奇智公司諸城市愛民購物廣場(開業(yè)慶典籌備)實施方案41 / 90呈報：諸城市愛民商貿(mào)有限公司董事會編制：（AIA 聯(lián)盟企業(yè)）煙臺順天奇智公司二○○六年五月方 案 綱 要一、開業(yè)慶典籌備工作專案組1二、開業(yè)慶典籌備工作組人員分工安排2三、開業(yè)慶典工作計劃進度安排3四、開業(yè)慶典程序4五、開業(yè)慶典現(xiàn)場布置計42 / 90劃18