【正文】 進(jìn)場(chǎng)并將《監(jiān)理規(guī)劃》編制完成后，即組織召開(kāi)監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底會(huì)議，由建設(shè)單位和總監(jiān)共同主持。會(huì)議參加單位：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位。會(huì)議內(nèi)容：A:建設(shè)單位以書(shū)面形式通知設(shè)計(jì)、施工單位關(guān)于本工程委托監(jiān)理的內(nèi)容和職責(zé)范圍，并就各方面的工作的開(kāi)展提出相關(guān)意見(jiàn)，為各單位工作聯(lián)絡(luò)創(chuàng)造良好的合作環(huán)境；B：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同和建設(shè)單位的授權(quán)范圍，結(jié)合監(jiān)理規(guī)劃中需各方配合的工作內(nèi)容和監(jiān)理程序向有關(guān)方作介紹，并將監(jiān)理工作的守法、科學(xué)、獨(dú)立、公正性以及嚴(yán)格管理、積極服務(wù)的監(jiān)理宗旨向各方表明。會(huì)議有監(jiān)理單位整理會(huì)議紀(jì)要，與會(huì)單位會(huì)簽后分發(fā)各單位存檔。（四）材料檢驗(yàn)認(rèn)可制度材料進(jìn)場(chǎng)后，供料方應(yīng)提供樣品或技術(shù)資料，報(bào)監(jiān)理工程師審查，合格后批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后，使用單位應(yīng)提供質(zhì)量證明書(shū)和應(yīng)有的測(cè)試報(bào)告，填寫材料報(bào)審表，報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后批準(zhǔn)使用。監(jiān)理工程師接到材料報(bào)審查后，及時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料審查檢驗(yàn)，簽署意見(jiàn)。對(duì)有疑問(wèn)的材料，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)抽查。不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，并責(zé)令其責(zé)任方負(fù)責(zé)及時(shí)清退出場(chǎng)。（五）工序交接檢驗(yàn)制度堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。隱蔽或分項(xiàng)工程的上道工序完成后，施工單位應(yīng)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢自評(píng)，合格后，填寫工程報(bào)驗(yàn)單并附有關(guān)的技術(shù)資料，提前一天報(bào)監(jiān)理工程師核驗(yàn)。監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，合格后，簽署意見(jiàn)，同意隱蔽或進(jìn)入下道工序，并及時(shí)辦理完畢簽證手續(xù)。重點(diǎn)部位或有疑問(wèn)的地方，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工單位共同檢查簽認(rèn)。上道工序不合格的一律不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。（六）技術(shù)、質(zhì)量簽證制度凡是技術(shù)、質(zhì)量方面有法律效力的最后簽證，以及代表監(jiān)理項(xiàng)目向外發(fā)出的行文、函件，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署，專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量方面的原始憑證上和中間控制過(guò)程的部分資料簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后有效。（七）技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度 由建設(shè)單位方發(fā)出的工程變更、工程量增減等工程經(jīng)濟(jì)方面的通知，須經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后，交施工單位實(shí)施。 由設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)審核并報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)后簽發(fā)。凡工程施工發(fā)生的工程變更、工程計(jì)量、工程量增減等設(shè)計(jì)工程經(jīng)濟(jì)方面的簽證，專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在原始憑證上以及有關(guān)檢驗(yàn)、核對(duì)等中間控制過(guò)程的資料上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核并報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)簽證。（八）工程款支付簽審制度工程款的支付，直接影響著進(jìn)度計(jì)劃和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，因此應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程款支付簽審制度。施工單位應(yīng)根據(jù)己審核的投資和資金使用計(jì)劃，結(jié)合工程進(jìn)度分階段向監(jiān)理項(xiàng)目部申請(qǐng)工程款支付。造價(jià)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位支付申請(qǐng)中的工程計(jì)量等嚴(yán)格審核，并在取得質(zhì)量監(jiān)理工程師的質(zhì)量認(rèn)可和進(jìn)度監(jiān)理工程師的進(jìn)度認(rèn)可后，簽署意見(jiàn)交總監(jiān)審批。總監(jiān)審核確認(rèn)后，簽署意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位支付。（九）分部、竣工工程驗(yàn)收制度地基與基礎(chǔ)分部、主體分部（1） 地基分項(xiàng)工程完成后，施工單位應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告、地基驗(yàn)收規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)地基進(jìn)行檢驗(yàn)并做記錄，然后報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師檢驗(yàn)后，報(bào)請(qǐng)公司并通知設(shè)計(jì)部門共同對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)地基符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求后，即可簽署意見(jiàn)進(jìn)入下道工序。（2） 基礎(chǔ)分部工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢合格后，填寫工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)技術(shù)資料，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師認(rèn)為具備驗(yàn)收條件，則報(bào)請(qǐng)公司并通知設(shè)計(jì)部門共同驗(yàn)收。驗(yàn)收從工程的保證項(xiàng)目和資料、基本項(xiàng)目開(kāi)始，以及允許偏差項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后，簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可證書(shū)。（3） 主體分部工程驗(yàn)收程序同（2）單位工程竣工后，施工單位在對(duì)工程自評(píng)合格的基礎(chǔ)上，填寫工程報(bào)驗(yàn)單，同工程竣工資料一起報(bào)總監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)具備初驗(yàn)條件并征得建設(shè)單位同意后，由總監(jiān)將工程竣工資料報(bào)公司總工辦審查，合格后，由公司組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，并書(shū)面作出初驗(yàn)意見(jiàn)。在確認(rèn)符合設(shè)計(jì)功能內(nèi)容，滿足使用功能要求，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可證書(shū)。同時(shí)將工程竣工資料和初驗(yàn)結(jié)果，報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程核驗(yàn)，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。工程核驗(yàn)后，項(xiàng)目總監(jiān)協(xié)助建設(shè)單位和施工單位做好最后竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，并在竣工驗(yàn)收后將工程移交建設(shè)單位。（十）工地例會(huì)及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度協(xié)調(diào)管理工作是監(jiān)理工作的重要組成部分，工地例會(huì)則是協(xié)調(diào)管理工作的重要形式和內(nèi)容。 例會(huì)由項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表主持召開(kāi)，每周一次。參加單位和人員有建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表，各施工單位項(xiàng)目生產(chǎn)和技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員和工程有關(guān)的其他人員。會(huì)議內(nèi)容：檢查上周各項(xiàng)工作的落實(shí)和計(jì)劃的執(zhí)行情況；由各施工單位就施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、材料供應(yīng)、安全文明等方面作匯報(bào)，并提供近期的現(xiàn)場(chǎng)人員數(shù)量和機(jī)具設(shè)備情況。施工單位提出本周工作計(jì)劃以及需要本次例會(huì)解決的問(wèn)題。監(jiān)理方就上周施工的成績(jī)和不足作總結(jié)，并就存在的問(wèn)題提出建議和要求。對(duì)施工單位提出的問(wèn)題給予解決和簽發(fā)。建設(shè)單位代表根據(jù)各項(xiàng)工作開(kāi)展情況，提出相關(guān)的意見(jiàn)和要求，并協(xié)助解決例會(huì)中的有關(guān)問(wèn)題。會(huì)議由監(jiān)理方整理會(huì)議紀(jì)要，總監(jiān)審核后，各方會(huì)簽分發(fā)各有關(guān)單位存檔。（十一）工程質(zhì)量事故處理制度對(duì)于一般的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師可以口頭指明問(wèn)題或以工地指令通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，限期處理。對(duì)未執(zhí)行工地指令或存在重大質(zhì)量隱患的，應(yīng)下達(dá)監(jiān)理通知，通知施工單位停止有質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)部位及其下道工序的施工，必要時(shí)將通知報(bào)送有關(guān)部門。下達(dá)監(jiān)理工程師通知仍未整改處理或整改不徹底者，應(yīng)立即下達(dá)停工令。出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)報(bào)告公司。工程出現(xiàn)質(zhì)量事故后，監(jiān)理工程師立即通知施工單位進(jìn)行事故調(diào)查，寫出事故調(diào)查報(bào)告和處理意見(jiàn)及防治措施。監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位對(duì)事故調(diào)查報(bào)告和處理意見(jiàn)進(jìn)行分析，研究簽署處理方案。監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位根據(jù)簽署處理方案進(jìn)行處理。處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，寫出“質(zhì)量事故處理報(bào)告”報(bào)公司及有關(guān)部門。二、項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度（一）監(jiān)理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作制度監(jiān)理班子進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)公司規(guī)定將有關(guān)的工程監(jiān)理程序、崗位職責(zé)以及管理制度等裝訂上墻?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)工地考勤薄，監(jiān)理人員應(yīng)配備工地巡視記錄本等。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)配戴工作證和專用安全帽，辦公室安全帽應(yīng)編號(hào)排列掛放。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的各項(xiàng)行政工作?，F(xiàn)場(chǎng)要定期召開(kāi)例會(huì)，分析問(wèn)題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，搞好綜合協(xié)調(diào)管理工作。要堅(jiān)持每天寫監(jiān)理日志，記錄要詳細(xì)，總監(jiān)要閱示。要嚴(yán)格履行月報(bào)制度，每月初將上月月報(bào)送有關(guān)單位。要嚴(yán)格履行材料檢驗(yàn)審批制度和工序交接檢驗(yàn)制度，確保質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（二）監(jiān)理規(guī)劃審批制度監(jiān)理班子進(jìn)場(chǎng)后，先熟悉現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)的工程資料，然后進(jìn)行《監(jiān)理規(guī)劃》的編制工作。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合同和建設(shè)單位要求，認(rèn)真編寫《監(jiān)理規(guī)劃》，編寫完畢后報(bào)公司總工辦審批?？偣まk根據(jù)監(jiān)理合同以及公司對(duì)該項(xiàng)目的目標(biāo)要求，結(jié)合工程特點(diǎn)，進(jìn)行仔細(xì)審閱把關(guān)?？偣まk審批后，交項(xiàng)目總監(jiān)實(shí)施。（三）監(jiān)理日志制度監(jiān)理日志是一項(xiàng)重要的信息歸檔資料，每個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目根據(jù)工程規(guī)模和專業(yè)分類情況，都必須填寫綜合監(jiān)理日志或各專業(yè)監(jiān)理日志。監(jiān)理日志除按常規(guī)填寫日期、氣候、工程進(jìn)展情況、質(zhì)量控制等內(nèi)容外，主要填寫監(jiān)理工程師所開(kāi)展的監(jiān)理活動(dòng)，注明時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位、涉及人員、發(fā)現(xiàn)（討論）問(wèn)題、發(fā)表意見(jiàn)（口頭、文字、編號(hào)） 處理結(jié)果及備注等。監(jiān)理日志應(yīng)盡可能將重要會(huì)議，來(lái)往重要人物及批示告示記錄下來(lái)。綜合性監(jiān)理日志由總監(jiān)或其代表填寫并簽字，專業(yè)監(jiān)理日志由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫并簽字。每天的監(jiān)理日志，要經(jīng)總監(jiān)（或總監(jiān)代表）于下班前閱示。（四）監(jiān)理月報(bào)制度監(jiān)理項(xiàng)目每月底由總監(jiān)主持編制監(jiān)理月報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)監(jiān)理人員參加，于下月初報(bào)公司和建設(shè)單位必要時(shí)報(bào)上級(jí)有關(guān)部門。月報(bào)應(yīng)全面反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工和監(jiān)理工作的開(kāi)展情況，主要內(nèi)容有：本月工程概況本月工程形象進(jìn)度工程進(jìn)度（1）本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較（2）對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析工程質(zhì)量（1）本月工程質(zhì)量情況分析（2）本月采取的工程質(zhì)量措施及效果合同約定其他事項(xiàng)的處理情況本月監(jiān)理工作小結(jié)下月監(jiān)理工作要點(diǎn)（五）監(jiān)理資料歸檔制度監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)按公司要求的監(jiān)理資料內(nèi)容整理資料。資料整理要及時(shí)、規(guī)范、正確、簽證要齊全?？偙O(jiān)理工程師每?jī)芍軐?duì)所監(jiān)理的項(xiàng)目資料進(jìn)行一次審閱關(guān)閉，關(guān)閉的監(jiān)理資料應(yīng)存入現(xiàn)場(chǎng)的檔案櫥內(nèi)。 工程竣工后，應(yīng)將監(jiān)理資料整理匯總，在一周內(nèi)報(bào)公司總工辦審閱?？偣まk對(duì)資料審查無(wú)誤后，按單位工程立卷統(tǒng)一編號(hào)，簽證歸檔。歸檔后的監(jiān)理資料應(yīng)建立臺(tái)帳，妥善保管，需借閱和移交時(shí)，應(yīng)按檔案管理規(guī)定辦理手續(xù)。第十二章 建筑節(jié)能監(jiān)理措施一、建設(shè)單位必須按照建筑節(jié)能城鎮(zhèn)新建居住建筑節(jié)能65％標(biāo)準(zhǔn)委托設(shè)計(jì)和施工，不得擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件。二、設(shè)計(jì)單位必須按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，不得降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。三、施工圖審查必須將建筑節(jié)能列入審查內(nèi)容，經(jīng)審查達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的不得頒發(fā)施工圖審查合格書(shū)。四、施工單位不得擅自改變建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，偷工減料、弄虛作假，降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 五、監(jiān)理單位必須按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，不允許在建筑工程中使用不符合建筑節(jié)能要求的技術(shù)與產(chǎn)品，加強(qiáng)節(jié)能審查監(jiān)督；對(duì)建筑節(jié)能施工監(jiān)理的重點(diǎn)是：檢查外墻、樓梯間、隔墻、屋面、陽(yáng)臺(tái)、門窗等外圍結(jié)構(gòu)和供熱采暖節(jié)能的做法是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求的要責(zé)令整改。第十三章 資料與檔案管理建筑工程資料和檔案管理是一項(xiàng)工作量大而且非常重要的工作，建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位都必須明確在建筑工程實(shí)施中應(yīng)當(dāng)搜集、積累的資料。資料整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，工程一竣工，竣工資料的整理工作應(yīng)盡快按期完成。監(jiān)理信息資料的分卷，每單位工程，按五卷進(jìn)行組卷。一、第一卷、總結(jié)卷（1） 監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告(專題、階段、竣工總結(jié))（2） 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（3） 單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（4） 工程初驗(yàn)報(bào)告（5） 工程決算審核報(bào)告（6） 工程地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收資料（7） 竣工驗(yàn)收、核驗(yàn)資料（8） 設(shè)備安裝專項(xiàng)驗(yàn)收資料（9） 竣工移交證書(shū)等（10） 工程建設(shè)監(jiān)理招投標(biāo)文件（11） 工程建設(shè)監(jiān)理合同二、第二卷、合同管理卷（1） 合同文件：施工招投標(biāo)文件建設(shè)工程施工承包合同、分包合同各類定貨合同等（2） 分包資質(zhì)：分包單位資質(zhì)資料供貨單位資質(zhì)資料見(jiàn)證試驗(yàn)室等單位的資質(zhì)資料分包單位資格報(bào)審表（3） 其它合同管理文件：工程延期報(bào)告及審批意見(jiàn)費(fèi)用索賠報(bào)告及審批意見(jiàn)合同爭(zhēng)議報(bào)告及審批意見(jiàn)合同變更報(bào)告及審批意見(jiàn)違約報(bào)告及處理（4） 其它有關(guān)合同的往來(lái)函件三、第三卷、監(jiān)理文件、信息卷（1） 工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃（2） 工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（3） 項(xiàng)目監(jiān)理部編制總進(jìn)度計(jì)劃（4） 監(jiān)理月報(bào)（5） 監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要（6） 監(jiān)理臺(tái)帳（7） 監(jiān)理通知及指令（8） 監(jiān)理日記（9） 監(jiān)理臺(tái)帳四、第四卷、設(shè)計(jì)文件卷（1） 初步設(shè)計(jì)文件（2） 施工圖紙（3） 工程地質(zhì)勘察報(bào)告（4） 測(cè)量基礎(chǔ)資料（5） 設(shè)計(jì)變更文件(含設(shè)計(jì)變更會(huì)簽單)（6） 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要、審圖匯總資料五、第五卷、施工單位申報(bào)文件卷（1） 施工前期文件施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表分部分項(xiàng)／專項(xiàng)施工方案及報(bào)審表（2） 有關(guān)進(jìn)度的各類申請(qǐng)及報(bào)表工程開(kāi)工申請(qǐng)表(含必要的附件)年、季、月進(jìn)度計(jì)劃工程施工進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃復(fù)工申請(qǐng)表（3） 有關(guān)質(zhì)量的申請(qǐng)及報(bào)表工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)記錄施工試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)資料分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)與認(rèn)可資料質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料其它有關(guān)質(zhì)量的報(bào)告及資料（4） 有關(guān)造價(jià)的申報(bào)資料及報(bào)表施工預(yù)算或工程量清單工程量報(bào)審簽證預(yù)付款報(bào)審與付款證書(shū)月(階段)付款申請(qǐng)及付款證書(shū)設(shè)計(jì)變更、簽證及洽商費(fèi)用報(bào)審及批復(fù)施工單位工程竣工結(jié)算報(bào)告其它有關(guān)造價(jià)的文件和資料第十四章 監(jiān)理設(shè)施本工程投入如下儀器(設(shè)備)表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地備注1電腦聯(lián)想M46002臺(tái)中國(guó)2數(shù)碼照相機(jī)SONY DSCW11部日本3攝像機(jī)SONY HDRPJ4101臺(tái)日本4打印機(jī)惠普10202臺(tái)美國(guó)5經(jīng)緯儀南京1002廠J6型1臺(tái)中國(guó)6水準(zhǔn)儀蘇州一光DSZ21臺(tái)中國(guó)7工程質(zhì)量檢測(cè)工具包R10501套中國(guó)8萬(wàn)用電表勝利VC2011個(gè)中國(guó)9接地電阻測(cè)試儀ZC29B21臺(tái)中國(guó)10游標(biāo)卡尺0—150mm1件中國(guó)11金屬結(jié)構(gòu)及焊縫質(zhì)量測(cè)試儀MUT600B1臺(tái)中國(guó)12混凝土回彈儀山東樂(lè)陵ZC3A1臺(tái)中國(guó)13砂漿回彈儀山東樂(lè)陵ZC51臺(tái)中國(guó)根據(jù)工程需要，隨時(shí)增加檢測(cè)儀器設(shè)備。