【正文】 3四、開業(yè)慶典程序一等獎一名,獎品為 二等獎兩名,獎品為 。 年 月 日，請您來到這里，見證這具有歷史意義的一刻。三等獎三名,獎品為聯(lián)系電話：0536－612231838 / 90后面： 年 月 日,愛民購物廣場隆重開業(yè)!“愛民購物，心系愛民，精彩無限，實惠看得見！并有大禮奉送! ”B、 前看板： 擺放日期： 月 日— 月 日； 文案： 年 月 日，一個值得諸城人欣喜的日子，在繁榮路北端 “愛民購物廣場”毅然崛起，這艘諸城商業(yè)航母即將揚帆起航。開業(yè)當(dāng)日，好戲連臺，實惠看得見！并有大禮奉送!設(shè)特等獎一名,獎品為 。 年 月 日，請您來到這里，見證這具有歷史意義的一刻。 “開業(yè)當(dāng)日，好戲連臺，實惠看得見！并有大禮奉送!” 聯(lián)系電話：0536—6122318 C、文化廣場大屏幕廣告投放日期： 月 日— 日；投放地點：諸城文化廣場；投放內(nèi)容：愛民三維動畫片——加字幕“愛民購物，情系愛民” ， 年月 日“愛民購物廣場 ”隆重開幕，好戲連臺，精彩無限，實惠看得見！并有大禮奉送!D、夾報廣告 投放日期：與每期報紙同日； 投放期數(shù)：共 7 期； 投放內(nèi)容：開業(yè)?？?設(shè)計附后) E、DM 單 市內(nèi)投放日期： 月 日(周 )， 月 日(周 )，月 日(周 ), 月 日(周 )； 鄉(xiāng)鎮(zhèn)投放日期：趕集日； 投放份數(shù)：3 萬份；投放地點：市內(nèi)主要地區(qū)、商業(yè)街、和平路、興華路、車站、37 / 90人民路、龍城市場等商業(yè)區(qū)和高消費群體居住區(qū)，共 份；諸城辛興、枳溝、相州、孟疃等重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)一對一發(fā)放，每個地區(qū) 份，DM 單內(nèi)容：方案 年 月 日，一個值得諸城人欣喜的日子，在繁榮路 “愛民購物廣場”毅然崛起，這艘諸城商業(yè)航母即將揚帆起航。作為諸城地區(qū)規(guī)模最大，經(jīng)營項目最全，軟硬件條件36 / 90最完善的愛民購物廣場一定不辜負(fù)您的期望，我們堅信，愛民購物必將成為諸城的驕傲，成為您購物的天堂。咨詢電話：0536—6122318 B、報紙廣告：投放日期： 月 日（周 ） ； 月 日（周 ）。32 / 90二、開業(yè)前宣傳活動小組人員架構(gòu)組 長：翁曉輝督 導(dǎo)：劉仲新王建榮 王金偉 李曉萍 王建榮活動統(tǒng)籌程序制定控制物資準(zhǔn)備各活動落實33 / 9034 / 90四、宣傳對象及宣傳方式宣傳對象：諸城市內(nèi)居民及辛興、枳溝、相州、孟疃等重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民。作為銷售內(nèi)店的鋪墊，招商工作的最后沖刺。開業(yè)前的宣傳是預(yù)演，序幕即將拉開，通過多種方式的宣傳為開業(yè)當(dāng)日奠定客流量基礎(chǔ)。（3）五、宣傳方式及文案（2）四、宣傳對象及宣傳方式商賈云集，搶占核心制高點愛民購物廣場!投 資 商 ： 山 東 省 諸 城 市 興 創(chuàng) 集 團經(jīng) 營 商 ： 山 東 省 諸 城 市 愛 民 商 貿(mào) 有 限 公 司地 址 ： 諸 城 市 繁 榮 路 2—32 號招 商 熱 線 ： 0536—6393333 6394333 2162466傳 真 ： 0536—612231827 / 90第四階段：項目開業(yè)與項目經(jīng)營管理 一、制定項目管理策略 二、制定項目管理模式 三、構(gòu)建項目組織架構(gòu) 四、管理執(zhí)行 （一） 、構(gòu)建管理團隊 （二） 、 員工培訓(xùn) （三） 、行政系統(tǒng)管理 （四） 、財務(wù)系統(tǒng)管理 （五） 、業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理 （六） 、保潔系統(tǒng)管理 （七） 、保安系統(tǒng)管理 28 / 90（八） 、宣傳系統(tǒng)管理及形象維護 美國 AIA 臻品國際設(shè)計集團AIA 聯(lián)盟企業(yè)煙臺順天奇智公司諸 城 愛 民 購 物 廣 場（ 開 業(yè) 前 宣 傳 計 劃 ）實施29 / 90方案呈報：諸城市愛民商貿(mào)有限公司董事會編制：（AIA 聯(lián)盟企業(yè)）煙臺順天奇智公司二○○五年八月目 錄一﹑開業(yè)前宣傳目的以愛民購物廣場為核心的繁榮路將形成一個“都市精華商業(yè)區(qū)” ，是各類有個性化、特色化的品牌商品展現(xiàn)魅力的聚集地。蓄勢而發(fā)，必將藉此引發(fā)無限商機超強人氣，狂掀購物浪潮26 / 90歷史時刻，機會！不容錯過！理由一：改造后的愛民購物廣場將成為人們消費、娛樂休閑的好場所。捌：新商圈、新坐標(biāo)、凝聚雄厚增值潛力順 應(yīng) 政 府 建 設(shè) 大 濰 坊 、 大 商 業(yè) 的 整 體 規(guī) 劃 ， 繁 榮 路 西 段 將 圍 繞愛 民 購 物 廣 場 ， 不 斷 開 發(fā) 商 、 住 、 酒 店 及 娛 樂 、 休 閑 綜 合 配 套設(shè) 施 ， 打 造 超 強 活 力 的 新 商 圈 。人性化的商品布局與科學(xué)的人流動線設(shè)計，引入當(dāng)今購物中心經(jīng)營模式，推行現(xiàn)代化、規(guī)范化管理。25 / 90伍：好管家，商鋪升值的超強力保障愛民購物廣場由國內(nèi)著名商業(yè)管理團隊主導(dǎo)經(jīng)營管理，實行管理“八統(tǒng)一”經(jīng)營模式，規(guī)范整體經(jīng)營行為，營造購物中心的整體品牌效應(yīng)和社會效應(yīng)，讓投資者和經(jīng)營者省心省力，坐擁財富。叁：多種業(yè)態(tài)組合，聚集強烈人氣購物廣場是經(jīng)過全球檢驗的成功模式，也是當(dāng)今零售業(yè)態(tài)邁向頂級業(yè)態(tài)的必由之路。貳：地商結(jié)合，永續(xù)輝煌前景愛民購物廣場的啟動，為諸城房地產(chǎn)帶來復(fù)合地產(chǎn)嶄新理念的同時，更加快了諸城商業(yè)的升級。1F：時尚廣場紳士館：男裝與男士用品時尚鞋館：男女皮鞋、布鞋、休閑鞋、女人天地：女裝、女士飾品、女士內(nèi)衣、化妝品、黃金珠寶、中高檔飾品兒童世界：童裝、童鞋、玩具、兒童娛樂風(fēng)味餐飲街：南、北特色風(fēng)味小吃2F：愛民大賣場多業(yè)態(tài)、多業(yè)種經(jīng)營，真正的實現(xiàn)“一站式”購物24 / 903F：三聯(lián)家電城經(jīng)營各種知名品牌家電，引導(dǎo)現(xiàn)代時尚生活，共建現(xiàn)代化的溫馨家園千載難逢良機開創(chuàng)永續(xù)經(jīng)營先例，擁有八大投資優(yōu)勢 壹：地段核心，讓投資收益立方式增長歷史文化名都，人氣鼎盛，商鋪云集，物欲橫流，美麗的繁榮路依舊繁榮錦簇。一代投資，財富傳世?！钬敻粋魇赖诙倘诵牡匚?，無可比擬，保值有保障，增值無限量?！铧S金地段開創(chuàng)諸城首家“一站式”休閑購物廣場?！罱?jīng)濟環(huán)境緊靠九龍花園居民收入較高，引導(dǎo)和帶動周邊居民消費，保證了愛民購物廣場的客源基礎(chǔ)?！罱煌ōh(huán)境繁榮路是諸城市最繁榮的三條東西路（興華路、人民路、繁榮路）之一，交通極其便利。永續(xù)經(jīng)營，輝煌前景打造諸城第二圈愛民購物廣場—諸城未來的商業(yè)坐標(biāo)☆立地環(huán)境利群商廈、百盛商場、五交化、人民商場、家佳樂、商業(yè)大廈構(gòu)成了諸城的第一商圈，聚集了諸城的消費群主流。第二商圈：人民路以北為第二商圈，包括繁榮路、密州路，輻射消費人口近13 萬。☆商圈21 / 90大商圈坐擁本城區(qū)與諸城下轄 18 鎮(zhèn)、2 個鄉(xiāng)、3 個街道辦，消費人口 100 萬， ，并輻射周邊五市近 300 萬消費人口。敬 業(yè) 創(chuàng) 新，廉 潔 自 律。 “愛民購物廣場”借鑒國內(nèi)外購物廣場成功經(jīng)驗與模式，結(jié)合本土人文環(huán)境，打造一個溶入諸城消費文化內(nèi)涵，20 / 90具有休閑、購物、娛樂等功能，現(xiàn)代化、規(guī)范化、個性化的現(xiàn)代都市購物廣場。☆新 模 式：對諸城傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營模式的突破與挑戰(zhàn)傳統(tǒng)百貨已有近百年的歷史，隨著諸城現(xiàn)代化發(fā)展進程的日新月異，傳統(tǒng)百貨已顯現(xiàn)出它老態(tài)龍鐘的病體，難以適應(yīng)時代發(fā)展的潮流，新的模式與新的經(jīng)營業(yè)態(tài)取代舊的傳統(tǒng)模式已是大勢所趨和不可逆轉(zhuǎn)的歷史選擇?！钚?風(fēng) 格：純商業(yè)理念設(shè)計的現(xiàn)代建筑風(fēng)格愛民購物廣場，從室外的景觀規(guī)劃到室內(nèi)的裝璜設(shè)計，無不緊擁商業(yè)理念。而諸城地處濰坊地區(qū)南部，東接青島、南鄰日照，獨19 / 90居優(yōu)越的地理環(huán)境，近年來濰坊商業(yè)規(guī)劃市縣進行并軌，實現(xiàn)同步發(fā)展。 人 和：國內(nèi)著名商業(yè)策劃團隊主導(dǎo)策劃經(jīng)營時 尚：緊隨世界潮流的管理與商品定位。天 時：政府建設(shè)濰坊大商業(yè)藍(lán)圖即將實現(xiàn)地 利：每日周邊 8 萬多人潮的商業(yè)黃金地段。這座最南端的小城，所煥發(fā)的經(jīng)濟活力，以為眾多省內(nèi)外的投資商所認(rèn)同，未來也將成為容四海商賈盡情演繹的舞臺，愛民購物廣場已吹響現(xiàn)代商業(yè)的號角，在不久的將來，愛民購物廣場將成為一座既有北方傳統(tǒng)特色，又兼具都市氣息的現(xiàn)代化商業(yè)廣場。這里東有市場街、西有繁榮的農(nóng)貿(mào)市場、南有批發(fā)市場、北有九龍商城，每天人流量高達(dá) 8 萬多人次，繁榮程度不亞于當(dāng)前諸城的第一商圈。這里人才輩出，人杰地靈，這里將成為政府構(gòu)建大濰坊最主要18 / 90的衛(wèi)星城。愛民購物廣場超前的經(jīng)營思路與完善的現(xiàn)代化設(shè)施，充分展現(xiàn)了其非凡的前瞻性戰(zhàn)略眼光，規(guī)模經(jīng)營其目的在于發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，樹立并鞏固商圈的地位，完善商圈配套，增強商圈活力，全面提升諸城商業(yè)文化水平，締造諸城第二商圈?！畎l(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，締造諸城第二商圈規(guī)模經(jīng)營是現(xiàn)代商業(yè)制勝的法寶?！畲蛟熘T城首家“一站式”都市休閑購物廣場購物廣場，這種經(jīng)營業(yè)態(tài)最早源自歐美國家，二十世紀(jì)傳入我國，經(jīng)十多年的借鑒與探索，目前已在南方、北方的沿海經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)得到迅猛發(fā)展。諸城居濰坊南部，山水相映，地靈人杰，人才輩出，商貿(mào)繁榮，使其成為各界商業(yè)精英追逐財富夢想的投資天堂。新濰坊四、商圈擴張篇☆諸城諸城是中國著名的“恐龍之鄉(xiāng)”，中國自然博物的巨型恐龍化石，就出土在此。 25’，地處山東半島東南部，泰沂山脈與膠萊平原之間。經(jīng)營規(guī)劃與招商項目1F：時尚廣場—品味時尚、營塑自我、張揚個性的舞臺（附規(guī)劃圖）2F：愛民大賣場—現(xiàn)代都市家庭生活的溫馨樂園（附規(guī)劃圖）3F：三聯(lián)家電城—現(xiàn)代化的家電設(shè)備，引導(dǎo)現(xiàn)代時尚生活（附規(guī)劃圖）15 / 90愛民購物廣場—諸城市未來的商業(yè)坐標(biāo)一、諸城市概況諸城市原名諸城縣，1987 年撤縣建市，諸城市位于北緯 36。新 模 式：對諸城傳統(tǒng)百貨經(jīng)營的突破與挑戰(zhàn)新 理 念：“地商結(jié)合”投資，經(jīng)營理念的創(chuàng)新經(jīng)營管理篇人 和：國內(nèi)著名商業(yè)策劃團隊主導(dǎo)策劃經(jīng)營天 時：政府構(gòu)建大濰坊的藍(lán)圖即將實現(xiàn)現(xiàn) 在：容四海商賈盡情演繹的舞臺繁榮路：我們創(chuàng)造繁榮，從此走向繁榮打造諸城首家“一站式”都市休閑購物廣場商圈擴張篇諸城商圈圖 今天，有在座諸位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與支持，有那么多廠商的支持，我們一定會成功！諸城首家一站式購物廣場愛民購物廣場 愛 民 為 民 利 民 便 民12 / 90文 案 策 劃 ： 平 面 設(shè) 計 ：天 時地 利人 和13 / 90目 錄尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓們、朋友們，一個嶄新的購物廣場即將在諸城誕生。從容應(yīng)對競爭對手的心態(tài)和胸襟。讓政府和老百姓放心的商場。開創(chuàng)諸城繁榮的第二商圈。諸城零售業(yè)的探索者和先行者。當(dāng)項目正式營業(yè)后，我們的策劃團隊，將為愛民購物廣場量身定制一整套運行管理制度，以確保項目的管理平穩(wěn)過渡。商場正常運營后，策劃團隊依然執(zhí)行終生跟蹤服務(wù)，以確保項目能夠長久、穩(wěn)定的經(jīng)營。由深圳建筑裝飾集團設(shè)計、施工。四、國內(nèi)一流的硬件配套設(shè)施五部人行步道式扶梯，使一至三樓互動自由貫通；安全的智能消防系統(tǒng)；完全符合人體工程學(xué)原理的商品陳列。二、對項目作了準(zhǔn)確的市場定位和經(jīng)營定位。研究了我們的競爭對手利群和百盛。這是一個強強聯(lián)合，互助共贏的合作模式。投資商諸城興創(chuàng)集團雄厚的資金后盾，也是我們成功運作的必備條件。在這里，我順便向諸位介紹我的團隊成員： 營運與系統(tǒng)運行總監(jiān)、法國家樂福進入中國首批特訓(xùn)骨干之一：王建榮先生；綜合統(tǒng)籌策劃運作顧問(我本人)，美國 AIA 聯(lián)盟企業(yè)煙臺順天奇智商務(wù)服務(wù)（煙臺）有限公司董事長：陳輝；內(nèi)部規(guī)劃與商品結(jié)構(gòu)經(jīng)理、濰坊百貨集團、中百配送中心：趙長見先生；系統(tǒng)工程師：楊夫民先生；招商部經(jīng)理：段仰杰先生；數(shù)十年來，我所率領(lǐng)的這個團隊，轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，開創(chuàng)著一個個成功的商業(yè)項目，同時，也同樣面臨著個別的失敗案例。愛民購物廣場的最高決策者，決定聘請專業(yè)的策劃團隊來運作。那么，今天的諸城，為什么不能擁有一座現(xiàn)代化的購物廣場呢？我們現(xiàn)在正在創(chuàng)造，創(chuàng)造諸城另一個奇跡——一座采用全新經(jīng)營理念9 / 90運作的購物廣場即將誕生。諸城，這座擁有著悠久歷史的千年古城。因此，我們現(xiàn)在要做的，就是為諸城人民打造這樣一個一站式購物廣場。下面，我就簡單向各位報告愛民購物廣場，是一個什么樣的商場？所有了解諸城市場的朋友都會問：諸城還缺商場嗎？百盛、利群難道還不能滿足于諸城人們的日常購物需求嗎？在運作這個項目之前，我心中也同樣有這樣的疑問。 人民政府副市長： 2022 年 9 月 6 日 在招商說明會上的工作報告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓們、朋友們：大家早上好！