孝感商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查報告-資料下載頁
2024-11-26 17:21本頁面
【正文】 ? 周圍的整體環(huán)境還跟不上現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展步伐；人們的消費觀念也有待加強； ? 周邊在建樓盤較多，現(xiàn)場施工環(huán)境惡劣，影響整體商業(yè)形象； ? 周邊建成樓盤入住率不高，周邊人流量不高。 機會 ： ? 本項目挨近學(xué)校，學(xué)生消費群體不可小視，商業(yè)消費人群較多； ? 項目周邊無大型商業(yè)體，區(qū)域商業(yè)發(fā)展空間巨大； ? 消費檔次還沒有一個主題定位，產(chǎn)品的選擇余地較大； ? 隨著航空路以南的聯(lián)通以及政府的整體規(guī)劃布局的實施和孝感城市化規(guī)模的加速，其商業(yè)價值提升空間值得期待； 威脅 ： ? 產(chǎn)品及消費檔次可能不高，利潤空間有限； ? 如果產(chǎn)品定位不好，可能引不起消費興趣，帶動不了商業(yè)氛圍； ? 區(qū)位和消費人群的優(yōu)勢不太明顯，后期的維護與市場提升可能需要很長的時間； 六 、 總 結(jié) ? 縱觀以上宏觀政策及市場面貌和走勢，無論從全國來看，還是從大中城市，特別是武漢的市場前景來看，都存在很大的需求空間和市場潛力，回到孝感這樣的中小城市，又有其自身的特色。 具體有以下幾點 ： ? 1：整個房地產(chǎn)市場還處于發(fā)展和上升期，后續(xù)的增長還會繼續(xù)，這無疑將帶動整個商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。 ? 2：隨著經(jīng)濟的快速增長，人們的消費增長，也給商業(yè)的發(fā)展提供了很大的空間。 ? 3：城市化的進一步加速，給商業(yè)提供了大量的消費人群。 ? 4：隨著人們消費水平的提高，給商業(yè)氛圍和商業(yè)品質(zhì)的提升，以及商家?guī)砀罄麧櫍龠M了商業(yè)持續(xù)穩(wěn)定快速的發(fā)展。 ? 5：國家的刺激消費政策，促進整個經(jīng)濟的發(fā)展和國民經(jīng)濟的提升同時也會推波助瀾，刺激商業(yè)的良性快速發(fā)展。 ? 6：政府也會大力加強地方經(jīng)濟發(fā)展，投資和消費首當(dāng)其中，更會給商業(yè)的發(fā)展注入新的活力，并且會全力配合與扶持。 ? 隨著新一輪經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化步驟的加快，在國家“十二五規(guī)劃”的大力推動下，孝感城市的新發(fā)展新前景值得期待，商業(yè)的騰飛更是如虎添翼，迎來其發(fā)展的黃金時期，現(xiàn)在切入商業(yè)地產(chǎn)可以說是一種前瞻性的眼光，切合實際，放眼未來，是使命，是責(zé)任，更是機遇，做到了就一定可以贏到。 ? 因此，可以預(yù)見，未來的 3— 5年內(nèi)，孝感會迎來新一輪的商業(yè)發(fā)展高峰期，帶動當(dāng)?shù)氐南M檔次和整個商業(yè)氛圍，改善和提高人們的生活水平，同時，也會讓城市的面貌大大改觀，生活指數(shù)也得以提高。
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