悅達(dá)二期項(xiàng)目策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-01 19:16本頁(yè)面
【正文】 對(duì)而言非常突出，容易引起目標(biāo)受眾的觀注。而每周四的《新民樓市》，則集專(zhuān)業(yè)性與信息化為一體，適合各類(lèi)軟硬廣告的刊發(fā)?！督夥湃?qǐng)?bào)》《住宅消費(fèi)》是在解放日?qǐng)?bào)原《房地產(chǎn)廣場(chǎng)》專(zhuān)刊的基礎(chǔ)上大規(guī)模擴(kuò)版，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化新型運(yùn)作方式編輯出版的一份住宅消費(fèi)導(dǎo)刊。《住宅消費(fèi)》將市民住宅消費(fèi)領(lǐng)域的內(nèi)容組合成塊、集裝成市，為開(kāi)發(fā)商和有關(guān)生產(chǎn)商提供產(chǎn)品及形象宣傳的專(zhuān)業(yè)媒體，為市民住宅消費(fèi)提供權(quán)威指導(dǎo)，是上海房地產(chǎn)界、新聞界版面最多容量、最具權(quán)威性和影響性的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)性周刊，其版面內(nèi)容除房產(chǎn)要聞版外，另有房產(chǎn)品牌、房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房產(chǎn)人物、房產(chǎn)政策、金融法律、房產(chǎn)人士、物業(yè)管理等專(zhuān)版。軟硬廣告相互結(jié)合，有力地提高了房產(chǎn)品的知名度。 《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》《申江樓市》是申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)的一個(gè)專(zhuān)版，是全方位展示滬上樓市買(mǎi)賣(mài)供需信息的綜合版面，具有信息廣泛、新穎、時(shí)效性強(qiáng)的特點(diǎn)，以貼近樓市、貼近消費(fèi)為宗旨，開(kāi)設(shè)欄目有《焦點(diǎn)評(píng)析》、《樓市論述》、《上周樓市回顧》、《律師信箱》、《購(gòu)樓技巧》、《個(gè)案解析》、《精品樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)》等，全方位的展示了滬上樓市買(mǎi)賣(mài)供需信息，為房產(chǎn)商提供了一個(gè)可以盡情揮灑的舞臺(tái)。《證券報(bào)》每周三《投資熱土》、每周四《物業(yè)情報(bào)》都是軟硬廣告結(jié)合的房地產(chǎn)專(zhuān)版，能有效的將房產(chǎn)信息傳遞至一批有投資意識(shí)的受眾?！缎侣剤?bào)》晨刊有《樓市風(fēng)景線》、《今日房產(chǎn)》、《申城房產(chǎn)》等房地產(chǎn)專(zhuān)版。晚刊有《房地產(chǎn)市場(chǎng)》專(zhuān)版。74報(bào)紙比較新聞報(bào)申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)證券報(bào)解放日?qǐng)?bào)新民晚報(bào)發(fā)行量30萬(wàn)份/天（晨報(bào)）40萬(wàn)份/周85萬(wàn)份/天（包括香港）55萬(wàn)份140160萬(wàn)份對(duì)象（訂閱）新一代都市市民家庭、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)個(gè)人、家庭、金融機(jī)構(gòu)企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)、管理層社會(huì)各階層讀者特征企事業(yè)單位工作者社會(huì)各階層、中高等教育程度讀者比例較高。金融投資系統(tǒng)，上市公司三資企業(yè)、股民文化程度及收入相應(yīng)較高者平均每人閱讀時(shí)間30分鐘（三刊）128分鐘1820分鐘30分鐘受歡迎欄目綜合性綜合新聞，深滬兩市市場(chǎng)分析、市場(chǎng)導(dǎo)刊綜合性欄目國(guó)際新聞版、體育版、夜光杯等購(gòu)買(mǎi)形式自費(fèi)為主99%自費(fèi)98%自費(fèi)以訂閱為主60%訂閱（個(gè)人為多數(shù)）無(wú)提示知道率%%98%版面顏色黑白、套紅、彩色黑白、彩色、豪華黑白、套紅、彩色、豪華黑白、套紅、彩色黑白、套紅、彩色、豪華傳閱率（人次）閱讀率（經(jīng)常）30%%%千人成本（RMB）媒體組合1. 開(kāi)盤(pán)期報(bào)紙廣告以新民晚報(bào)、新聞晨報(bào)為主線，解放日?qǐng)?bào)為輔線，其他報(bào)紙媒體配合，每周兩次的暴露頻率進(jìn)行投放，后期適當(dāng)調(diào)整至每周一次每二周一次。其他報(bào)紙建議：證券報(bào)、文匯報(bào)。2. 電臺(tái)的房產(chǎn)廣告效果已經(jīng)建立，建議進(jìn)行一定的投放。3. 新聞及軟性文章宣傳建議：保持每月在主要報(bào)紙媒體上出現(xiàn)一至兩次建議媒體：新民晚報(bào)、新聞晨、報(bào)解放日?qǐng)?bào)、（1） 地名辦批準(zhǔn)證書(shū)（2） 發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（3） 預(yù)售許可證獲獎(jiǎng)證書(shū)研討會(huì)記者團(tuán)陣容名單1. 各大報(bào)紙新民晚報(bào) 施培寧新聞報(bào) 王建慧文匯報(bào) 季桂保解放日?qǐng)?bào) 薛勇敏 解放日?qǐng)?bào) 葛頌茂證券報(bào) 賈文忠申江服務(wù)導(dǎo)報(bào) 黃 捷上海僑報(bào) 張春梅上海星期三 俞 果生活周刊 王唯銘上海壹周 季桂保房地產(chǎn)時(shí)報(bào) 樂(lè)纓、梁志超、李淳、施華2. 網(wǎng)站房產(chǎn)之窗 龍勝平安家網(wǎng) 楊 炯你家網(wǎng) 張 均3. 廣播電臺(tái)（東方臺(tái)兩者可采用一家）東方臺(tái)《房產(chǎn)2:30》 劉小慶東方臺(tái)《977家居樂(lè)》 孫 冬東方臺(tái)（新聞） 賀亞君上廣《房地產(chǎn)熱線》 董增連4. 電視臺(tái)東方電視臺(tái) 魚(yú)志平上海電視臺(tái) 賀潤(rùn)桃有線電視臺(tái) 嚴(yán)東彥《東方家園》 朱建鶯《房屋買(mǎi)賣(mài)》 陳大偉《新居時(shí)代》 章 洪5. 雜志上海住宅 張恩章新民周刊 丁曦林房地產(chǎn)世界 金雨時(shí)方方工作室 胡宗亙結(jié)束語(yǔ)：非常感謝貴司給予我司這次項(xiàng)目比稿的參與機(jī)會(huì)，在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之中，我司一貫主張幫助發(fā)展商“建立企業(yè)品牌、樹(shù)立產(chǎn)品形象以及圓滿完成銷(xiāo)售”是我們的責(zé)任和義務(wù)。本次的策劃報(bào)告是我司針對(duì)本案的一些設(shè)想和建議，望能得到貴司的指點(diǎn)。
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