撫州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-資料下載頁
2025-08-01 19:20本頁面
【正文】 ，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)要求。 （三）各類管線設(shè)置次序為： 給水、電力、熱力管線原則上在道路東側(cè)或者南側(cè)敷設(shè)，通信、燃?xì)夤芫€原則上在道路西側(cè)或者北側(cè)敷設(shè)，電力電纜與電信電纜應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離，在寬度為45米以上的城市道路上同一種市政管線應(yīng)當(dāng)在道路兩側(cè)布置； 管線從道路邊線向道路中心線方向平行布置，依次為電力、電信、燃?xì)馀錃?、給水配水、熱力、燃?xì)廨敋?、給水輸水、污水、雨水管線；管線確需交叉的，按照由淺入深布置，依次為電信、熱力、電力（低壓電線在高壓電線上）、燃?xì)?、給水、雨水、污水管線。 （四）管線應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定避讓： 臨時管線避讓永久管線； 小管線避讓大管線； 壓力管線避讓重力自流管線； 可彎曲管線避讓不可彎曲管線； 分支管線避讓主干管線； 技術(shù)要求低的管線避讓技術(shù)要求高的管線。 （五）以下地段的管線，原則上采有綜合管溝敷設(shè)： 交通運輸繁忙、管線復(fù)雜、管線安排有困難的快速路、主干道以及地下鐵道、立體交叉口等大規(guī)模工程； 重要城市廣場及其道路交叉口； 道路與鐵路、河流的交叉處； 不允許隨時挖掘路面的路段； 開挖后難以修復(fù)的路面以及某些特殊建筑場所。 （六）管線干線應(yīng)當(dāng)布置在靠近主要負(fù)荷中心或者支管較多的一側(cè)。 （七）管線走向應(yīng)當(dāng)與道路平行。管線與管線、管線與鐵路、管線與道路之間應(yīng)當(dāng)減少交叉；必須交叉的，原則上采用直角相交，斜交的交角不得小于45度。 （八）管線的埋設(shè)深度應(yīng)當(dāng)根據(jù)外部荷載、管材強(qiáng)度以及與其他管道的交叉等因素確定。 （九）管線穿越河道時，應(yīng)當(dāng)滿足通航、河道整治要求以及有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)定。 （十）燃?xì)夤艿缿?yīng)單獨直埋，不得進(jìn)入綜合管溝。禁止沿高壓電線走廊、電纜溝道或者在易燃易爆物品、腐蝕性液體埋場下敷設(shè)燃?xì)夤艿馈?（十一）地下管線檢查井蓋的設(shè)置，不得妨礙相鄰管線通過或者影響附近建筑物、構(gòu)筑物的使用功能和安全，并與道路銜接平順，與路面的高差不得超過20毫米。 第五十三條 。 道路上的路燈桿、廣告牌、道路標(biāo)志等立桿。 第五十四條 非人防工程自身需要的管道，不得穿越人防工程主體結(jié)構(gòu)。特殊情況下，允許直徑在70毫米以下的給水、熱力管線通過，但應(yīng)當(dāng)在入口處安裝閥門。 第五十五條 在現(xiàn)有以及規(guī)劃的管線或城市黃線用地范圍內(nèi)不得擅自建其他設(shè)施。 第十章 附 則 第五十六條 本規(guī)定以下用語的含義：（一）道路規(guī)劃紅線，是指城市道路用地規(guī)劃控制線。（二）綠地規(guī)劃綠線，是指城市各級綠地用地規(guī)劃控制線。（三）河道規(guī)劃藍(lán)線，是指城市各級河、渠道規(guī)劃控制線。（四）歷史文化規(guī)劃紫線，是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。（五）基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃黃線，是指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。（六）建設(shè)用地的面積，是指規(guī)劃征地紅線范圍內(nèi)，除城市道路、河道、電力走廊、輕軌控制線、綠化隔離帶等規(guī)劃控制用地外的實際用地面積。（七）建筑控制線，是指根據(jù)城市規(guī)劃需要確定的建筑物可建范圍的控制線。（八）建筑紅線，是指經(jīng)規(guī)劃確定的建筑物基底位置的控制線。（九）建筑容積率，簡稱容積率，是指建設(shè)用地內(nèi)的各類建筑，其地面以上建筑面積的總和與建設(shè)用地面積的比值。（十）建筑密度，是指建設(shè)用地內(nèi)，各類建筑基底占面積（含底層架空層面積）的總和與建設(shè)用地面積的比率（％）。（十一）綠地率，是指建設(shè)用地內(nèi)，各類綠地面積的總和與建設(shè)用地面積的比率。（十二）低層居住建筑，是指層數(shù)為1層至3層的住宅建筑。（十三）多層居住建筑，是指層數(shù)為4層至6層的住宅建筑。（十四）中高層居住建筑，是指層數(shù)為7層至9層的住宅建筑。（十五）高層居住建筑，是指層數(shù)高于或者等于10層的住宅建筑。（十六）低層公共建筑，是指建筑高度小于或者等于10米的公共建筑以及綜合性建筑。（十七）多層公共建筑，是指建筑高度大于10米，小于或者等于24米的公共建筑以及綜合性建筑。（十八）高層公共建筑，是指建筑高度大于24米的公共建筑以及綜合性建筑。（十九）裙房，是指與高層建筑相連的，建筑高度不超過24米的附屬建筑。（二十）點式建筑，是指與生活居住建筑正面相鄰的建筑面長度小于28米的各類建筑。點式建筑兩側(cè)有遮擋陽光的建筑，視同條式居住建筑。（二十一）條式建筑，是指與生活居住建筑正面相鄰的建筑面長度大于28米（含28米）的各類建筑。（二十二）騎樓，指臨城市道路的建筑，將下層臨道路部分作成柱廊式人行通道，樓層部分跨建在人行通道上的建筑形式，騎樓建筑一般為三層以下。（二十三）老城區(qū)，是指下列兩個圍合范圍?！癯俏鞯搪贰⒔?jīng)九路、撫北路、湖濱路、體育路西延伸段、撫印路、陽光城東用地線、臨川大道、玉茗大道、南門路、文昌大道、上下沿河路、城西堤圍合范圍；●河濱大道與中洲堤路的圍合范圍。（二十四）新城區(qū)，是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)除老城區(qū)以外的其他范圍。 第五十七條 市城市規(guī)劃區(qū)以外建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃管理參照本規(guī)定執(zhí)行。 第五十八條 本規(guī)定由撫州市城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第五十九條 本規(guī)定由撫州市人民政府批準(zhǔn)公布實施。
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