【正文】 蝕、沉陷、震動及重壓，各種地下管線與建筑物、構(gòu)筑物之間的最小水平間距，應符合附表15的規(guī)定。表15各種管線與建、構(gòu)筑物之間的最小水平間距（米）名稱建筑物基礎(chǔ)地上桿柱（中心）鐵 路（中心）城市道路側(cè)石邊緣公路邊緣圍墻或籬笆給水管排水管煤氣管低壓中壓高壓熱力管電力電纜電信電纜電信管道第八十七條 在舊城區(qū)敷設(shè)各種地下管線，當?shù)缆藩M窄、管線繁多時，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準并采取充分措施后可適當減小水平凈距，但不得低于附表16的數(shù)值。表16 舊城區(qū)各種管線之間的最小水平凈距(米)管線名稱給水管雨水管污水管電力電纜電信電纜電訊導管熱力管給水管雨水管污水管電力電纜電信管道電訊導管熱力管第八十八條 沿道路設(shè)置管線，應依次由道路紅線向道路中心線方向排列。原則上按電力電纜、污水管、熱水管、雨水管的順序依次排在路東或路南；按電訊線覽、煤氣管、供水管的順序依次排列在路西或路北寬度在四十米以上的道路，可采用雙管線布置。橫過道路的線段就盡量與道路中心線垂直。第八十九條 各種管線的敷設(shè)，除交叉處外不得上下重疊。如交叉敷設(shè)時，按臨時管線讓永久管線；小口徑管線讓大口徑管線；壓力管線讓重力自流管線；可彎曲管線讓不可彎曲管線；技術(shù)要求低的讓技術(shù)要求高的管線；柔性結(jié)構(gòu)管線讓剛性結(jié)構(gòu)管線；擬建管讓已建管線的原則實施。第九十條 地下管線與綠化樹種間的最小水平凈距，宜符合附表17的規(guī)定。表17 管線與綠化樹種間最小水平凈距(米)管線名稱最小水平凈距(米)喬木(至中心)灌木給水管、閘井不限污水管、雨水管、檢查井不限煤氣管、探井電力電纜、電信電纜、電訊管道熱力管地上桿柱（中心）不限消防龍頭道路側(cè)石邊緣第九十一條 各城區(qū)排水應采用雨污分流的排水體制，提倡采用分質(zhì)供水及污水處理后中水回用。第九十二條 在城區(qū)范圍內(nèi)，各單位的專用管線一般不得在道路紅線內(nèi)敷設(shè)。第九十三條 新建橋梁設(shè)計，必須預留各種管線（不含易燃、易爆管道）的位置。第九十四條 管線工程穿越市區(qū)道路、郊區(qū)公路、鐵路、隧道、綠化地帶、人防設(shè)施、河道、建筑物以及涉及消防、凈空控制和其它管線的，應符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定，并與有關(guān)部門協(xié)商、簽訂協(xié)議書?！　〉诰攀鍡l 新建、改建城市道路按以下規(guī)定執(zhí)行：、施工應符合規(guī)劃的道路紅線及豎向標高。 %以下，特殊地段最大縱坡不得超過9%，坡長不得大于150米。 %，%，人行道道沿高度不小于20CM。，應設(shè)有保證安全要求的緩和段。，；橋面寬不小于梯道寬；。 　　第九十六條 新建、改建城市橋梁必須遵循以下規(guī)定：　　 、改建橋梁的凈寬不應小于規(guī)劃的道路紅線寬?！　?、施工要預留管線通過的位置?！　??！　〉诰攀邨l 城市規(guī)劃區(qū)范圍的新區(qū)建設(shè)、舊城改造，應按下列規(guī)定設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生：（一）公共廁所設(shè)置： 。、機場、體育場（館）、加油站及農(nóng)貿(mào)市場按集散人流1225M2/千人設(shè)置一座。、文化娛樂中心1520M2/千人一座。：主要繁華街道公共廁所之間的距離為300500米，流動人口高密集的街道宜小于300米，一般街道公廁之間的距離約7501000米為宜，未改造的老居民區(qū)為100150米，新建居民區(qū)為300500米。 ，建筑面積3050M2。（二）生活垃圾收集點設(shè)置，用地面積不小于40M2。：商業(yè)大街2550米；交通干道5080米；一般道路80100米。（三）垃圾轉(zhuǎn)運站、垃圾堆場，用地面積不小于100M2，與周圍的建筑間隔不小于5米。，用地面積根據(jù)日轉(zhuǎn)運量確定，詳見下附：，擬選位置應注意城市風向，要避開城市水源保護范圍、道路、綠化和管理用房，應有環(huán)境保護的處理措施，使用時間不少于10年。（四）汽車洗車場 在入城道路口、城郊結(jié)合部設(shè)置洗車場和市內(nèi)小型洗車點，按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的原則設(shè)置，應符合環(huán)境保護和市容環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定。 第九十八條 城市各類停車場（庫）應執(zhí)行下列規(guī)定： 停車庫的設(shè)計應按建設(shè)部CJJ1587汽車庫設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。第九十九條 汽車加油站 ，總平面圖及建筑設(shè)計須符合城市經(jīng)景觀、交通、消防的規(guī)定。第十一章 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計及批后管理第一百條 城市各項建設(shè)必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。 建筑設(shè)計應體現(xiàn)時代性、地方性和特殊性，力求創(chuàng)新。建筑色彩在保證與環(huán)境相協(xié)調(diào)的前提下，辦求豐富多彩。 群體建筑與空間層次應在協(xié)調(diào)中求變化。第一百零一條 建設(shè)工程按下列程序進行報批：（一）建設(shè)單位具備計劃批文、土地權(quán)屬證明、已經(jīng)批準的總平面（藍圖、并加蓋批準單位公章）后，向市城市規(guī)劃主管部門提出建設(shè)申請；（二）市城市規(guī)劃主管部門根據(jù)項目具體情況提出建筑設(shè)計要求；（三）建設(shè)單位根據(jù)建筑設(shè)計要求，委托具有相應資的設(shè)計單位進行方案設(shè)計或按規(guī)定進行方案競選；（四）報審設(shè)計方案，出示第（一）款原件，留存復印件；（五）建設(shè)工程方案經(jīng)審查有明顯錯誤的（方案平、立、剖不相符、經(jīng)濟技術(shù)指標弄虛作假、各類退讓不符合建筑設(shè)計要求），作退件處理，并必須進行方案競選；經(jīng)市政府或城市規(guī)劃主管部門審查批準的，通知建設(shè)單位進行施工圖設(shè)計；（六）施工圖審查合格的，除非臨時建設(shè)工程外，一律核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ；（七）核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書》后6個月未實施的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 自行作廢。（八）建設(shè)工程竣工后，必須進行規(guī)劃竣工驗收，合格的核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收合格證》，不合格的進行整改，整改合格后發(fā)證；無法整改的，按《城市規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定處理 。第一百零二條 在東營市行政轄區(qū)內(nèi)承接建設(shè)項目規(guī)劃、建筑設(shè)計任務的單位必須遵守下列規(guī)定：（一）必須具有與所承擔任務相適應的規(guī)劃設(shè)計資格，不得無證或超資質(zhì)設(shè)計，外來規(guī)劃設(shè)計單位，需按規(guī)定辦理登記手續(xù)。（二）必須持有市城市規(guī)劃主管部門核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計條件及建筑設(shè)計要求，并嚴格遵照執(zhí)行。（三）編制規(guī)劃設(shè)計成果必須使用市城市規(guī)劃主管部門認可的地形圖。（四）設(shè)計深度應符合建設(shè)部印發(fā)的《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》、《城市建筑方案設(shè)計文件編制深度規(guī)定》等規(guī)范的要求，各類技術(shù)、經(jīng)濟指標不得弄虛作假。 第一百零三條 單體建筑設(shè)計方案必須達到《城市建筑方案設(shè)計文件編制深度規(guī)定》規(guī)定的方案深度，并提供三個以上建筑設(shè)計方案，每個方案包括下列內(nèi)容：(一)方案設(shè)計說明書（包括各個方案的設(shè)計構(gòu)思、經(jīng)濟技術(shù)指標等主要內(nèi)容）；（二）建設(shè)工程區(qū)位示意圖；(三)總平面圖；按國家統(tǒng)一基準測繪的附有現(xiàn)狀地形地物的 1∶500建筑總平面圖。 表示范圍包括新建工程用地界線以外3050米。表示內(nèi)容包括單體平面設(shè)計尺寸、 建筑物座標、層數(shù)、建筑間距、建筑物后退距離、主要出入口方位、場地 豎向設(shè)計、停車場設(shè)計、室外建 筑小品、綠化、環(huán)境工程以及各類配套基礎(chǔ)設(shè)施等。 對于群體居住建筑應當對各組團居住建筑的特點進行統(tǒng)一歸納總結(jié)，保證其可識別性，同時，做到整個小區(qū)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。并形成相關(guān)單體方案分區(qū)圖紙。 （四） 建設(shè)工程的透視圖、各個正立面圖；必須須注明足夠的空調(diào)、太陽能熱水器安裝位置、地下車庫的出入口、主要外裝材料、沿城市主干道的應設(shè)計夜景燈飾、商業(yè)建筑應設(shè)計廣告位。（五）注明尺寸和功能的建筑物各層平面圖。 (六)建筑物的主要剖面圖。 第一百零四條 沿城市道路原有建筑，一般不得增開門窗，如確有必要，必須經(jīng)市城市規(guī)劃主管部門同意且不得破壞街道綠化和原建筑結(jié)構(gòu)、造型。第一百零五條 對現(xiàn)有建筑物進行裝修，不得擴大建筑面積。建筑裝修后的造型、色彩應美觀大方，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。第一百零六條 各類工程的建設(shè)，要充分考慮用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套的情況。建筑物需擴建、改建時，原設(shè)計單位 和工程質(zhì)量監(jiān) 督部門應出具對原有建筑物結(jié)構(gòu)的安全 鑒定書。第十二章　附則第一百零七條 　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對用地規(guī)劃和建筑管理有特別要求的地區(qū)，按批準的詳細規(guī)定執(zhí)行。第一百零八條　本規(guī)定施行前已按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》實施的建設(shè)工程，按原批準內(nèi)容執(zhí)行，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)后6個月內(nèi)未實施的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行作廢。第一百零九條　本規(guī)定的具體應用由東營市規(guī)劃局負責解釋。第一百一條　本規(guī)定自公布之日起３０日后施行。附錄： 公共開放空間的條件公共開放空間是指在建筑用地內(nèi)，為社會公眾提供的廣場、綠地、通道、停車場（庫）等公共使用的室內(nèi)外空間（包括平地、下沉式廣場和屋頂平臺）。開放空間必須同時符合下列條件：（一）沿城市道路、廣場留設(shè)，不得設(shè)置封閉設(shè)施；（二）在一方向的凈寬度在6米以上，實際使用面積不小于150平方米；（三），且與地面或道路的高差在177。（含177。）；（四）提供室內(nèi)連續(xù)開放空間的，且地面層必須開放；（五）向公眾開放綠地、廣場的應設(shè)置座椅、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施；（六）建設(shè)竣工后，應設(shè)置相應的標志，并交有關(guān)部門管理或經(jīng)批準由建設(shè)單位代管；（七）常年開放，且不得改變使用性質(zhì)。 36