【正文】 上崗操作前交底中，均應(yīng)作出明確的產(chǎn)品保護的具體要求，協(xié)調(diào)好各工種的施工搭接。尤其是水電設(shè)備安裝、油漆涂料施工時，除嚴(yán)格按操作規(guī)范及優(yōu)良工程要求施工外，必須做到對其他部位不產(chǎn)生污染。在拆除外墻腳手架時及外外墻粉刷時對鋁合金窗的保護就更為重要。使工程無論是內(nèi)在結(jié)構(gòu)質(zhì)量還是外觀裝飾質(zhì)量均達到優(yōu)良整潔。 （六）建筑屋面工程一．涂膜防水屋面屋面防水工程是建筑物中一項十分重要的分項工程，是保證正常使用的一項重點防護工程，為此，屋面防水將安排專業(yè)防水隊伍精心施工，務(wù)必做到可靠、耐久，避免任何滲漏發(fā)生。本工程屋面采用防水涂膜防水屋面，現(xiàn)將操作基本要點簡述如下：防水層施工時，必須嚴(yán)格按設(shè)計要求和有關(guān)配合比，精心施工，并注意氣候變化，盡可能在晴天多云的天氣下施工，嚴(yán)禁在雨天施工，整澆層的找平層施工時，屋面轉(zhuǎn)角處或陰角處，整澆層或找平層要做成平緩的半弧形，防水材料在此部位要加做一層。運輸施工用料時，應(yīng)鋪放麻袋或草包保護。防水涂膜施工時要嚴(yán)格按有關(guān)說明和操作規(guī)程進行，防水涂膜施工一定要進女兒墻的凹縫內(nèi)收頭，上面安裝披水板。對做好的防水涂膜要注意產(chǎn)品保護，以防銳器劃破、磨損等各種損壞。材料應(yīng)有出廠合格證和現(xiàn)場抽樣試驗證明，并重點做好以下幾點工作：a、屋面施工前，應(yīng)備好充足的防雨油布、油氈等臨時防水材料，并掌握好近期的氣象情況，選擇良好的天氣進行施工。b、屋面水泥砂漿找平層應(yīng)抹壓密實，基層必須清理干凈，澆水潤濕，并認(rèn)真做好掃漿，確保找平層粘結(jié)牢固。c、找平層應(yīng)基本干燥，并用含水率測定儀測得含水率小于2%以內(nèi)，在到防水層操作要求時，方能進行防水層施工。d、設(shè)計所確定的防水涂膜必須選用質(zhì)地優(yōu)良的優(yōu)質(zhì)品，并經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用。d、防水層由屋面專業(yè)防水隊伍進行施工，施工前必須另行制定詳細(xì)的施工方案和操作細(xì)則，并制訂有效的質(zhì)量保證措施和嚴(yán)格的檢查、驗收制度來確保防水層質(zhì)量。f、防水涂膜材料是高度易燃物質(zhì)，施工時必須嚴(yán)格禁止明火和吸煙，并配備氣體滅火機和黃砂作好備用防護，實行嚴(yán)格的消防管理，以確保消防安全（含原材料的現(xiàn)場倉庫儲存消防管理等）。g、分倉縫所嵌油膏應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)油膏，選擇晴好天氣施工，嵌縫前應(yīng)認(rèn)真做好清理工作，并用皮老虎將浮灰吹凈，刷好冷底子油，以確保良好的粘結(jié)。二．保溫屋面1． 本工程屋面保溫層采用1：8膨脹珍珠巖水泥砂漿，厚50MM。2． 保溫層施工的面積應(yīng)根據(jù)臨時防水材料的數(shù)量、勞動力情況以及工藝要求等綜合因素周密考慮后分塊施工，不能一次連續(xù)鋪設(shè)，以免施工中途遇雨影響工程質(zhì)量。3． 保溫層必須澆灌密實，表面應(yīng)壓實，保證其保溫效果，必要時，應(yīng)進行測試。三．瓦屋面1． 本工程住宅屋頂為35度斜屋面，掛鋪彩色水泥瓦飾面；并設(shè)老虎窗。2． 在安裝順?biāo)畻l及掛瓦條前必須全面檢查防水涂料的施工質(zhì)量。其必須符合要求。3． 屋頂彩色水泥瓦飾面，用掛瓦條進行掛貼，在掛貼瓦片前，掛瓦條必須安裝牢固，并做好了防腐處理。4． 掛貼片前，對掛瓦條、順?biāo)畻l作全面檢查，嚴(yán)禁掛瓦條、順?biāo)畻l有斷裂、鼓起現(xiàn)象發(fā)生；掛瓦條必須符合設(shè)計要求，在強度和剛度方面應(yīng)足以承受瓦片重量。5． 屋面瓦、檐口瓦的掛貼次序是從檐口由下往上，自左至右方向進行。6． 脊瓦與屋面瓦的搭接每邊均不應(yīng)不于50mm，檐口瓦頭挑出檐口的長度不應(yīng)小于70mm，突出屋面的小煙囪的側(cè)面瓦探入泛水長度不小于50mm。（七）、建筑給水、排水工程給排水管道 ⑴、排水管道采用蕊層發(fā)泡管。安裝中必須特別注意管道接口的嚴(yán)密安裝和保護。 ⑵、室內(nèi)給水采用PPR管，管段連接、變徑、均采用紋扣或承插配件進行連接。閥門連接處采用承螺配件連接，并配制維修用活接頭。⑶、排水管埋地部分采用HDPE高密度聚乙烯管，安裝中認(rèn)真做好捻口的施工和養(yǎng)護。⑷、排水管地上部分采用蕊層發(fā)泡管，安裝中應(yīng)保證承插口、管口的清潔及粘結(jié)密封要求，并按規(guī)范要求設(shè)置檢查口及伸縮縫補嘗節(jié)。⑸、排水管（水平管）的坡度必須嚴(yán)格按規(guī)范要求。⑹、開工前應(yīng)確定衛(wèi)生潔具型號，按型號規(guī)格要求的尺寸做好預(yù)留孔的工作。潔具出水口，必須嚴(yán)密，并做好產(chǎn)品保護工作。 、⑺、管道穿過管井、墻、樓板時應(yīng)設(shè)置鍍鋅套管，并在土建施工中預(yù)埋并露出外表20MM。⑻、管道支架應(yīng)牢固、熱水管道應(yīng)用木塊隔墊，支架間距按規(guī)范要求設(shè)置。⑼、管道施工期間，應(yīng)認(rèn)真做好管口的臨時封閉保護工作。⑽、給水、排水管道安裝完畢，檢查合格后，必須按規(guī)范進行管道試壓，沖洗及排水管道灌水、通水試驗。⑾、各項施工記錄、技術(shù)資料應(yīng)同步真實、準(zhǔn)確。（八）、電氣及弱電安裝工程 電氣及弱電安裝工程，則應(yīng)嚴(yán)格按照國家驗評標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求組織施工，并在操作中重點做好以下幾點：a、照明器械具箱，各種接線盒等安裝時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)施工時引測水平線，嚴(yán)格控制水平標(biāo)高及安裝位置，器具箱和電表箱應(yīng)膨脹螺絲固定。b、配線應(yīng)按設(shè)計要求選擇導(dǎo)線，在抹灰工程和地面工程前進行，配線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清除干凈，不同回路不同電壓不得穿于同一根管內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接，出口處應(yīng)加設(shè)護套保護導(dǎo)線。c、電器配管施工應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)同步穿插進行流水施工，配管時彎曲半徑≥10d，且不應(yīng)有折皺，凹穴和裂縫現(xiàn)象，接口采用絲扣套接，接頭長度小于管接頭的1/2，管口應(yīng)無毛刺，銼平管道內(nèi)無鐵屑。d、避雷帶安裝其支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線段的間為距1米，在直角轉(zhuǎn)角處應(yīng)對稱，一般為300毫米，高150毫米，安裝應(yīng)平直，標(biāo)高應(yīng)一致，做到整潔、美觀。e、防雷接地、工作（保護）接地的扁鋼采用搭結(jié)，嚴(yán)禁直接對接。搭接長度為扁鋼的2倍，焊接應(yīng)平整飽滿，不得有咬肉，夾渣、焊瘤等現(xiàn)象。f、燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁使用木榫固定。軟線吊燈在導(dǎo)線兩端應(yīng)搪錫并打保險口。g、所有過馬路的電纜均穿鋼管保護。h、路燈配電電纜直接埋地，其燈桿接PE線。i、避雷接地臨時測試點，選用100*150*5角鋼與柱子內(nèi)兩根主鋼筋焊接，設(shè)在柱子表面上，,防雷接地裝置的接地電阻小于10歐姆。j、變電所柜、變壓器外殼、電纜金屬外皮埋地鋼管共同接地。k、變電所中性單獨接地。l、火災(zāi)報警、控制設(shè)備安裝應(yīng)牢固，不得傾斜，配線應(yīng)整齊、清晰，避免交叉，固定牢固。端子板不應(yīng)承受外界應(yīng)力。端子板的每個接線部，接線不得超過2根。設(shè)備接地要牢固，并有明顯標(biāo)記。m、電話系統(tǒng)交接箱應(yīng)防塵、防水、防蝕并有避鎖裝置，交接箱和分線設(shè)備不得采用無端子和夾接結(jié)構(gòu)形式，應(yīng)采用有端子口結(jié)構(gòu)形式n、電話電纜管和用戶管長度超過30M應(yīng)加過路箱。o、動力、照明接地火災(zāi)報警、電話安裝完畢檢查合格后，必須按規(guī)范進行測試、調(diào)試實驗。p、各項施工紀(jì)錄、技術(shù)資料應(yīng)同步、真實、準(zhǔn)確。安裝與土建配合a、結(jié)構(gòu)階段：水、電安裝工程主要以預(yù)埋、預(yù)留工作為主，應(yīng)密切配合土建施工進度安排施工。b、施工技術(shù)人員做好安裝工程的預(yù)埋、預(yù)留、標(biāo)高、尺寸、坐標(biāo)、位置的檢查復(fù)核工作，并及時填寫分部分項技術(shù)復(fù)核記錄單。c、裝飾階段：水、電安裝工程主要以安裝、鑲接為主。采用立體式互相穿插的施工方法組織按排施工。由于施工的工種多，工作量大，工作面廣的特點，制定每周一次的協(xié)調(diào)例會制度，加強各工種、各專業(yè)之間協(xié)調(diào)的配合。d、加強對分項工程的測試，試壓、通水、通電等的質(zhì)量記錄控制，嚴(yán)格檢查、嚴(yán)格驗收、嚴(yán)格簽證，把好質(zhì)量關(guān)。 e、竣工階段的產(chǎn)品保護，落實好措施，保護好自己的產(chǎn)品。同時相應(yīng)地保護好他人的產(chǎn)品。f、及時組織按排竣工前的補缺、補損等有關(guān)材料。g、組建由各專業(yè)施工技術(shù)人員組成的系統(tǒng)工程調(diào)試小組，制定編制調(diào)試方案、計劃及應(yīng)急措施。h、對使用功能有影響的關(guān)鍵節(jié)點，應(yīng)制定針對性的措施，指定專人負(fù)責(zé)落實措施實施情況，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整相應(yīng)措施。i、根據(jù)現(xiàn)場施工的實際情況，及時調(diào)整施工進度計劃，以周計劃、月計劃、季度計劃來確?？傔M度計劃。 （九）、腳手架搭設(shè)本工程所有單體工程外墻腳手架均采用Φ48雙排單立桿鋼管落地腳手架，按常規(guī)要求搭設(shè)，—；搭設(shè)前要進行鋼管的篩選，如有嚴(yán)重銹蝕、變形、裂縫和螺紋已損壞的扣件都不能采用。腳手架搭設(shè)范圍的地面應(yīng)在素土夯實后做硬地坪，上鋪4CM厚墊頭木。腳手架水平每隔2 根立桿（5 米左右），豎直每一個樓層應(yīng)設(shè)置一點拉結(jié)點，拉節(jié)點不得隨意拆除，外排腳手每9米應(yīng)設(shè)斜桿剪刀撐，腳手架外包安全綠網(wǎng)，并要配備一定數(shù)量的消防器材，設(shè)置若干上人梯。腳手架必須設(shè)置防雷設(shè)施。腳手架要經(jīng)驗收通過方可使用，拆除腳手時要有專人負(fù)責(zé)確保安全。（十）、垂直運輸本工程垂直運輸采用重型快速角鋼井架，每個單體均布置1臺以上（建筑物較長的安排23臺），以確保垂直運輸能力。（具體詳見平面布置圖）井架搭拆 （1）、井架搭設(shè)時其底座必須安置在堅硬地基上，埋深不得少于1米。搭至11米高度必須設(shè)臨時纜風(fēng)一組，每增高10米加設(shè)一組。（2）、井架纜風(fēng)繩的花蘭螺栓必須加以保險。井架四周要用安全網(wǎng)封閉。（3）、擱置點必須牢靠，通道兩邊必須裝設(shè)防護欄桿，并裝有安全門。井架吊籃必須裝設(shè)可靠的避雷和接地裝置，卷揚機應(yīng)單獨接地并裝設(shè)防雨罩。（4）、井架的立柱應(yīng)垂直穩(wěn)定，其垂直偏差應(yīng)不超過高度的千分之二，接頭應(yīng)相互錯開，同一平面上的接頭不應(yīng)超過2個。井架導(dǎo)向滑輪與卷揚機繩筒的距離，帶槽筒應(yīng)大于卷筒長度15倍，無槽光筒應(yīng)大于卷筒長度的20倍。（5）、井架吊籃必須有防墜裝置，沖頂限位器和安全門，吊籃兩側(cè)裝有安全檔板，高度不得低于1米，防止手推車等物體滑落。吊籃的焊接必須符合規(guī)范要求。（6）、井架必須裝設(shè)可靠的避雷和接地裝置，卷揚機應(yīng)單獨接地并裝設(shè)防雨罩。卷揚機應(yīng)采用點動開關(guān)。井架吊籃與每層樓面必須有醒目的位號裝置或標(biāo)志。（7）、井架吊籃內(nèi)嚴(yán)禁乘人，井架的平撐、斜撐、纜風(fēng)繩等嚴(yán)禁隨意拆除。（8）、拆除井架應(yīng)設(shè)置臨時纜風(fēng)，遇設(shè)有兩層纜風(fēng)繩的井架，應(yīng)對下層纜風(fēng)繩采取可靠的安全措施后，方可拆除頂層纜風(fēng)繩。搭拆井架要設(shè)警戒區(qū)，并指定專人負(fù)責(zé)，操作人員必須佩戴安全帶。六、質(zhì)量保證措施 質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)業(yè)主要求，本工程所有單位工程竣工質(zhì)量必須全數(shù)優(yōu)良；按新“驗評標(biāo)準(zhǔn)”，我公司保證單位工程中所有分部工程均一次驗收合格，并承諾各單位工程在評優(yōu)中均達到“優(yōu)良”。分部分項工程質(zhì)量評優(yōu)目標(biāo) 地基與基礎(chǔ)工程：優(yōu)良 主體結(jié)構(gòu)工程：優(yōu)良 建筑裝飾、裝修工程：優(yōu)良 建筑屋面工程：優(yōu)良 建筑給水排水及采暖工程：優(yōu)良 建筑電氣工程：優(yōu)良 智能建筑工程：優(yōu)良另：為了影響對“加強室外工程的管理和驗收，促進室外工程質(zhì)量的提高”，我公司將同時保證“室外建筑環(huán)境”分部及“室外安裝”分部的評優(yōu)為“優(yōu)良”。并通過質(zhì)保體系的認(rèn)證，在有條件的情況下爭創(chuàng)“區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程。 為了達到這一預(yù)定目標(biāo)，因此，除本工程被列為公司首要的重點工程，由公司主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，集中全公司最優(yōu)秀的工程技術(shù)管理人員組織強有力的施工組織管理體系，以及選派施工管理經(jīng)驗豐富、工作責(zé)任性很強的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理外，關(guān)鍵在于整個施工全過程中自始至終嚴(yán)格要求、嚴(yán)格操作、嚴(yán)格管理，特別是嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司ISO9002質(zhì)量管理體系，從原材料的取樣、采購、儲運、各道工序的施工、檢查、驗收……直至產(chǎn)品的保護、竣工交付使用為止，使各類材料和每道工序都處在嚴(yán)格的受控狀態(tài)，并特別抓好抗?jié)B抗裂，主體結(jié)構(gòu)牢固優(yōu)質(zhì)，砼墻身和磚砌墻身之間的裂縫防治，房屋四角樓地面斜角裂縫防治，屋面防滲外墻面和鋁合金門窗框防滲、樓地面平整、內(nèi)外裝飾精美……等關(guān)鍵工程的施工，同時現(xiàn)場實行電視監(jiān)控，進一步加強管理力度，具體管理如下：現(xiàn)場質(zhì)量管理及保證措施 （1）、根據(jù)達優(yōu)的目標(biāo)和ISO9002質(zhì)量管理體系要求，編制相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，落實組織網(wǎng)絡(luò)，建立質(zhì)量保證體系和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量管理制度。 （2）、凡進場材料、構(gòu)配件和半成品必須嚴(yán)格把關(guān)與檢驗，須出具質(zhì)保證明，并及時請監(jiān)理和現(xiàn)場試驗員做好見證取樣工作，材料必須等試驗合格后(水泥為早期強度合格后)，方能使用到工程上。嚴(yán)格執(zhí)行材料采購流程和檢驗、試驗狀態(tài)標(biāo)識控制工作流程。 質(zhì)量目標(biāo)網(wǎng)絡(luò) 質(zhì)量責(zé)任制 質(zhì)量控制點 加強內(nèi)部管理 指定質(zhì)量控制點 落實崗位責(zé)任 跟蹤管理 各分項按工種書面交底 分析改進 各分項按工種質(zhì)量驗收 質(zhì)量目標(biāo) 保證主要分項優(yōu)良 保證基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)優(yōu)良 保證竣工工程優(yōu)良 工作質(zhì)量度 檢查制度 合理設(shè)置崗位指定專項 加強自檢互檢專檢 控制點 落實整改措施 跟蹤管理 評定及獎勵 質(zhì)量貫徹流程 總承包項目管理部 土建施工 安裝、裝飾項目 項目質(zhì)量監(jiān)控體系 程序控制和制度執(zhí)行 技 質(zhì) 材 計 方 技 質(zhì) 術(shù) 量 料 量 針 術(shù) 量 復(fù) 監(jiān) 管 級 目 規(guī) 標(biāo) 核 督 理 配