【正文】 蝕、沉陷、震動(dòng)及重壓，各種地下管線與建筑物、構(gòu)筑物之間的最小水平間距，應(yīng)符合附表15的規(guī)定。表15各種管線與建、構(gòu)筑物之間的最小水平間距（米）名稱建筑物基礎(chǔ)地上桿柱（中心）鐵 路（中心）城市道路側(cè)石邊緣公路邊緣圍墻或籬笆給水管排水管煤氣管低壓中壓高壓熱力管電力電纜電信電纜電信管道第八十七條 在舊城區(qū)敷設(shè)各種地下管線，當(dāng)?shù)缆藩M窄、管線繁多時(shí)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)并采取充分措施后可適當(dāng)減小水平凈距，但不得低于附表16的數(shù)值。表16 舊城區(qū)各種管線之間的最小水平凈距(米)管線名稱給水管雨水管污水管電力電纜電信電纜電訊導(dǎo)管熱力管給水管雨水管污水管電力電纜電信管道電訊導(dǎo)管熱力管第八十八條 沿道路設(shè)置管線，應(yīng)依次由道路紅線向道路中心線方向排列。原則上按電力電纜、污水管、熱水管、雨水管的順序依次排在路東或路南；按電訊線覽、煤氣管、供水管的順序依次排列在路西或路北寬度在四十米以上的道路，可采用雙管線布置。橫過(guò)道路的線段就盡量與道路中心線垂直。第八十九條 各種管線的敷設(shè)，除交叉處外不得上下重疊。如交叉敷設(shè)時(shí)，按臨時(shí)管線讓永久管線；小口徑管線讓大口徑管線；壓力管線讓重力自流管線；可彎曲管線讓不可彎曲管線；技術(shù)要求低的讓技術(shù)要求高的管線；柔性結(jié)構(gòu)管線讓剛性結(jié)構(gòu)管線；擬建管讓已建管線的原則實(shí)施。第九十條 地下管線與綠化樹(shù)種間的最小水平凈距，宜符合附表17的規(guī)定。表17 管線與綠化樹(shù)種間最小水平凈距(米)管線名稱最小水平凈距(米)喬木(至中心)灌木給水管、閘井不限污水管、雨水管、檢查井不限煤氣管、探井電力電纜、電信電纜、電訊管道熱力管地上桿柱（中心）不限消防龍頭道路側(cè)石邊緣第九十一條 各城區(qū)排水應(yīng)采用雨污分流的排水體制，提倡采用分質(zhì)供水及污水處理后中水回用。第九十二條 在城區(qū)范圍內(nèi)，各單位的專(zhuān)用管線一般不得在道路紅線內(nèi)敷設(shè)。第九十三條 新建橋梁設(shè)計(jì)，必須預(yù)留各種管線（不含易燃、易爆管道）的位置。第九十四條 管線工程穿越市區(qū)道路、郊區(qū)公路、鐵路、隧道、綠化地帶、人防設(shè)施、河道、建筑物以及涉及消防、凈空控制和其它管線的，應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定，并與有關(guān)部門(mén)協(xié)商、簽訂協(xié)議書(shū)?！　〉诰攀鍡l 新建、改建城市道路按以下規(guī)定執(zhí)行：、施工應(yīng)符合規(guī)劃的道路紅線及豎向標(biāo)高。 %以下，特殊地段最大縱坡不得超過(guò)9%，坡長(zhǎng)不得大于150米。 %，%，人行道道沿高度不小于20CM。，應(yīng)設(shè)有保證安全要求的緩和段。，；橋面寬不小于梯道寬；。 　　第九十六條 新建、改建城市橋梁必須遵循以下規(guī)定：　　 、改建橋梁的凈寬不應(yīng)小于規(guī)劃的道路紅線寬。　　 、施工要預(yù)留管線通過(guò)的位置?！　??！　〉诰攀邨l 城市規(guī)劃區(qū)范圍的新區(qū)建設(shè)、舊城改造，應(yīng)按下列規(guī)定設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生：（一）公共廁所設(shè)置： 。、機(jī)場(chǎng)、體育場(chǎng)（館）、加油站及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)按集散人流1225M2/千人設(shè)置一座。、文化娛樂(lè)中心1520M2/千人一座。：主要繁華街道公共廁所之間的距離為300500米，流動(dòng)人口高密集的街道宜小于300米，一般街道公廁之間的距離約7501000米為宜，未改造的老居民區(qū)為100150米，新建居民區(qū)為300500米。 ，建筑面積3050M2。（二）生活垃圾收集點(diǎn)設(shè)置，用地面積不小于40M2。：商業(yè)大街2550米；交通干道5080米；一般道路80100米。（三）垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾堆場(chǎng)，用地面積不小于100M2，與周?chē)慕ㄖg隔不小于5米。，用地面積根據(jù)日轉(zhuǎn)運(yùn)量確定，詳見(jiàn)下附：，擬選位置應(yīng)注意城市風(fēng)向，要避開(kāi)城市水源保護(hù)范圍、道路、綠化和管理用房，應(yīng)有環(huán)境保護(hù)的處理措施，使用時(shí)間不少于10年。（四）汽車(chē)洗車(chē)場(chǎng) 在入城道路口、城郊結(jié)合部設(shè)置洗車(chē)場(chǎng)和市內(nèi)小型洗車(chē)點(diǎn)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的原則設(shè)置，應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)和市容環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定。 第九十八條 城市各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)執(zhí)行下列規(guī)定： 停車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)應(yīng)按建設(shè)部CJJ1587汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。第九十九條 汽車(chē)加油站 ，總平面圖及建筑設(shè)計(jì)須符合城市經(jīng)景觀、交通、消防的規(guī)定。第十一章 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)及批后管理第一百條 城市各項(xiàng)建設(shè)必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則。 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)時(shí)代性、地方性和特殊性，力求創(chuàng)新。建筑色彩在保證與環(huán)境相協(xié)調(diào)的前提下，辦求豐富多彩。 群體建筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中求變化。第一百零一條 建設(shè)工程按下列程序進(jìn)行報(bào)批：（一）建設(shè)單位具備計(jì)劃批文、土地權(quán)屬證明、已經(jīng)批準(zhǔn)的總平面（藍(lán)圖、并加蓋批準(zhǔn)單位公章）后，向市城市規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)申請(qǐng)；（二）市城市規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目具體情況提出建筑設(shè)計(jì)要求；（三）建設(shè)單位根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，委托具有相應(yīng)資的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)或按規(guī)定進(jìn)行方案競(jìng)選；（四）報(bào)審設(shè)計(jì)方案，出示第（一）款原件，留存復(fù)印件；（五）建設(shè)工程方案經(jīng)審查有明顯錯(cuò)誤的（方案平、立、剖不相符、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)弄虛作假、各類(lèi)退讓不符合建筑設(shè)計(jì)要求），作退件處理，并必須進(jìn)行方案競(jìng)選；經(jīng)市政府或城市規(guī)劃主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的，通知建設(shè)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；（六）施工圖審查合格的，除非臨時(shí)建設(shè)工程外，一律核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ；（七）核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書(shū)》后6個(gè)月未實(shí)施的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 自行作廢。（八）建設(shè)工程竣工后，必須進(jìn)行規(guī)劃竣工驗(yàn)收，合格的核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證》，不合格的進(jìn)行整改，整改合格后發(fā)證；無(wú)法整改的，按《城市規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定處理 。第一百零二條 在東營(yíng)市行政轄區(qū)內(nèi)承接建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)任務(wù)的單位必須遵守下列規(guī)定：（一）必須具有與所承擔(dān)任務(wù)相適應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)資格，不得無(wú)證或超資質(zhì)設(shè)計(jì)，外來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，需按規(guī)定辦理登記手續(xù)。（二）必須持有市城市規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及建筑設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。（三）編制規(guī)劃設(shè)計(jì)成果必須使用市城市規(guī)劃主管部門(mén)認(rèn)可的地形圖。（四）設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合建設(shè)部印發(fā)的《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》、《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》等規(guī)范的要求，各類(lèi)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不得弄虛作假。 第一百零三條 單體建筑設(shè)計(jì)方案必須達(dá)到《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》規(guī)定的方案深度，并提供三個(gè)以上建筑設(shè)計(jì)方案，每個(gè)方案包括下列內(nèi)容：(一)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（包括各個(gè)方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等主要內(nèi)容）；（二）建設(shè)工程區(qū)位示意圖；(三)總平面圖；按國(guó)家統(tǒng)一基準(zhǔn)測(cè)繪的附有現(xiàn)狀地形地物的 1∶500建筑總平面圖。 表示范圍包括新建工程用地界線以外3050米。表示內(nèi)容包括單體平面設(shè)計(jì)尺寸、 建筑物座標(biāo)、層數(shù)、建筑間距、建筑物后退距離、主要出入口方位、場(chǎng)地 豎向設(shè)計(jì)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)、室外建 筑小品、綠化、環(huán)境工程以及各類(lèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施等。 對(duì)于群體居住建筑應(yīng)當(dāng)對(duì)各組團(tuán)居住建筑的特點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一歸納總結(jié)，保證其可識(shí)別性，同時(shí)，做到整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。并形成相關(guān)單體方案分區(qū)圖紙。 （四） 建設(shè)工程的透視圖、各個(gè)正立面圖；必須須注明足夠的空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器安裝位置、地下車(chē)庫(kù)的出入口、主要外裝材料、沿城市主干道的應(yīng)設(shè)計(jì)夜景燈飾、商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)計(jì)廣告位。（五）注明尺寸和功能的建筑物各層平面圖。 (六)建筑物的主要剖面圖。 第一百零四條 沿城市道路原有建筑，一般不得增開(kāi)門(mén)窗，如確有必要，必須經(jīng)市城市規(guī)劃主管部門(mén)同意且不得破壞街道綠化和原建筑結(jié)構(gòu)、造型。第一百零五條 對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行裝修，不得擴(kuò)大建筑面積。建筑裝修后的造型、色彩應(yīng)美觀大方，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)。第一百零六條 各類(lèi)工程的建設(shè)，要充分考慮用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套的情況。建筑物需擴(kuò)建、改建時(shí)，原設(shè)計(jì)單位 和工程質(zhì)量監(jiān) 督部門(mén)應(yīng)出具對(duì)原有建筑物結(jié)構(gòu)的安全 鑒定書(shū)。第十二章　附則第一百零七條 　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對(duì)用地規(guī)劃和建筑管理有特別要求的地區(qū)，按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)定執(zhí)行。第一百零八條　本規(guī)定施行前已按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》實(shí)施的建設(shè)工程，按原批準(zhǔn)內(nèi)容執(zhí)行，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)后6個(gè)月內(nèi)未實(shí)施的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行作廢。第一百零九條　本規(guī)定的具體應(yīng)用由東營(yíng)市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第一百一條　本規(guī)定自公布之日起３０日后施行。附錄： 公共開(kāi)放空間的條件公共開(kāi)放空間是指在建筑用地內(nèi)，為社會(huì)公眾提供的廣場(chǎng)、綠地、通道、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）等公共使用的室內(nèi)外空間（包括平地、下沉式廣場(chǎng)和屋頂平臺(tái)）。開(kāi)放空間必須同時(shí)符合下列條件：（一）沿城市道路、廣場(chǎng)留設(shè)，不得設(shè)置封閉設(shè)施；（二）在一方向的凈寬度在6米以上，實(shí)際使用面積不小于150平方米；（三），且與地面或道路的高差在177。（含177。）；（四）提供室內(nèi)連續(xù)開(kāi)放空間的，且地面層必須開(kāi)放；（五）向公眾開(kāi)放綠地、廣場(chǎng)的應(yīng)設(shè)置座椅、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施；（六）建設(shè)竣工后，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志，并交有關(guān)部門(mén)管理或經(jīng)批準(zhǔn)由建設(shè)單位代管；（七）常年開(kāi)放，且不得改變使用性質(zhì)。 36